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[自购小窝] (求助)关于违规改建的问题 [复制链接]

发表于 2020-11-29 23:06 |显示全部楼层
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最近看到一老旧木房,地不算大,但房子的location和布局还算满意。
问题来了:
房子后面的garage被改装成了带bedroom和full bathroom的studio,inspection的时候我们也问了中介,这个改装应该没有得到council的approval。我们查到了这房子的sale history,根据之前的出售广告,2011年初garage就已经被改装成现在的studio。
而且这studio现在还有租客,中介也确认只要新业主同意,租客愿意继续租下去。
请问:
1. 如果studio没有得到council approval,但已存在至少9年了,会有什么问题或注意的地方吗?
2. 如果过几年想把这房子转出租,请问可以把studio和主屋的水电分开和出租吗?(朋友提醒违规改建的话,水电表可能无法拆分,而且也可能无法通过中介分开出租,想求证一下)

谢谢大家!
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发表于 2020-11-29 23:08 来自手机 |显示全部楼层
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拆或是重走审批的程序。

发表于 2020-12-1 23:57 |显示全部楼层
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有没有去council询问一下呢?

我理解这种情况一般也是民不举官不究,既成事实,没人举报的话,council也懒得管

发表于 2020-12-2 00:30 来自手机 |显示全部楼层
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我记得6年以上就没关系了,不知道是不是

发表于 2020-12-2 13:12 |显示全部楼层
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民不告,官不究!自住自用没问题,如出售就有问题(象你提的问题一样)。

发表于 2020-12-2 14:15 来自手机 |显示全部楼层
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你把改建当成白送的就行了,实在不行就拆了。
买之前千般挑剔,买过后,使劲改。那么多年都没事,你咋就那么多事。
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发表于 2020-12-2 15:57 |显示全部楼层
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fiony 发表于 2020-12-1 22:57
有没有去council询问一下呢?

我理解这种情况一般也是民不举官不究,既成事实,没人举报的话,council也懒 ...

打电话去council问了,大致意思也是如果没有邻居投诉也就没什么事

发表于 2020-12-2 15:58 |显示全部楼层
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Bonnywang 发表于 2020-12-1 23:30
我记得6年以上就没关系了,不知道是不是

我们也有跟council提到这个改建应该有十年以上了,不过康嫂的回复还是要看有没有人投诉

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