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[澳洲资讯] 联邦预算:首置业者获帮助,更多资金用于道路和停车场 [复制链接]

发表于 2022-3-28 10:21 |显示全部楼层
此文章由 edith921 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 edith921 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
随着政府扩大其住房担保计划,更多的首置业者可能更容易进入房产市场。

这些计划允许首置业者以5%或2%的首付购买房产,原定于6月结束。

然而,随着房产价格的上涨,人们担心澳洲的置业梦对许多人来说已经遥不可及,政府将再次扩大这些计划,并为乡镇地区设立一个额外的计划。

正如后排议员Jason Falinksi本月早些时候在发布联邦议会住房报告时指出的那样,住房负担能力是许多自由党议员在联邦选举前一直渴望解决的问题。

细节将在周二的预算中列出,财长弗莱登伯格说,他相信这些计划将帮助更多努力进入房市的人。

这些计划只能用于政府划定价格以下的房屋,如果一个人的年收入不超过12.5万澳元,夫妻双方不超过20万澳元,就有资格使用。

房屋担保计划只适用于购买低于上述门槛的待售房的人。

一年5万个名额

扩大后的计划包括每年3.5万个“First Home Guarantee”的名额,该计划以前被称为 “First Home Loan Deposit Scheme”。

该计划允许人们支付5%的首付,而不会因为政府担保贷款而被扣押抵押贷款保险。

每年将根据家庭住房保障计划提供5000个名额,该计划允许单亲父母支付2%的首付。

此外,还将制定一项名为“乡镇地区住房保障”(RHG)的新计划,旨在鼓励在首府以外地区进行更多建设。

该计划将针对首次购房者、过去五年内未拥有房产的人和永久居民,政府希望这将鼓励移民在乡镇地区定居。

要享受乡镇地区住房保障计划,申请人必须建造或购买一个新建的房屋,从10月1日起每年将有1万个名额。

影子财长Jim Chalmers说,政府今天提出的乡镇地区计划与联邦工党本月初宣布的方法非常相似。

为公路、铁路和运输提供更多资金

周二的预算还将包括用于交通基础设施的近180亿澳元,用来升级和建设公路和铁路线。

其中包括10亿澳元用于升级悉尼和纽卡斯尔之间的火车线路,30亿澳元用于维州的关键货运项目,16亿澳元用于布里斯班到阳光海岸铁路线延伸。

还有更多的资金用于通勤车停车场,这是对2019年选举活动的呼应,当时联盟党承诺为火车站附近的停车场提供数百万澳元。

许多停车场仍未建成,而其他停车场已被取消,澳洲国家审计署(ANAO)发现,地点的选择不是基于需求,而是侧重于自由党控制的或边缘的席位。 

然而,这并没有阻止联盟党政府在今年的预算中拨出超过4700万澳元资金,其中大部分资金被指定用于新州和维州的自由党选区。

新项目将获得部分资金,但大部分资金将用于三年前在上次大选期间宣布的仍未完成的停车场,如Woy Woy和Panania的通勤停车场的升级。

金融部长伯明翰为停车场的额外拨款进行辩护,并说它占已宣布的基础设施支出的0.3%。



https://www.abc.net.au/news/2022 ... al-budget/100943290

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astina  在2022-4-1 22:38  +26分  并说
人生只似风前絮,悲也零星,欢也零星,都作连江点点萍
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发表于 2022-3-28 10:28 来自手机 |显示全部楼层
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住房作為民生的重點,政策的短視與朝令夕改的不穩定性,實在難以置信。

发表于 2022-3-28 10:32 来自手机 |显示全部楼层
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如果今年大选工党上台,那么这个自由党的联邦预算还作数吗

发表于 2022-3-28 10:42 来自手机 |显示全部楼层
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cccaat 发表于 2022-3-28 10:32
如果今年大选工党上台,那么这个自由党的联邦预算还作数吗

影子财长Jim Chalmers说,政府今天提出的乡镇地区计划与联邦工党本月初宣布的方法非常相似。

发表于 2022-3-28 10:45 |显示全部楼层
此文章由 宁做良人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 宁做良人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
韭菜上市

发表于 2022-3-28 11:14 |显示全部楼层
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一直搞不懂通过政府担保,降低首付要求这种鼓励大家入市的方式。

增加了买家,应该也会继续推高房价,长远看这种方式如何持续。
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发表于 2022-3-28 11:15 |显示全部楼层
此文章由 笑和尚 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 笑和尚 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼80万能买个啥?厕所吗?

发表于 2022-3-28 11:19 |显示全部楼层
此文章由 maatthew 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maatthew 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2%首付买房 鼓励大家拿出super买房

感觉这些措施真的也是为了选票为了目前的局面给未来埋下来炸弹啊

发表于 2022-3-28 11:23 |显示全部楼层
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感覺算不上利好

发表于 2022-3-28 11:25 |显示全部楼层
此文章由 leaf2019 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
70万的话,估计很多5/60万的房子可以涨一波,西北还有空间,东南就够呛了

发表于 2022-3-28 11:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 senn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 senn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这停车场的 pork barrelling 丑闻都还没过去
新预算还是坚持继续搞停车场
估计利益牵扯巨大
就算只剩两个月
油水还是得赶快捞

https://www.smh.com.au/politics/ ... 0211202-p59e3a.html
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发表于 2022-3-28 12:13 |显示全部楼层
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首置并非少出钱,而是入市门槛低了
作为政府政策,总感觉哪里不对

退役斑竹

发表于 2022-3-28 12:17 |显示全部楼层
此文章由 大饼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大饼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 大饼 于 2022-3-28 11:20 编辑

housing affordability 问题政府唱了 近10年了吧。这信用已经破产了。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-3-28 12:23 |显示全部楼层
此文章由 庄生蝶 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 庄生蝶 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价要涨?

发表于 2022-3-28 12:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 天涯浪客 于 2022-3-28 11:45 编辑
笑和尚 发表于 2022-3-28 10:15
悉尼80万能买个啥?厕所吗?


80万以内可以买银行城的三房townhouse。

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足迹最穷地产投资人

发表于 2022-3-28 13:05 |显示全部楼层
此文章由 che999 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 che999 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2022-3-28 12:38
80万以内可以买银行城的三房townhouse。

strata那种每季度400-800 strata fee?
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发表于 2022-3-28 13:22 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2022-3-28 12:38
80万以内可以买银行城的三房townhouse。

真不知道那些人自己住什么房子。。。一个个鼻孔朝天的。。。80万买厕所。。。呵呵

发表于 2022-3-28 13:30 来自手机 |显示全部楼层
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che999 发表于 2022-3-28 12:05
strata那种每季度400-800 strata fee?

差不多吧。

发表于 2022-3-28 13:44 |显示全部楼层
此文章由 pan123au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
笑和尚 发表于 2022-3-28 11:15
悉尼80万能买个啥?厕所吗?

悉尼80万以内的apt, 公寓到处都是, house又是一波大涨。

发表于 2022-3-28 13:50 |显示全部楼层
此文章由 好为人师 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 好为人师 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼80万以内的house也是多得是啊。 有些人不知道是牛B还是装B说80万好像兜里零花钱一样

发表于 2022-3-28 13:51 |显示全部楼层
此文章由 jabezyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jabezyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
笑和尚 发表于 2022-3-28 08:15
悉尼80万能买个啥?厕所吗?

80万的厕所得有多豪华,金的吗?
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发表于 2022-3-28 15:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ilovmd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovmd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为啥没有教育和医护的?

发表于 2022-3-28 17:00 |显示全部楼层
此文章由 NaiNiu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NaiNiu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个包括二手房么?

我要赶紧把消息通知朋友
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-3-28 17:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红红dance舞鞋 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红红dance舞鞋 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cccaat 发表于 2022-3-28 10:32
如果今年大选工党上台,那么这个自由党的联邦预算还作数吗


画饼而已,你还真信啊。钱从哪里来

发表于 2022-3-28 17:10 |显示全部楼层
此文章由 aqianer 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aqianer 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
鬼扯淡,没等这提案的会开完,就下台了,早TM干啥去了,画饼也不看时候。

发表于 2022-3-28 17:22 |显示全部楼层
此文章由 stella_hq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼很多80万以下的选择。housetownhouse 都有
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发表于 2022-3-28 17:35 |显示全部楼层
此文章由 Brucehome 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Brucehome 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在可能加息多次和高通胀的背景下,还继续上杠杆

发表于 2022-3-28 17:47 |显示全部楼层
此文章由 luftcao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luftcao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价会如何变化呢?

发表于 2022-3-28 17:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xkpp 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xkpp 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
笑和尚 发表于 2022-3-28 11:15
悉尼80万能买个啥?厕所吗?

悉尼西区还是有很多房子低于80万

发表于 2022-3-28 18:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 科宁雪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 科宁雪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
今天一直在传会对cut油价,降低出行成本,看看明天会不会是真的有。

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