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[财经新闻] 西太银行预测今年房价涨22% [复制链接]

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2021-10-14 20:58 |显示全部楼层
此文章由 astina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
西太银行的经济学家们升级了他们之前18%的预测,说澳洲房价今年会涨22%,并警告这可迫使监管机构进一步收紧信贷增长。

西太周四在一个研究笔记中说到9月主要首府城市的房价已经涨了17%,本月也将涨1.5%。而且悉尼和墨尔本不过刚刚开始放松限制,而对信贷的宏观审慎限制已经开始。

“我们预计重开对房市的提振会超过最新开始的宏观审慎措施带来的初步影响。 强劲涨势会带入2022年。但是增速预计会放缓,明年逐渐放缓,2023年进入修正阶段。”

房价一直在上升,增速十倍于工资和增长,令人担心家庭负债和财务稳定风险。但是监管机构总的来说对借贷标准还算满意。

西太预计从明年初开始“逐步”收紧宏观审慎政策。它也预测2023年初会有第一次升息,比央行自己的预计早一年。

他们说预计这将使房价回调,在 2023 年回落 5%,这对澳洲房市来说是罕见的结果。

https://www.theage.com.au/business/banking-and-finance/house-prices-to-surge-by-22-per-cent-this-year-says-westpac-20211014-p5904h.html

管理人员评分

edith921  在2021-10-14 21:42  +14分  并说
于无声处听惊雷
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发表于 2021-10-14 21:09 来自手机 |显示全部楼层
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失业率预测到没?
鸡肋的预测

发表于 2021-10-14 21:10 |显示全部楼层
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老百姓越来越有钱了,自由党会搞经济

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参与人数 1积分 +4 收起 理由
fengdu08 + 4 你太有才了

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发表于 2021-10-14 21:13 |显示全部楼层
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不是好消息

发表于 2021-10-14 21:23 |显示全部楼层
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增速十倍于工资

是不是因为越来越多的人“工资”收入不涨,其它收入涨?

发表于 2021-10-14 21:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Bowen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Bowen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不用2023。漂亮国明年就会有动作,澳洲不得不跟。

通膨压力已经很大了。
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发表于 2021-10-14 21:26 来自手机 |显示全部楼层
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不用2023。漂亮国明年就会有动作,澳洲不得不跟。

通膨压力已经很大了。

发表于 2021-10-14 21:28 来自手机 |显示全部楼层
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楼上好会起名字,漂亮国

发表于 2021-10-14 21:37 来自手机 |显示全部楼层
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硬通胀不是好事,工资不涨,物价飞涨

发表于 2021-10-14 21:39 来自手机 |显示全部楼层
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我看的区很多已经涨了40% 这是要回调18%?

发表于 2021-10-14 21:55 来自手机 |显示全部楼层
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现在商业银行利率才2%吧也就… 得上升到5%才能说稍微有点压力吧?按每次加息0.25%算,得连续加息12次…… 可能么…
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发表于 2021-10-14 22:09 来自手机 |显示全部楼层
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raspberry10 发表于 2021-10-14 21:55
现在商业银行利率才2%吧也就… 得上升到5%才能说稍微有点压力吧?按每次加息0.25%算,得连续加息12次……  ...

很多人都会多借。 这才是问题。

发表于 2021-10-14 22:09 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2021-10-14 22:14 |显示全部楼层
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发表于 2021-10-14 22:15 来自手机 |显示全部楼层
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夕阳明灭乱山中 发表于 2021-10-14 22:09
很多人都会多借。 这才是问题。

杠杆拉满贷个3、5m的咱就不说了… 我的意思就是指普通工薪层,贷款7、80w的,还贷基本上应该没啥问题,就算利率到5% 应该也没压力的

发表于 2021-10-14 22:26 来自手机 |显示全部楼层
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和我预测的基本相同
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发表于 2021-10-14 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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控制杠杆
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发表于 2021-10-14 22:29 来自手机 |显示全部楼层
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raspberry10 发表于 2021-10-14 22:15
杠杆拉满贷个3、5m的咱就不说了… 我的意思就是指普通工薪层,贷款7、80w的,还贷基本上应该没啥问题,就 ...

千万不能失业。

发表于 2021-10-14 22:35 来自手机 |显示全部楼层
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夕阳明灭乱山中 发表于 2021-10-14 22:29
千万不能失业。

这……有点杞人忧天了啊,我是觉得在澳洲只要不是太懒,或者天天买名牌的话,买个房供个房贷还是挺轻松的啊

发表于 2021-10-14 22:37 来自手机 |显示全部楼层
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看来,西太银行也是混新足迹论坛的?

发表于 2021-10-14 22:38 来自手机 |显示全部楼层
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西太银行这几个月贷款的房屋评估价格最高
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发表于 2021-10-14 22:48 |显示全部楼层
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公寓啥时候涨?

发表于 2021-10-14 22:50 |显示全部楼层
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人们越来越有钱了,花都花不完。

发表于 2021-10-14 22:59 |显示全部楼层
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房价要涨

发表于 2021-10-14 22:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 vch801 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vch801 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别涨了,年青人怎么负担得起?

发表于 2021-10-14 23:02 |显示全部楼层
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vch801 发表于 2021-10-14 21:59
别涨了,年青人怎么负担得起?

只能拼投胎
应许之地
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发表于 2021-10-14 23:12 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
赶紧获利了结

发表于 2021-10-14 23:15 |显示全部楼层
此文章由 nickzhang111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nickzhang111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
包括墨尔本的公寓不?后娘养的

发表于 2021-10-14 23:17 |显示全部楼层
此文章由 nickzhang111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nickzhang111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hxyconan 发表于 2021-10-14 22:48
公寓啥时候涨?

队友啊 都没人搭理,混的姥姥不亲舅舅不爱的(我hold个破公寓,还是墨尔本的)

发表于 2021-10-14 23:20 |显示全部楼层
此文章由 cdfei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cdfei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nickzhang111 发表于 2021-10-14 23:17
队友啊 都没人搭理,混的姥姥不亲舅舅不爱的(我hold个破公寓,还是墨尔本的) ...

没涨吗?我看townhouse涨了不少啊

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