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[寄人篱下] 关于悉尼的租金与空置率问题 [复制链接]

发表于 2022-9-26 12:03 |显示全部楼层
此文章由 wang1020jun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wang1020jun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在的租金疯涨的现象实在有些看不懂,求足迹大神多给分析分析。

周末租房的人还是特别多,而且租金真的确实水涨船高一路飙升。我的问题是这背后的根本原因是单纯的供需不均和利息上涨吗?

1. 移民和留学人数照疫情前还是属于较低水平吧? 怎么突然多了那么多的人在看房子?

2. 利息转嫁给租客可以理解  但是这个攀升的速度看不太懂

各位大神给分析分析
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发表于 2022-9-26 12:07 |显示全部楼层
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我感觉是留学生扎堆的区租金在疯涨,其他的地方只是普通涨

发表于 2022-9-26 12:22 |显示全部楼层
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雾沉半垒 发表于 2022-9-26 11:07
我感觉是留学生扎堆的区租金在疯涨,其他的地方只是普通涨

留学生回来的那么多吗?

我问了做留学的朋友  今年来的留学生和疫情前比还是少的  现在的孩子也太有钱了哈哈

发表于 2022-9-26 12:29 |显示全部楼层
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wang1020jun 发表于 2022-9-26 11:22
留学生回来的那么多吗?

我问了做留学的朋友  今年来的留学生和疫情前比还是少的  现在的孩子也太有钱 ...

现在即便留学生少,但是短时间内一起回来,所以有些地方突然供不应求
其实我觉得现在那些学校附近的热点地区,开始慢慢降温了

有钱是真有钱的,我认识的一对小情侣,宁愿过来住一个月酒店,也不看其他区的房子,坚持要找city $1000+的出租房
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发表于 2022-9-26 13:51 来自手机 |显示全部楼层
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雾沉半垒 发表于 2022-9-26 11:29
现在即便留学生少,但是短时间内一起回来,所以有些地方突然供不应求
其实我觉得现在那些学校附近的热点 ...


小留还是不懂,不过短暂几年也不需要懂。周边步行到City的几个区其实性价比更好,说穿了还是因为有钱。

发表于 2022-9-26 14:59 |显示全部楼层
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雾沉半垒 发表于 2022-9-26 11:29
现在即便留学生少,但是短时间内一起回来,所以有些地方突然供不应求
其实我觉得现在那些学校附近的热点 ...

哈哈 太硬气了  时代真是不一样
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发表于 2022-9-27 10:43 |显示全部楼层
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其实留学生扎堆的区都算不上疯涨,只是回调到疫情前并且因为银行利息的关系又在这基础上涨一点。只能说疫情期间跌的太多了,一下都涨回来看起来很疯。

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