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有一个townhouse前年年底因为原来的物业管理公司不做花园，杂草丛生，所以更换了物业管理公司。去年还好，从280涨到了289一户，今年因为疫情，物业公司八月发通知开年会，是网络会议，就没有业主参加。就在这次例会上，物业公司自己通过了涨价15%，每季度337刀物业费的决定。之间物业公司做过一次保险为目的的估价，把物业从二百多万估价到了三百四十万。估价报告从来没有给过我们。并且把预算提高了很多。估价公司收费只有40多刀，肯定有猫腻，不是独立的估价公司。物业总共6栋，砖房，每个都是十几个SQ，没有超过20SQ的。现在估价340万，把每个SQ造价估价成2.83万，这个价格，可能法式豪宅都到达不了吧！这也太夸张了吧！我已经写email让他们找independant valuer重新估价。这是20年左右的老townhouse, 能给估出这个价格，也是醉了。邻居建议换回原来的物业公司，但是我不是很赞层，因为原来的物业公司是一个家庭，他们家老妈也是做保险代理的。有种感觉，真是人为刀俎，我为鱼肉呀。
我觉得只有找中介背景而不是保险背景的物业管理公司，才能解决这个保险高估的问题。
想听听大家的看法。 |
2010年的春节，我们在路上 (2010-3-2) 林草123 
发表于 2020-12-8 09:29
