精华好帖回顾
· 小儿女记事系列16--大花朵初学英语的故事（68楼号称最难推理题给有兴趣的玩玩） (2009-12-8) 清凉	· 一个人的新西兰 -- 更新完毕！ (2009-1-10) joaquin
· Paragliding飞行日记--独立自制(关于paragliding心理的)纪录片公影(details 118楼) (2008-12-4) nngn	· E&E -- 今天你喝汤了吗? 第二页更新汤品 (2009-3-3) 闲夏采薇

查看: 1582|回复: 3

[个人所得税] 复杂的投资房利息抵扣问题 [复制链接]

发表于 2019-8-9 00:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 juanchueng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 juanchueng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 juanchueng 于 2019-8-9 14:37 编辑

请问大神，自住房refinance了10万，用来买投资房，所产生的利息应该是可以抵税了。

那么问题来了，过几年之后，如果这套投资房转为了自住，同时把之前的自住房转为投资房，这个10万还可以抵税吗？

发表于 2019-8-9 10:42 |显示全部楼层

此文章由 LENNY_DONG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LENNY_DONG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是你一厢情愿的理解，这10万用来刚开始投资没错，但是后来你用他自主，性质就变私用了。不存在还可以互换的说法。因为前直住房不管如何TOP UP不可以抵税。你好比回到原点。

CPA&TAX AGENT

发表于 2019-8-9 10:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Southbridge 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Southbridge 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

续楼上，卖房时进cost base 楼主。

头像被屏蔽

发表于 2019-8-9 13:10 |显示全部楼层

此文章由风口上的猪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风口上的猪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你需要找报税的会计算，太复杂了

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾