[行情讨论] 工党赢得大选改变负扣税政策，房价将继续下沉 [复制链接]

发表于 2019-3-21 09:33 |显示全部楼层

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热帖潜质

daniel000

发表于 2019-3-21 09:34 |显示全部楼层

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jacsonlin

发表于 2019-3-21 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2019-3-21 09:40 编辑

SQM 2017预测2018年房价. 悉尼涨幅10.5.墨尔本涨幅12.1。

https://mobile.abc.net.au/news/2 ... ts-for-2018/9290596

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发表于 2019-3-21 09:40 |显示全部楼层

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A report from SQM Research predicts Labor's planned negative gearing and capital gains tax changes will push housing prices down by as much as 12% over the next three years. While rents would initially remain steady until newly completed housing in Sydney, Melbourne and Canberra was absorbed, they would then rise as much as 15% from 2021 due to an expected drop-off in new housing supply. Brisbane and Perth would see the largest rental increases, the report says. SQM’s scenario would be tempered if the RBA cuts interest rates by 50bps by January. In that case, prices would fall between 4-8% over an adjustment period that would take 3 years to play out. Under the same rate-cut scenario, the increase in rents would also be lower, rising between 7-12% rather than 12-15% if rates were to remain stable.

发表于 2019-3-21 09:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 leonar 于 2019-3-21 09:47 编辑

SQM 非常negative/bearish on housing now

老衲

水晶靴族

发表于 2019-3-21 09:44 |显示全部楼层

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房价现在在大涨？

zflj

发表于 2019-3-21 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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一个被自由党搞得都是临时工，吃福利的，房价谁上都没机会涨。

乾坤离析

发表于 2019-3-21 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由乾坤离析于 2019-3-21 08:55 编辑

有点理想好不好，都移民澳洲了，选个政党执政，还要用这种威逼利诱的方式。发展眼光看问题好不好。最好是工党执政。这样跌下去了有些人又可以多买几套，然后享受上涨的欢愉。另外资产阶级为什么叫资产阶级，因为净资产是有的。不要自己明明是负资产阶级还做资产阶级的梦。选工党，我在国内替你摇旗呐喊。

我走了，祝你们投资愉快。赚钱就好了。干货什么的，就算了。

发表于 2019-3-21 09:57 |显示全部楼层

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哈哈我选工党

thysxd

草鞋族

发表于 2019-3-21 10:00 |显示全部楼层

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根据民调，这次工党赢面很大。

lotus-fan

发表于 2019-3-21 10:01 |显示全部楼层

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大头爸爸

发表于 2019-3-21 10:02 |显示全部楼层

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工党最近都不谈改负扣税的事情了

googles

发表于 2019-3-21 10:04 |显示全部楼层

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工党还有提改负扣税政策吗？２００８经济危机之后就是工党首套房补贴，双倍补贴，三倍补贴又把房价顶上去的

zunreal

发表于 2019-3-21 10:04 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2019-3-21 09:37
SQM 2017预测2018年房价. 悉尼涨幅10.5.墨尔本涨幅12.1。

https://mobile.abc.net.au/news/2017-12-28/sqm ...

17年时就没有一个机构预测18年是下降的，哈哈

Jasondudu1212

发表于 2019-3-21 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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zflj 发表于 2019-3-21 09:50
一个被自由党搞得都是临时工，吃福利的，房价谁上都没机会涨。

工党上台你连临时工都干不了工会可不会让你这样的外来移民抢了工作

Koala_nj

发表于 2019-3-21 11:14 |显示全部楼层

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googles 发表于 2019-3-21 10:04
工党还有提改负扣税政策吗？２００８经济危机之后就是工党首套房补贴，双倍补贴，三倍补贴又把房价顶上去的 ...

现在有补贴也飞不上天了

企鹅男孩

发表于 2019-3-21 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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目前的下跌对建筑行业的工作还没有太大的影响，毕竟很多工地早就开工了

继续这个事态，新开工数量减少，就会影响到建筑行业的就业，这些人都是工党的基本盘，工党压力会更大

theangleric

发表于 2019-3-21 11:25 |显示全部楼层

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我选工党

Ngshun

发表于 2019-3-21 11:57 |显示全部楼层

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我肯定選自由黨、希望多難民来和吃福利的就選工黨吧！我很多朋友都失業了、在全球经济衰退期还選工黨直是大家一起找死

发表于 2019-3-21 12:14 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2019-3-21 11:57
我肯定選自由黨、希望多難民来和吃福利的就選工黨吧！我很多朋友都失業了、在全球经济衰退期还選工黨直是大 ...

啥行业失业的?

cisco

发表于 2019-3-21 12:17 |显示全部楼层

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曾经的自由党铁粉，我今年什么党都不选。无论是州还是联邦

winnie153

布鞋族

发表于 2019-3-21 12:18 |显示全部楼层

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负扣税最近工党都不提了。谁不放难民我选谁。

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-3-21 12:23 |显示全部楼层

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想接着买房、换豪宅的，赶紧选工党

Icycle

发表于 2019-3-21 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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已投自由党

zflj

发表于 2019-3-21 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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Jasondudu1212 发表于 2019-3-21 10:42
工党上台你连临时工都干不了工会可不会让你这样的外来移民抢了工作

自由党不是一样?工党在霍克基廷时代，临时工干三个月就算长工了，何华德上来就都成临时工，拿福利的了。不让人安心工作，物价飞涨，难道这就是会搞经济?

zflj

发表于 2019-3-21 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2019-3-21 11:57
我肯定選自由黨、希望多難民来和吃福利的就選工黨吧！我很多朋友都失業了、在全球经济衰退期还選工黨直是大 ...

是呀，自由党任内失业，算在工党头上。

yingke

铜靴族

发表于 2019-3-23 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得买房后下次再卖出时只能按每年5%或10%拆旧后的价格卖出，不允许比买价高！空军朋友们同意吗？

flyfish668

发表于 2019-3-23 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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房价下跌，澳人可负担能力就强，刚需就进场了

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