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发表于 2021-11-29 20:09
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有个建筑合同方面的事情想请教大佬们，因为实在没有任何经验。
前阵子通过builder买了个house & land，建筑合同就是跟这个builder签的，但地的合同虽然是跟开发商签的，但是开发商和建筑商之间有个Put and call option deed, 然后builder提名把地转给我。
建筑商说把建筑合同先搞定了他们才会通知开发商同意转让地，建筑商说他们不搞付定金的，而是签preliminary contract来付一部分钱。在跟建筑商和开发商都签了合同交了定金后，开发商决定不交换，会在数周后出新合同（应该是觉得价钱太低了要加价），然后全额退了10%的买地的定金。但是建筑商这边却说因为我签了preliminary contract所以我必须要支付他们费用（Site inspection of the property，Survey of the property and/or measurements as required，以及administrative and legal costs）大概小一万块。地预计是2022年底注册，所以我觉得他们根本根本没有进行inspection和survey，因为签到建筑合约里也没包括building plan，specification和inclusions，当时建筑商说现在还太早做那些了，inclusions也是general的。我想请问一下在这种情况下，合同取消完全不是因为我的问题时，我需要承担建筑商所说那些费用吗？谢谢各位大佬了。
签的preliminary contract里说交的头期款包括下面这些服务。
The Owner(s) and the Contractor agree that the Contractor will carry out the following works:
(a) Arrange a site inspection of the property
(b) Arrange a survey of the property and/or measurements as required
(c) Arrange for the preparation of an engineering design for the building works on the property
(d) Prepare building plans and specifications for the construction of building works on the
property
(e) Submit all relevant applications to all appropriate authorities for their approval
(f) Arrange warranty insurance |
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家有胖墩初长成-------我家兔宝成长心得（持续更新） 占楼中。。。。 (2012-4-18) hstonglaohu 
