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[修房建房] 公寓阳台换门，报价合理吗？ [复制链接]

071511640m

布鞋族

发表于 2022-10-23 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 071511640m 于 2022-10-23 10:03 编辑

如题。
说明：这是strata 发给业委会的报价。
这个住户声称门是被水浸坏的。
业委会的想法是：第一至少再报一个quote，另外要住户证明门不是人为破坏的。

To remove the current door and supply and install 1 only Hume Dura Coat
solid core door that will be cut to size on site, prime the door with1 coats of
oil bas Zinsser and finish with 2 coats of Dulux Aqua enamel gloss white.
we have allowed reusing existing lock and hinges. Tipping has been
include in the price.
it is pleased to submit a price of $1272.00 including GST.
Please note quote is based on what was visible on the inspection and
variations could apply if we found work that has not been allowed for it will seek advice before continuing. Please note if price increases have
occurred from the time of the quote these would be charged as an additional
cost to the quoted price.

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阳光海岸

金靴族

发表于 2022-10-23 09:48 |显示全部楼层

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Bunnings也提供同样服务，对比一下你会有答案

bl_helen

银靴族

发表于 2022-10-23 09:51 |显示全部楼层

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门不是screen door？还要用旧锁？感觉贵的紧，这个门是没pattern的只不过是实心的而已。还是物价涨太高？

071511640m

布鞋族

发表于 2022-10-23 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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bl_helen 发表于 2022-10-23 09:51
门不是screen door？还要用旧锁？感觉贵的紧，这个门是没pattern的只不过是实心的而已。还是物价涨太高？ ...

没有
screen door. 只是换木门。

Down-Under

铜靴族

发表于 2022-10-23 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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不是strata管的吗？

071511640m

布鞋族

发表于 2022-10-23 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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Down-Under 发表于 2022-10-23 10:51
不是strata管的吗？

strata 打工仔。业委会才是老板

071511640m

布鞋族

发表于 2022-10-23 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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bunning这种门好像才,300?!

hensuper

布鞋族

发表于 2022-10-23 20:13 |显示全部楼层

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door is 300, labour for door is 300, delivery to your site is 120, painting is 250, rubbish is 70. basically there is no margin. dont forget the hardware is expensive too.

JhYu

铜靴族

发表于 2022-10-23 20:15 |显示全部楼层

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Good price for the amount of works.

haiguang

木屐族

发表于 2022-10-23 22:04 |显示全部楼层

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还行吧

071511640m

布鞋族

发表于 2022-10-24 05:03 来自手机 |显示全部楼层

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hensuper 发表于 2022-10-23 20:13
door is 300, labour for door is 300, delivery to your site is 120, painting is 250, rubbish is 70. b ...

谢谢你的分析

ozkids2011

金靴族

发表于 2022-10-24 05:38 来自手机 |显示全部楼层

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怎么证明门不是人为损坏的？

AshleyLiang23

木屐族

发表于 2022-10-24 11:44 |显示全部楼层

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As mentioned, Bunnings有上门安装服务：
https://www.bunnings.com.au/services/in-home/door-installation
选好门和配件后（最便宜的实心门好像$200），安排运送（Delivery $80 ），安装费用$305。但是不包上漆。

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071511640m

布鞋族

发表于 2022-10-24 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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ozkids2011 发表于 2022-10-24 05:38
怎么证明门不是人为损坏的？

照片应该可以，水浸有印迹。其实也是个流程，但是必须的。

fm_yy

皮靴族

发表于 2022-10-24 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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需要防火门吧

ozkids2011

金靴族

发表于 2022-10-24 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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071511640m 发表于 2022-10-24 12:06
照片应该可以，水浸有印迹。其实也是个流程，但是必须的。

n你们这个业委会比较mean

谁主张谁举证，只要你们不能证明是人为损坏，就应该维修

而不是让对方证明自己没有做过什么

071511640m

布鞋族

发表于 2022-10-24 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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ozkids2011 发表于 2022-10-24 13:26
n你们这个业委会比较mean

谁主张谁举证，只要你们不能证明是人为损坏，就应该维修

业委会是老大，你说的有道理又能怎么样？
走流程吧，到哪里投诉等等，拖死你。
：(

blackjack320

光脚族

发表于 2022-10-25 11:03 |显示全部楼层

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我感觉挺合理的，还包括刷漆，虽然活不多，但有的人会有个minimum charge就变得贵

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