求看这个newport的房，居然卖了2.4这么高？

zhucenimei

感觉风景一般般，也不是豪宅，咋能卖出来这个价格，我看附近历史价格在1.9-2.1左右啊

https://www.domain.com.au/21-elv ... nsw-2106-2016818557

KudoLion

北沙滩涨疯了。。。。。。。。今年那边房子都跳涨至少50w

zhucenimei

KudoLion 发表于 2021-3-19 11:37
北沙滩涨疯了。。。。。。。。今年那边房子都跳涨至少50w

可怕。。。简直飙升啊。。。

KudoLion

zhucenimei 发表于 2021-3-19 11:39
可怕。。。简直飙升啊。。。

我发了一个帖子关于北沙滩暴涨的，没人关注那边

zhucenimei

KudoLion 发表于 2021-3-19 11:40
我发了一个帖子关于北沙滩暴涨的，没人关注那边

可能还不是传统华人区吧。。。毕竟上学买亚洲菜还是刚需

zhucenimei

求大神分析分析这套

KudoLion

zhucenimei 发表于 2021-3-19 11:56
可能还不是传统华人区吧。。。毕竟上学买亚洲菜还是刚需

现在市场疯狂暴涨，根本分析不出来理性的东西吧

zhucenimei

KudoLion 发表于 2021-3-19 13:22
现在市场疯狂暴涨，根本分析不出来理性的东西吧

也是。。。话说这个房子有啥缺点么让我心里平衡平衡

knight97

但凡你从去年10月份之后开始看房子关注北海岸，就能感受到这价格这涨幅完全合理

RongMayr

北海滩相比上北严重低估。

knight97

RongMayr 发表于 2021-3-19 14:30
北海滩相比上北严重低估。

只有华人在低估吧？因为那边没有火车没办法买菜。

zhucenimei

我去这个价格还是低估的。。。。

那说明这个房子没啥硬伤？

zhucenimei

knight97 发表于 2021-3-19 14:32
只有华人在低估吧？因为那边没有火车没办法买菜。

我看地图开车6分钟到newport coles

knight97

zhucenimei 发表于 2021-3-19 14:49
我看地图开车6分钟到newport coles

那一片本来就不便宜，再加上如今抢房的主力军都是白人。这些白人热衷区势必大涨，我今年搭车已经晚了，相比去年白白损失20w，一直在胸闷中，只感叹时运不济

zhucenimei

knight97 发表于 2021-3-19 14:53
那一片本来就不便宜，再加上如今抢房的主力军都是白人。这些白人热衷区势必大涨，我今年搭车已经晚了，相 ...

看了下的确那片都不便宜，有水景更不好找了，园景的倒是挺多，不过没啥意思感觉

RongMayr

knight97 发表于 2021-3-19 14:53
那一片本来就不便宜，再加上如今抢房的主力军都是白人。这些白人热衷区势必大涨，我今年搭车已经晚了，相 ...

上车了就好。还得涨。识货人，北滩那边潜力很大。

knight97

RongMayr 发表于 2021-3-19 15:05
上车了就好。还得涨。识货人，北滩那边潜力很大。

我最后没买在北海滩。买了CC的码头房子，今年也是爆涨了厉害，50-100w这样的涨幅。

KudoLion

knight97 发表于 2021-3-19 15:08
我最后没买在北海滩。买了CC的码头房子，今年也是爆涨了厉害，50-100w这样的涨幅。 ...

损失了20还能赚30-80

RongMayr

knight97 发表于 2021-3-19 15:08
我最后没买在北海滩。买了CC的码头房子，今年也是爆涨了厉害，50-100w这样的涨幅。 ...

CC码头房也是稀缺资源啊。无论如何都亏不了。

knight97

RongMayr 发表于 2021-3-19 15:12
CC码头房也是稀缺资源啊。无论如何都亏不了。

是的。所以我当时就在权衡，与其买个普普通通northern beach房子，不如买个CC还能当holiday house的房子，一样稀缺资源。northern beach要买到同样景色带码头房子不上几个M拿不下。

zhucenimei

knight97 发表于 2021-3-19 15:08
我最后没买在北海滩。买了CC的码头房子，今年也是爆涨了厉害，50-100w这样的涨幅。 ...

求问CC是啥？？

恭喜成功上车

knight97

zhucenimei 发表于 2021-3-19 15:16
求问CC是啥？？

恭喜成功上车

中央海岸啊

RongMayr

knight97 发表于 2021-3-19 15:16
是的。所以我当时就在权衡，与其买个普普通通northern beach房子，不如买个CC还能当holiday house的房子 ...

我一直眼馋CC那边的带码头房子。那可能会暴富的。

knight97

RongMayr 发表于 2021-3-19 15:19
我一直眼馋CC那边的带码头房子。那可能会暴富的。

悉尼城市在扩张，十年前谈起hornsby都觉得是偏远地区，那些什么kellyville这些地方更是不知道什么鸟不拉屎地方了，现在回过头再看看呢？所以cc离悉尼，特别是火热的上北岸1小时之内的车程这么近，完全有很大上升空间，另外就是景色确实没得说，不比悉尼的manly之类的差，通勤1个半小时也有火车直达悉尼city。想想国内，北京上海坐1个半小时公交地铁去上班很正常。暴不暴富没所谓，以后退休养老有去处了。早买早享受，游艇开起来。

RongMayr

knight97 发表于 2021-3-19 15:30
悉尼城市在扩张，十年前谈起hornsby都觉得是偏远地区，那些什么kellyville这些地方更是不知道什么鸟不拉 ...

我妈当初对我们买北滩都不解，海边风大有什么好的。住了2年天天走路去海滩游泳散步，说哎要早知道海滩这么好，还应该再买的近点。前段去中央海岸Lake Macquarie那边玩了一趟，就说这边好美好多公园设施都很新坏境好像比北滩还棒。

knight97

RongMayr 发表于 2021-3-19 15:46
我妈当初对我们买北滩都不解，海边风大有什么好的。住了2年天天走路去海滩游泳散步，说哎要早知道海滩这 ...

我买的还是相对比较近悉尼的，开车到上北45分钟，开车到火车站，shopping mall，附近的beach都只有几分钟。

Portal

适合生意人 上班族就累了

JhYu

以为是墨市的Newport.

lovely_angel

我看就是白人区涨的猛一点，华人区基本都是靠留学生出租的

lovely_angel

小留不回来，只能干着急了