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[创业交流] 请问这种环境下NSW或者QLD买个小motel大概要多少钱？ [复制链接]

immunity

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禁止发言

发表于 2021-10-14 20:54 |显示全部楼层

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请问神通广大的足迹网友，这种环境下想在NSW或者QLD买个小motel大概要多少钱？

horsebaby

皮靴族

发表于 2021-10-30 08:43 |显示全部楼层

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Motel有freehold 和leasehold,而且地理位置不同，先确定你的需求，价位，再看有无适合你的。

cillalaw

铜靴族

发表于 2021-10-30 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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Motel有freehold passive income, leasehold(不建議）freehold going concerns的

看位置，收入吧

https://www.commercialrealestate.com.au/property/innisfail-qld-4860-2016603734
比如這個賣掉的，70多萬，寫賺15萬

就是賺個辛苦錢

WACT

金靴族

发表于 2021-10-30 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2021-10-30 08:42 编辑

黄金海岸短租的物业管理权，不就跟买个lease holdmotel一样吗？
而且是轻资产，绑定20-25年合约。还有固定工资，租金抽成是额外收入，租不出去是房主损失，你管理费照收。
纯粹的lease hold motel，是旧模式。现在风险比较大，是不是未来也难讲。
各个公寓都在做短租，也可以放在booking.com之类的地方招租，还有air bnb模式，使得竞争很激烈。

joelucie

皮靴族

发表于 2021-11-8 10:15 |显示全部楼层

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部分同意楼上的。
做motel找regional的吧，apartment短租的还不多而且大部分还在motel业主手里。

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