[自购小窝] 顶楼的公寓可以买吗？ [复制链接]

发表于 2021-10-18 14:49 |显示全部楼层

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johnson2016 发表于 2021-10-18 14:43
Penthouse公寓中的豪宅

顶楼不一定是penthouse，绝大多数不是。
只是penthouse一般都是顶楼。

当然，澳洲的公寓，无论是不是penthouse，顶楼一般是最贵的，因为受打扰影响最小，且视野最广吧
热不热就看那个楼顶具体情况了，一般来说，肯定是会热一点，anyway，空调咯。

Forbne

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禁止发言

发表于 2021-10-18 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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楼主杞人忧天，否则住独立屋的都热的不要活了

marco_lw

发表于 2021-10-18 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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多高的楼？澳洲野天气，超过八层的顶楼，刮风时真得会感觉摇晃的

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2021-10-18 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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J借贴问一句，底楼的公寓可以买吗？

发表于 2021-10-18 17:41 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-10-18 16:25
J借贴问一句，底楼的公寓可以买吗？

底楼公寓的话
1，不靠主路，靠里面
2，自带至少30-50平以上大院子
3，面积大一些，大2房或大3房那种
4，3-5层高最好

那就完全可以买了，可以住出villa的感觉

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terran_empire

木屐族

发表于 2021-10-18 17:44 |显示全部楼层

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很热的，夏天基本从10点开空调到凌晨。我以前住在rhodes的一栋楼顶层，热死我了，基本比楼下/水边高3～4度。

不过冬天我基本室内不开空调都是短袖短裤

ningjacky

银靴族

发表于 2021-10-18 17:59 |显示全部楼层

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夏天会很热的，当然多开空调就好

JHHHS

发表于 2021-10-18 19:44 |显示全部楼层

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风景美

v9v

发表于 2021-10-18 19:46 |显示全部楼层

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顶楼公寓不用担心被楼上邻居脚步声吵到

rainy118

金靴族

发表于 2021-10-18 21:44 |显示全部楼层

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澳洲的公寓绝大多数都会漏雨，不过也是Strata负责修理

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linacheng

白金靴族

发表于 2021-10-18 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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怕漏水及曬

耕作

发表于 2021-10-18 21:59 |显示全部楼层

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顶楼没有弹钢琴的小孩吵你，也没有剁肉的大爷吵你

jslu

金靴族

发表于 2021-10-18 22:02 |显示全部楼层

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现在的公寓不是很多问题吗？新闻版今天还报道了。

sprite112

发表于 2021-10-18 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-10-18 17:41
底楼公寓的话
1，不靠主路，靠里面
2，自带至少30-50平以上大院子

我的unit完全符合你的描述但是买了6年了都没涨泪目

阿毛

发表于 2021-10-18 22:43 |显示全部楼层

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不错的，安静

shunshun

银靴族

发表于 2021-10-18 22:47 |显示全部楼层

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不错

发表于 2021-10-18 22:48 |显示全部楼层

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sprite112 发表于 2021-10-18 22:40
我的unit完全符合你的描述但是买了6年了都没涨泪目

地区的问题吧。。。没辙

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-10-18 22:51 |显示全部楼层

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老unit可以，新公寓就算了吧

发表于 2021-10-18 22:57 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-10-18 22:51
老unit可以，新公寓就算了吧

没电梯的老unit 买顶楼？

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-10-18 23:47 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-10-18 21:57
没电梯的老unit 买顶楼？

三楼还好的。有电梯才是大坑，一方面是高层的结构风险，另一方面维护费是无底洞

应许之地

gcc

发表于 2021-10-19 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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建议放弃。

顶楼特别容易漏水。除非真的是 Penthouse, 反正有钱，那就折腾吧。

lazysnail

发表于 2021-10-19 06:33 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-10-18 22:48
地区的问题吧。。。没辙

符合前3条，但最后一点完全就是底楼。大学旁边的会涨吗？周末刚看完打算买了自住。

有机六兽

发表于 2021-10-19 07:13 来自手机 |显示全部楼层

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House如果是双层顶层和底层温度差几度的顶层冬天暖和夏天热底层夏天凉快冬天冷

所以单层house冬天夏天均衡一些公寓的话如果是顶层夏天会稍微热一些

天涯浪客

发表于 2021-10-19 07:16 来自手机 |显示全部楼层

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sprite112 发表于 2021-10-18 21:40
我的unit完全符合你的描述但是买了6年了都没涨泪目

想赚升值买house，想收租金买公寓。

想好再买，不要买了再想。

足迹最穷地产投资人

cynosure

发表于 2021-10-19 10:12 |显示全部楼层

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楼没问题就可以买
至于楼有没有问题，得要看是不是这十年房产大跃进期间造的楼

王奶奶吃糖吗

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发表于 2021-10-19 10:17 |显示全部楼层

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house有树挡阳光顶楼公寓有吗

玻璃心修复者