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[NSW] 悉尼某些地区房价跌回2015年水平 [复制链接]

2021年度勋章获得者 2018年度勋章 2019年度勋章 2020年度勋章

发表于 2019-5-27 16:38 |显示全部楼层
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悉尼房价自从2017年达到高峰期以来价格在下降,虽然对于首次置业者来说还是遥不可及,但是目前的价格已经降到2015年水平。

Domain网站表示几个上北区的房价跌回四年前水平,Epping的中位价从2017年的181万跌到145万。

North Bondi 的房价跌幅超过五十万,目前的中位价是253万,2017年是307万。

像Petersham 和 Alexandria 这些内西区现在的价格是126.2万和137.2万,而2017年高峰期分别是160万和170万。

以下是房价跌回到2015年和2016年的悉尼郊区:


Domain 研究分析师Eliza Owen说这些郊区在三月份往前的12个月里跌幅比平均水平要高。

但想要捡便宜房子的人要避免Balmain, Annandale 和 Rozelle,因为Owen 说这些区走势比去年要好,还在高峰期。

她说单元房价格跌到2014年水平,置业者在Double Bay或者 Granville买到价格最好的单元房,那两个区的单元房中位价格分别下降到124万 和46万,而2017年高峰期价格分别是159万和60万。

在Paddington,单元房价格下降20万元,回到2016年的$843,000水平。

以下是单元房价格跌到2015年的悉尼郊区:


Agency North地产中介 Catherin Murphy说年前家庭和夫妻现在可以再出手了,以前是争不过其他人的,她还说现在卖家是非不得已才会卖房子的。

https://au.yahoo.com/finance/new ... vels-001138331.html

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BOC  在2019-5-27 16:58  +28分  并说
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发表于 2019-5-27 16:42 来自手机 |显示全部楼层
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看epping的数据可以理解为那里单元房比较抗跌吗

发表于 2019-5-27 16:43 来自手机 |显示全部楼层
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现在价位低。。。

发表于 2019-5-27 16:44 |显示全部楼层
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Epping不算上北,是西北。
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发表于 2019-5-27 16:44 |显示全部楼层
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不幸被我言中。

发表于 2019-5-27 16:45 |显示全部楼层
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还会下跌
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发表于 2019-5-27 16:47 |显示全部楼层
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七年一番~

发表于 2019-5-27 16:47 |显示全部楼层
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如果现在开始涨,及其轻松破2017价格,那是不是说接着又要回调?所以...

发表于 2019-5-27 16:54 来自手机 |显示全部楼层
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现在贷款放不开房价就长不了

发表于 2019-5-27 17:06 |显示全部楼层
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发表于 2019-5-27 17:12 |显示全部楼层
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我们邻居的房子去年卖的价格,比它隔壁2015年5月卖的价格还低了15万

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feihong + 8 安慰一下

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发表于 2019-5-27 17:16 来自手机 |显示全部楼层
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正常啊 不过说实在利息真的该降了

发表于 2019-5-27 17:27 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 laji 于 2019-5-27 16:29 编辑

Epping  去年出货时机踩的准呀, 利好消息兑现。接盘的安守5年 应该再有一波上扬

发表于 2019-5-27 17:55 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2019-5-27 17:30 编辑

Epping的house是不是接盘的最好时间了?

发表于 2019-5-27 18:11 |显示全部楼层
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等川总把习总痛殴以后,接盘侠们的前途就更光明了

发表于 2019-5-27 18:12 来自手机 |显示全部楼层
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mr_founder 发表于 2019-5-27 15:45
还会下跌

希望步子再迈的大一点,快点回到09年的水平。
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发表于 2019-5-27 18:13 来自手机 |显示全部楼层
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还会跌吗?

发表于 2019-5-27 19:02 |显示全部楼层
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epping房价估计还得跌,现在买房的选择多的很, epping完全是开发过度了,极度拥挤极度不方便,谁愿意花那么多钱买不痛快啊

发表于 2019-5-27 19:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 samuel666888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 samuel666888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
假新闻

发表于 2019-5-27 19:56 |显示全部楼层
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可怕

发表于 2019-5-27 19:57 |显示全部楼层
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这波下跌house跌幅远大于unit
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发表于 2019-5-27 20:01 来自手机 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2019-5-27 16:12
我们邻居的房子去年卖的价格,比它隔壁2015年5月卖的价格还低了15万


不知道为什么你邻居跌破价了,你却那么开心

发表于 2019-5-27 20:22 |显示全部楼层
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刘关张 发表于 2019-5-27 19:01
不知道为什么你邻居跌破价了,你却那么开心

我不悲不喜。只是简单地阐述我所知道的事实。
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发表于 2019-5-27 20:25 来自手机 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2019-5-27 19:22
我不悲不喜。只是简单地阐述我所知道的事实。

那你最后那个笑脸几个意思? 苦笑?

发表于 2019-5-27 20:31 |显示全部楼层
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刘关张 发表于 2019-5-27 19:25
那你最后那个笑脸几个意思? 苦笑?

习惯性的坏笑

发表于 2019-5-27 20:40 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
和任何投资都一样,投资行为应该基于投资时的expected return
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发表于 2019-5-27 20:43 |显示全部楼层
此文章由 yolix2111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yolix2111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
katherman 发表于 2019-5-27 19:40
和任何投资都一样,投资行为应该基于投资时的expected return


你跟赌徒谈投资? 你要跟他们说,五十万换200万换不换? 换就跟我一起买大!

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
katherman + 2 我很赞同

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发表于 2019-5-27 20:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 游得好小鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 游得好小鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
朋友刚买了Epping,说不定是买到大底了?

发表于 2019-5-27 20:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dl27xh 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dl27xh 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以开始看房了

发表于 2019-5-27 21:03 |显示全部楼层
此文章由 ozfair 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozfair 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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