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发表于 2019-9-23 12:17
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经过三个月的艰苦努力，终于买到了心仪的小窝。现在分享一下看房经历。
2018年，楼市低迷，各种便宜让我动起了买房的心思。18年底，19年初老婆和我一起换了工作更加动心。开始网上看房。预算100万，近火车站三房unit或者townhouse。东南区。我们都怕吵所以还想要静街。很快大选结束，再也没人提加息，负扣税，反而开始降息。真是措手不及。七月开始了每个周六的看房之旅，真心比上班累。
由于近火车站，首先看上了bentleigh附近，指导价都是100万以下，结果几场拍卖下来都是110多万。打消了我们的念头。现在看来当时的110多万真心便宜。比如
https://www.realestate.com.au/sold/property-villa-vic-bentleigh-131213706
https://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-vic-bentleigh-131036562
https://www.realestate.com.au/sold/property-unit-vic-bentleigh-131648766
没办法买不起，七月之后也没有类似的房子出来了，只能沿着铁路线往下 Morrabbin和heighett.
Morrabbin火车站附近，算是个交汇口。south road北边bentleigh,南边Morrabbin,西南East Hampton. East Hampton环境最好，但是角落里有public housing。3房unit现在100万内还能买到，新的四房两层差不多要130。
看中了这套，可惜隔壁正在盖楼，搞的乱糟糟的，所以作为备选，现已卖96万
https://www.realestate.com.au/sold/property-unit-vic-hampton+east-131804366
Highett 火车站,highway靠海这边真心不错。火车站新woolworth，政府还拆了个大工厂，看了规划要开发盖楼加公园。看中了这套98万已卖
https://www.realestate.com.au/property-unit-vic-highett-131842238
这套房东2017年85万买的，现在98万卖。房价真心跌了一年，几个月给涨回来了。
个人感觉100万左右的unit比今年年初已经涨了10万左右。最后Bentleigh 附近很难在指导价以内买到了。大家看房直接看range最高价，再加5%左右以免像我们一样被指导价误导浪费了一个多月。
希望能帮到大家，谢谢。
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