新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 抱抱 (2007-5-12) yixin · 美食接龙: bff进军厨艺界之惊天地泣鬼神小作之红烧排骨 下一棒:黑山老妖 食材:大蒜 (2008-8-23) bffbffbff
· 澳洲寻工经验交流(全文完) (2005-10-19) 单衣纵酒 · 我的经历 (2005-11-4) 恢恢
Advertisement
Advertisement
查看: 5415|回复: 24

[地区选择] 现在适合出手投资house吗?1.2-1.3 M 预算适合投资哪个区 [复制链接]

发表于 2021-3-20 23:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 未希 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 未希 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
国内刚刚卖了一套房,赶上现在这个市场,适合投资吗?想赶紧入手又怕买到高点。求建议。
在悉尼
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-20 23:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fansheguang2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fansheguang2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自住还是投资?工作在哪里?这个预算在悉尼house会离city远点

发表于 2021-3-21 01:01 |显示全部楼层
此文章由 attacker 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 attacker 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同求!自住,city。

发表于 2021-3-21 01:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 粉红猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 粉红猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Rouse Hill及周边。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
未希 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2021-3-21 08:57 |显示全部楼层
此文章由 Woolwich7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Woolwich7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果希望靠近Dundas. West  Ryde & parramatta . House 刚刚私信给楼主。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
未希 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2021-3-21 10:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 aukaola 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aukaola 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果在city和内西区上班和活动 也值得投资北山区吗? 我对那边一点都不了解,但是想买个房投资抵御通胀。
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-21 11:22 |显示全部楼层
此文章由 bbb88888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bbb88888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在现在这个疯狂的房市下,2百万都买不倒好房子。1.2-1.3m只能买town house了。而且还不是好区的town house。

发表于 2021-3-21 12:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 未希 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 未希 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fansheguang2 发表于 2021-3-20 23:58
自住还是投资?工作在哪里?这个预算在悉尼house会离city远点

题目说了是要投资,那些区的potential 好一些?目前考虑north rocks dudus northmead,西北和西南 house land package 不想考虑
在山的那边,海的那边,有一只恢恢鼠,她活泼又聪明,她啦啦啦啦啦

发表于 2021-3-21 12:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 未希 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 未希 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
bbb88888 发表于 2021-3-21 11:22
在现在这个疯狂的房市下,2百万都买不倒好房子。1.2-1.3m只能买town house了。而且还不是好区的town house ...

是投资房,想着house 有块地 总能涨过 townhouse 吧
在山的那边,海的那边,有一只恢恢鼠,她活泼又聪明,她啦啦啦啦啦

发表于 2021-3-21 12:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 未希 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 未希 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
粉红猫 发表于 2021-3-21 01:18
Rouse Hill及周边。

谢谢哦!那边house 投资的话好出租吗?想求一个capital gain 和租金平衡一点的
在山的那边,海的那边,有一只恢恢鼠,她活泼又聪明,她啦啦啦啦啦

发表于 2021-3-21 12:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 未希 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 未希 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Woolwich7 发表于 2021-3-21 08:57
如果希望靠近Dundas. West  Ryde & parramatta . House 刚刚私信给楼主。

谢谢回复 没有看到私信哦 你说的这些区 house价格不便宜了 估计买不到
在山的那边,海的那边,有一只恢恢鼠,她活泼又聪明,她啦啦啦啦啦
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-21 12:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 粉红猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 粉红猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
未希 发表于 2021-3-21 12:31
谢谢哦!那边house 投资的话好出租吗?想求一个capital gain 和租金平衡一点的 ...

看季节。大多时候好租。有投资房在那边,切身体会。

发表于 2021-3-21 17:38 |显示全部楼层
此文章由 fansheguang2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fansheguang2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
之前的行情可能还行,现在涨了一波1.2这些区有些难,感觉你应该不是developer,那需要买condition 还不错的房子。 parramatta 附近的小站, seven hills, toogabbie 什么的, 年初关注kings langley,现在涨到1.2-1.3了已经。 需要租金回报的话建议买一个可以盖ganny flat或者已经有granny flat的。

发表于 2021-3-21 18:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 audreybest 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
winston hills现在能买到吗

发表于 2021-3-22 08:46 |显示全部楼层
此文章由 linshu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 linshu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fansheguang2 发表于 2021-3-21 17:38
之前的行情可能还行,现在涨了一波1.2这些区有些难,感觉你应该不是developer,那需要买condition 还不错的 ...

同意, 和楼主的情况一样, 选区中 , 我已经开始看 blacktown  以西的区了 。 但是悉尼的 HOUSE 租金和售价必真是太低了, 还有LANDTAX , 纯拼 capital gain . 也有可能是capital loss。  纠结中 。内心或者财力要强大才行。   自己建个granny flat 有可行性。 自带的已经把价钱打进去了。
没准会和楼主排场上见面了 ,

发表于 2021-3-22 10:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fansheguang2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fansheguang2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
linshu 发表于 2021-3-22 08:46
同意, 和楼主的情况一样, 选区中 , 我已经开始看 blacktown  以西的区了 。 但是悉尼的 HOUSE 租金和 ...

再往西的话可以看看st clair,比你的预算低,可以买个不错的,然后现在st marys的metro中转站会有大量政府资金流入,最近很火。st clair相比st marys环境好一些,租客问题少。然后自己加个granny flat 120k增加现金流。

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
未希 + 4 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2021-3-22 13:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 未希 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 未希 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fansheguang2 发表于 2021-3-22 10:14
再往西的话可以看看st clair,比你的预算低,可以买个不错的,然后现在st marys的metro中转站会有大量政 ...

谢谢哦!这里比西南和西北的house land package 成熟吧,之前被朋友拉着看了好久,也没有下定决定,感觉浪费好多时间
在山的那边,海的那边,有一只恢恢鼠,她活泼又聪明,她啦啦啦啦啦

发表于 2021-3-22 13:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 未希 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 未希 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
linshu 发表于 2021-3-22 08:46
同意, 和楼主的情况一样, 选区中 , 我已经开始看 blacktown  以西的区了 。 但是悉尼的 HOUSE 租金和 ...

哈哈 同路人,可以短个微信吗?私下交流一下
在山的那边,海的那边,有一只恢恢鼠,她活泼又聪明,她啦啦啦啦啦

发表于 2021-3-22 14:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fansheguang2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fansheguang2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
未希 发表于 2021-3-22 13:36
谢谢哦!这里比西南和西北的house land package 成熟吧,之前被朋友拉着看了好久,也没有下定决定,感觉 ...

嗯,比house and land 好一些,地大不少,也有开发价值,你这个预算买个在st clair. R3 zoning的都够了。祝看房顺利

发表于 2021-3-22 14:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fansheguang2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fansheguang2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
attacker 发表于 2021-3-21 01:01
同求!自住,city。

自住为啥不考虑公寓呢?neutral bay,waverton. Wollstonecraft老公寓都不错,涨幅也不错,争取找带景的。 非喜欢house的话,st George一带 rockdale. Kogarah. Calton. 但都是老破小

发表于 2021-3-22 15:46 |显示全部楼层
此文章由 hustshane 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hustshane 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Woolwich7 发表于 2021-3-21 08:57
如果希望靠近Dundas. West  Ryde & parramatta . House 刚刚私信给楼主。

pm我一份 谢谢
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-3-23 12:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fangchong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fangchong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
建议考虑内西区Sydenham周边 Marricville, Tempe. 坐火车到city10分钟。Sydenham是个重站,Crows Nest到Sydenham几年内会建好。west connect, 机场,location绝佳。房价也是你可以承受的。地小但可以往上往后建。我觉得前景无限好,比起那些西北区強多了。去年我就建议,这两个月涨了很多。精英学校,游泳馆,ikea,decthlon都在附近。
有些人建议买公寓,为了高回报,一定要买land 和好的location.

发表于 2022-3-26 22:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 goshell 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 goshell 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
audreybest 发表于 2021-3-21 18:03
winston hills现在能买到吗

买不到了…这几周的拍卖,只有一个没法住的大地破房拍了1.492m,其余都是1.6,1.7往上

发表于 2022-3-26 22:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 goshell 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 goshell 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
audreybest 发表于 2021-3-21 18:03
winston hills现在能买到吗

买不到了…这几周的拍卖,只有一个没法住的大地破房拍了1.492m,其余都是1.6,1.7往上

发表于 2022-3-27 12:16 |显示全部楼层
此文章由 toughbubble88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 toughbubble88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
过了一年,预算要增加点了

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部