新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· === 淡季游塔斯马尼亚,240度 无死角的山川海滩 === 69楼 小城Hobart,酒杯湾,摇篮山 -- 全文完 :) (2018-8-29) 胡须康 · 蛋糕姐姐家最近的一批家常晚餐 (2013-10-15) chesecake
· 6日港澳游之流水帐+照片(更新完毕,自暴PP已加) (2007-9-24) anitalx · Melbourne新建房第一步:选区买地 (2009-7-24) starchu
Advertisement
Advertisement
查看: 2501|回复: 6

[其他信息] 请教卖房子要交的captal gain [复制链接]

发表于 2020-11-27 16:55 |显示全部楼层
此文章由 riki 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 riki 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我知道定义为自住房需要住一年,
这里的住一年是指最后一年还是买房子后的任意一年
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-11-27 17:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
第一年

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
riki + 3 感谢分享

查看全部评分

发表于 2020-11-28 14:34 |显示全部楼层
此文章由 riki 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 riki 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼土地娘娘 发表于 2020-11-27 18:05
第一年

谢谢
[URL=https://matchnow.info]Pretty Girls in your city[/URL]

发表于 2020-11-28 17:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhouhello 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhouhello 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼土地娘娘 发表于 2020-11-27 18:05
第一年

请教一下,我好像就是这种情况,我是升级自住房,第二套买了之后11个月才搬进去(装修,吹风什么的,没有出租),请问以后卖第二套房时的cgt怎么算呢?没有cgt?
第二套房的贷款是投资房贷款,不知道和cgt相不相关?

发表于 2020-11-28 19:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
zhouhello 发表于 2020-11-28 17:52
请教一下,我好像就是这种情况,我是升级自住房,第二套买了之后11个月才搬进去(装修,吹风什么的,没有 ...

是不是自住房,跟贷款无关。如果第二套认定自住房,11个月期间,第一个房就变成投资房,如果同时拥有的话
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2020-11-28 20:11 |显示全部楼层
此文章由 paoqiqi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 paoqiqi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果买的房是带租约的,settle后要等几个月租客走了才搬进去,那是不是就无法指定为自住房了
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-11-28 20:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhouhello 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhouhello 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼土地娘娘 发表于 2020-11-28 20:56
是不是自住房,跟贷款无关。如果第二套认定自住房,11个月期间,第一个房就变成投资房,如果同时拥有的话 ...

我主要是不想因为那十一个月装修把第二套房搞成了投资房

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部