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[修房建房] Subdivide后直接卖地还是建房再买 [复制链接]

发表于 2020-7-24 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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考虑买一块大地破房投资，subdivide之后，直接卖了还是建好新房再卖好呢？直接卖地比较方便，建房的话担心资金链会紧张。还有什么优缺点吗

发表于 2020-7-24 20:28 |显示全部楼层

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本帖最后由澳洲伶翎紫于 2020-7-24 19:31 编辑

造完卖肯定赚的多啊.但是就是麻烦,还需要时间成本,基本上你就相当于是一个小开发商了. 问题是,你买下来以后只是subdivide也增值不了多少,能回你的印花税,中介费,利息,画图费就不错了.

发表于 2020-7-24 20:34 |显示全部楼层

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楼上说的有道理，还有一种就是可以找builder合伙做joint venture，我们有几个客户就是这么做的

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