墨尔本租房。

coldair

自己以前写的，不管有用没用，贴过来，给需要的人作个参考。

我们一家到达墨尔本，朋友接机。在朋友家吃了午饭和晚饭，朋友帮忙租了一个两周的房子。房东是中国人，因为是朋友的朋友，没有合同，我们交了一个月的bond，就住进去了。是个house里的一间房子，厨房卫生公用，和一些学生share.初来的兴奋劲过去后，我开始审视这个house.房间一般性。厨房就不同了，厨房间里到处摆满了洗过和没洗过的锅和碗。地上是粘粘的油烟。煤气灶的灶头，黑乎乎的，已经看不出原来的模样。伸手可以碰到的任何东西都是油兮兮的。要洗澡和上卫生间时里面常常会有人。后来发现一些在中介那里租不到房子的学生住在这里。这时我发现这里其余的4个房间里面都有取暖设备，而我们房间没有。8月末的墨尔本冷的刺骨，女儿感冒了，流鼻涕，小鼻子都擦鼻涕擦破了。感冒药吃了一直不见好。

第3天（周三）我们开始出去看房。找了一个澳洲知名房屋中介，从清单上选了几处，交了押金，出示了护照，便去看房。因为没有车，又带着孩子，我们只能步行看附近的房子，而且要不停看表，确保一个钟头内回去。女儿挺懂事，在我们的鼓励下，一直自己步行。但是连我们大人也觉得走得挺累。看了3处房子后，我们基本看中一套，希望能早日搬出冰冷，并且肮脏的那所house.我们一心希望赶快租下这套房子，并且尽快搬进去。心中充满了憧憬和一点期待的喜悦。

当我们告诉中介的reception(至此都是receptionj接待我们的)时，她拿出几张纸，我们满心以为是租房合约，谁知拿到手一看，是一张打分表格。要我们填写是否具有租房资格（得到100分才能有申请资格）。上面有细则：护照可以得30分，驾照可以得40分，出生证明可以得10分，带照片得ID可以得30分。我们得到前面得70分后，便很为难。因为我们刚来，没有工作证，没有学生证这些带照片的ID.我们向reception说明我们刚来，还没有工作等，还出示了老公原来就职公司的推荐信，她一付爱莫能助的样子。刚才的一点喜悦没有了，开始感觉到，在澳洲租房真的不容易。难道我们就要在那所冰冷的house 里面再继续住下去？一些恐惧的感觉笼罩在我们的心头。忽然，我想到我们带来的身份证上有我们的照片，只是以前没注意上面是否是中英文对照的。于是我连讲，带比划的，向她询问是否可以作为带照片的ID,得到那宝贵的30分？reception只是说要先带来看过再说。

跳过这栏，继续填写表格，后面，我们碰到的更大的困难：表格的后面，要我们两个每人提供两个professional reference.我们刚来3天，除了朋友，不认识这里的任何人，哪里找得到人呢？我们再尝试和她沟通，她问我们是否有认识这里的医生或律师？当然没有，我们再次重复我们的情况。最后，她同意我们两个一个人可以用以前中国工作公司里的部门经理作为professional reference .而我用以前在国内的两个医生做。当场我们无法完成表格，我们只有把表格带回家填写。回家的路上，女儿很累，我们的腿很沉重，心情也是。租房好像很遥远，可望不可及，我们一家只有向那个冰冷肮脏的house走去。中午饭到很晚还没吃，回家，拖着疲惫的身体，还要在到处油腻腻的厨房里烧饭。

身份证是带了，上面全部是中文，没有英文，不知道是否可以被接受。不管怎样，死马当成活马医，我们继续打国际长途，各自给国内的professional reference联系，告知我们因为租房，中介可能会发电子邮件或去电话给他们，以免到时他们不知道是怎么回事。部门经理当然没有问题，两个医生因为并不是很熟，所以一定要解释一下。所幸，可能因为他们都曾有在国外求学或工作的经历，两位医生都答应了。当天，房子里的热水系统坏了，找不到房东，其它的学生也都见怪不怪，无所谓的样子，不知道为什么，并不去找房东。不能洗澡和用热水。这更让我们强烈的想搬出去。

次日（周四），我们一家再次去到该中介，首先，我出示了身份证，并且说明，这是中国公民在国内一个非常正式的证件。虽然没有英文，但是最终还是接受了，我们终于得到了100分，可以有资格申请租房了。我们告诉reception因为我们迫切希望租到房子，所以希望他们能尽快给我们答复，而她问了里面另一个女的后说明天下午（周五）会发电子邮件到四位professional reference,然后的进度取决于他们回复的快慢。有了professional reference，交了表格，我们充满憧憬，但是也觉得在澳租房不是易事，也充分知道，我们只是交了申请，不一定能租的到。半忧半喜的回去了。不管怎样，有希望总比没有好，是吧？

回到家，我想给医生发电子邮件，万一地址不对呢？不幸被我言中，邮件因为地址不对，被退了回来，我赶快再打国际长途，原来医生不常用电子邮件，自己记不清自己的地址，告诉我错了，再重新告诉我邮箱地址，我再试，又是错的。我索性到网上去查他们诊所的网址，发邮件到诊所网页上的邮箱地址，再打电话确认。晚上，朋友过来，说到看房租房的进展不明朗，朋友说我们找的是一个很大的中介，他们通常很严格，而且我们可以到别的中介处再看看，没签合同前，我们不用吊在一棵树上。而且朋友看了房子的地址后说这个街区没有现在住的街区好。 为了尽快租到房，我们决定明天到别的中介处继续看房和递交申请。下午听到一阵声音，然后房间就断了电，而保险丝并没有断。学生说这里有老鼠，可能是老鼠咬断了电线。真是屋漏偏逢天下雨。住在这所房子里的感受，可想而知吧。

次日（周五）早上，首先再次去到该中介，更正了邮箱的错误。然后到另一家中介处。进去后，告诉reception我们是来租房的，很快里面出来一个girl,年轻而且professional,说话的声音响亮而且干脆。精神饱满 而且一直微笑着。根据我们的要求，她在租房清单上推荐了几处，而我们选择了一处，交了押金，出示了护照，我们拿到钥匙，去看房。临走前，我说Thank you,她笑眯眯的指着女儿的白色Hello kitty的小大衣说：Lovely jacket! 个人感觉，她喜欢孩子。

我无法形容那天看房的感觉，房子里的橱柜白色，看上去很整洁干净，客厅朝北，房间朝西，下午2，3点钟的时候，太阳斜斜的照在白色的窗帘上，有个封闭的小院子，我们立即想到可以给女儿玩，而且从厨房和客厅，房间都可以看到院子，这样我干活时可以让她一个人在小院子里面玩。比较安全。尤其是那太阳，感觉那么可爱。。。。。。

也许因为看到我们有孩子的缘故，感觉girl很帮我们的忙。当然我们提出了申请这套房子，girl很nice,她先给女儿拿了几张白纸和一把彩色铅笔，让她可以画画，这使得在后面的一段时间里面，我们可以专心谈房子的事情。然后，我们首先介绍了我们的情况：移民刚到5天，不认识这里的人，只有一个朋友可以做personal的担保，还没有工作。希望尽快租到房子。在这里，老公以前就职公司的推荐信起了很大作用，她在确保了我们有支付一年房租的能力之后，复印了推荐信，然后她告诉我们，这种特殊情况下，她要给房东打电话。几分钟后，她回来了，已经得到房东的同意。没有什么打分，我们直接就签了租房合同。（签合同和缴付首月租金和bond用了共大约2小时不到时间。）当场拿到了钥匙，过户了水电气。（房间里面水电气具备。）我们有些难以置信的问：我们什么时候可以搬家？她喜气洋洋的回答：从现在开始，房子就已经是你们的了。后来朋友说这个房子的街区满好的，说他们以前和这个中介打交道，碰到的人也很nice.

至于知名中介，在我们搬进新家后，大约下一个周三，打来电话，说需要和我们谈一谈，我们告诉他们说，我们已经租到房子了。

租房的经历让我觉得：东方不亮，西方亮。上帝在关上一扇门的时候，总会打开一扇窗。在这里，没有人可以依靠，我们要靠自己，去努力，房子不会从天上掉下来，你要去努力，寻找机会和可能，这是我们所能做的。希望和大家共享，并供以后自勉。

[ Last edited by 蜻蜓 on 2005-3-15 at 10:57 AM ]

astina

比有用的信息更有用的，是坚持不懈的信心和努力

加分

coldair

[quote] astina  在 2005-1-31 10:01 PM 发表:

比有用的信息更有用的，是坚持不懈的信心和努力

与我心有戚戚焉！

sail

租房子还要“professional reference”？要求这个的中介多吗？我这两天看real estate的房子已经看晕了

休

新来的家庭移民也可以这样租房:找一个很要好的朋友扮成一对夫妻,由朋友出示收入证明,professional reference,..........签合同的时候2个人一齐签,住满半年后朋友退出,重新签约或搬另一处,向agent要reference.

coldair

sail  在 2005-3-14 06:45 PM 发表:

租房子还要“professional reference”？要求这个的中介多吗？我这两天看real estate的房子已经看晕了

据说都要要求的。但是我的经验是，首先在wilson这个中介处申请的时候，被要求这个，然后在thomson处，根本没有提这个要求，而且最终在这里租到了房子。

对了，建议美酒JJ带点带photo的中英文对照的证件。可以有帮助。

休说的确实是个办法，但是我想如果能够自己就想办法申请到，尽量不要麻烦朋友这么多了。对吗？

加油，祝好运！

sail

coldair  在 2005-3-14 08:00 PM 发表:

据说都要要求的。但是我的经验是，首先在wilson这个中介处申请的时候，被要求这个，然后在thomson处，根本没有提这个要求，而且最终在这里租到了房子。

对了，建议美酒JJ带点带photo的中英文对照的证件。可以有 ...

这个应该没问题，我们2人都有新加坡的驾照和身份证，都是带照片的英文的证件。就是什么人可以出"professional reference“呢？只有医生和律师吗？会计师可以吗？我认识的都是会计师。

coldair

我想应该可以，因为当时当我们向中介说明因为我们是新移民，还没有医生或律师后，他们同意可以让以前的部门经理做professional refference.

所以，应该可以的。

leeshine

sail  在 2005-3-14 08:06 PM 发表:

这个应该没问题，我们2人都有新加坡的驾照和身份证，都是带照片的英文的证件。就是什么人可以出"professional reference“呢？只有医生和律师吗？会计师可以吗？我认识的都是会计师。

啊呀，你让ａｓ做一个不就好了！

休

向agent出示存款证明,并对agent说短期内打算在本区买房,请他多多关照.会给agent一个良好的印象.
另外可找一个开公司的朋友开一张雇用证明,也有很大帮助. agent 一般会打电话查询,朋友说yes就行.(不需对这负法律责任,朋友是用来利用的嘛)

包子天使

best wishes

maggie_wang

天啊，，在AU租房子都如此的严格，不象在国内有钱什么样的房子都能租，看来我门长登后也要面临严峻的考验拉。。。

小李飞刀

我们在租房的时候向中介出示了一张定期存款存单，什么也没有要，就租给我们了。感觉中介就是要能被证明你有能力支付房款，你不会住两天就跑了。

另外，如果条件允许的话，还是租用GAS的，方便省钱。

coldair

小李飞刀  在 2005-3-15 09:54 PM 发表:

我们在租房的时候向中介出示了一张定期存款存单，什么也没有要，就租给我们了。感觉中介就是要能被证明你有能力支付房款，你不会住两天就跑了。

另外，如果条件允许的话，还是租用GAS的，方便省钱。

可以问一下是那个中介吗？因为我现在都有点confused的说，到底是多数中介会要求proffectional reference,和打分要求的呢，还是少数中介有此要求？我们碰到的第一个中介，我们提供了银行存单也没用，而第二家就象小李飞刀说的那样，出示了存单后，没有那些要求。

astina

偶觉得是少数中介有此要求

coldair

astina  在 2005-3-15 10:28 PM 发表:

偶觉得是少数中介有此要求

我能明确的是：wilson有这个要求的。NND,俺们一来就碰上了，挫折感巨强。

还好东方不亮西方亮。

小李飞刀

我是THOMPSON的，在MURRMBENA。可能和你是一个吧。

coldair

对，我也是这个中介，所以政策相同。但是好象看帖子你已经买房了，那么这个应该是买房之前的事情了吧。

羽衣甘蓝

coldair  在 2005-3-15 12:15 AM 发表:
租房的经历让我觉得：东方不亮，西方亮。上帝在关上一扇门的时候，总会打开一扇窗。在这里，没有人可以依靠，我们要靠自己，去努力，房子不会从天上掉下来，你要去努力，寻找机会和可能，这是我们所能做的。...

为楼主的精神感动。也为楼主的不懈坚持感动。
生活中总是有风有雨，还有彩虹。或许正是因为经历了一些风雨才能看见更美丽的风景。当你可以静静的惬意的欣赏彩虹的时候，想起曾有过的艰难时刻，心中是否更觉满足？
相信你在墨的生活会越过越好！

羽衣甘蓝

困难总是暂时的，一切都会过去的，重要的是我们自己的信念。

魅影妖瞳

每个中介要求都不一样,但是打分的情况大同小异
严格的不但要雇佣公司的电话和经理的联系方式,还有要其他朋友或者业务往来的联系方式,以此调查你的为人
所以尽量去找一些小中介,如果连RECIEPTION的人都看起来牛逼哄哄的,那多半是没戏

sail

才看到coldair的签名，是你们家小姑娘花儿画的吧？色彩斑斓，哈哈，我也传一张天天的画凑个趣。这张画叫“老牛老牛，劳动光荣”

[ Last edited by sail on 2005-3-20 at 11:31 PM ]

神奇的快沙

嘿嘿
画得挺有创意啊
不过这老牛哪是在劳动嘛
就是在泡铁扇仙的嘛

sail

神奇的快沙  在 2005-3-20 11:55 PM 发表:

嘿嘿
画得挺有创意啊
不过这老牛哪是在劳动嘛
就是在泡铁扇仙的嘛

象不像老牛跟PIS?

小李飞刀

coldair  在 2005-3-15 10:46 PM 发表:

对，我也是这个中介，所以政策相同。但是好象看帖子你已经买房了，那么这个应该是买房之前的事情了吧。

是的，那时我在GLENHUNTLY住。这个中介人员变动挺大，人换的很频。不过，毕竟是规模较大的公司，服务基本不错。

coldair

神奇的快沙  在 2005-3-20 11:55 PM 发表:

嘿嘿
画得挺有创意啊
不过这老牛哪是在劳动嘛
就是在泡铁扇仙的嘛

画的有创意，小快这个点评也有点睛之妙啊。真是神来之笔！灵的。

sail，你家天天画的很不错呢。

我的logo啊，不是画的，是我拍的，我就爱拿个相机到处拍，现在有数码相机，拍起来更方便啦。你们小心哦，一不留神就做了我的模特了  

不过我拍了不会给你们曝光的。想聚会的时候，小女拿着相机乱拍，拍到两个美女，很好看内，否则聚会后我哪记得谁长的什么样子，谁的照片没有本人好看之类的。嘿嘿，你们想不到我手里有谁的照片。

luxixi

神奇的快沙  在 2005-3-20 11:55 PM 发表:

嘿嘿
画得挺有创意啊
不过这老牛哪是在劳动嘛
就是在泡铁扇仙的嘛

哈哈哈，一针见血啊。

coldair

估计pis以后又得多一个铁扇仙的浑号啦。

astina

sail  在 2005-3-20 11:31 PM 发表:

才看到coldair的签名，是你们家小姑娘花儿画的吧？色彩斑斓，哈哈，我也传一张天天的画凑个趣。这张画叫“老牛老牛，劳动光荣”

天天不仅画笔细腻，一派烂漫，更难得是一针见血，通过两个勾在一起的牛耳朵，道尽两头牛之间欲説还羞的关系

garden_state

天天画画真不错的说! 偶在她的房间里参观过了,色彩斑斓,想象力丰富,赞的不得了!

老牛老牛, 泡妞光荣!