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[修房建房] 请教：高压清洗房顶后下雨漏水了，谁的责任呢？ [复制链接]

春暖花开2020

皮靴族

发表于 2022-10-31 09:26 |显示全部楼层

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刚刚看到匿名贴一个不敢投诉小红书洗房顶的，我这里有一个很类似的情况，不知道该如何处理。

情况是：清洗前是不漏水的，清洗后发现下雨就开始房顶漏水。

找了那个当时做清洗的, 说是房顶瓦片和瓦片之间的水泥老化，高压水冲过之后有裂缝，
所以才漏水。现在要另付钱来用水泥重新抹上开裂的部分。

不知道这个钱是不是该付？感觉如果确实是因为房顶老化，那我应该付钱修理；但是洗之前也没有被告之可能产生的这个后果，
好像被牵着鼻子走的感觉实在有点不爽。

5387383

皮靴族

发表于 2022-10-31 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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所以高压清洗还不好了= =

cdfei

白金靴族

发表于 2022-10-31 09:44 |显示全部楼层

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正常，所以没事别清洗

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2022-10-31 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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今年还是拉尼娜，没事我肯定不搞屋顶

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-10-31 10:16 |显示全部楼层

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这属于隐藏费用吧

尹小雅

金靴族

发表于 2022-10-31 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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清洗之间对方和你说过这个可能发生的问题吗

AdagioGarden

皮靴族

发表于 2022-10-31 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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自己和别人都碰到过高压清洗屋顶瓦片后下雨漏水，感觉是个普遍问题，所以以后不会清洗了。

水漫金山

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-31 10:30 |显示全部楼层

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所有不清洗，要洗就做全套

ausox

白金靴族

发表于 2022-10-31 10:34 |显示全部楼层

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这个当买个教训吧, 房顶不要随便清洗, 特别是老房子, 屋脊那边的bedding长期风化后随便一冲就坏了

Familyfirst

木屐族

发表于 2022-10-31 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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如果只做清洗，没跟你说清洗后潜在的问题，那就是一个坑。我自己做的高压清洗屋顶，完了再换瓦片，修补裂缝repointing, rebedding等等

maatthew

银靴族

发表于 2022-10-31 10:38 |显示全部楼层

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我隔壁邻居前几个月高压水枪清洗屋顶溅了好多瓦片碎屑到我院子里看起来碎片都还蛮大一块一块的感觉压力真的很大然后对屋顶的损伤应该也相当大我看了反正是不太敢随便叫高压水枪来清洗屋顶了

fuyao

金靴族

发表于 2022-10-31 10:50 |显示全部楼层

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单独清洗还是不多见
一般都是清洗加修补。。。

5222e

银靴族

发表于 2022-10-31 11:26 |显示全部楼层

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一般来说没人只清洗屋顶，毕竟清洗了你也看不见，所以一般来说清洗屋顶就是做全套，把瓦坏的地方都找出来，一般来说都是换掉，屋脊的地方重新上特定水泥补好，清洗，最后都做好了，刷漆，这样的全套一般公司好像都愿意给10年保修啥的，我隔壁邻居去年做的很满意。所以论坛上很多只清洗的我一直想不明白动机，难道有洁癖？

小彩虹

布鞋族

发表于 2022-10-31 11:33 |显示全部楼层

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这是正常现象，洗瓦的人应该告诉你。很多都是洗之前没事，洗完就有漏了。

春暖花开2020

皮靴族

发表于 2022-10-31 11:53 |显示全部楼层

谢谢楼上各位的建议，这是第一次做清洗，以前没经验，也是朋友介绍的，而且她也是从小红书找的

只不过朋友洗了后没发生屋顶后来又漏水的情况，而我的却漏了。可以肯定的是，洗之前，这个人并没有事先提醒过我会有这样的可能。

所以提醒以后的同学，别像我这样犯小白的错误了；另外就是小红书上面的人，也要小心了。

ZZ6688

皮靴族

发表于 2022-10-31 11:58 |显示全部楼层

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春暖花开2020 发表于 2022-10-31 10:53
谢谢楼上各位的建议，这是第一次做清洗，以前没经验，也是朋友介绍的，而且她也是从小红书找的
只不过 ...

那后来漏水问题怎么解决的？我知道房屋保险可以cover的。

TomJackJerry

草鞋族

发表于 2022-10-31 12:05 |显示全部楼层

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给大家提个醒，陶瓦洗完是不需要也不应该喷漆的，水泥哇洗完要喷漆保护。
洗瓦要洗就做全套，full roof restoration，先高压清洗，然后换破损的瓦，重新补灰repooiting，这套下来平层house大概3-4千，两层再加钱。

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soguud

木屐族

发表于 2022-10-31 12:08 |显示全部楼层

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只要屋顶不漏雨，就不要去折腾它，花钱还带来麻烦。

zcwhy

金靴族

发表于 2022-10-31 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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又一教训：没事不要洗房顶

heaichen

铜靴族

发表于 2022-10-31 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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既要洗还要刷漆。但是太贵了。

上书房行走

金靴族

发表于 2022-10-31 12:41 |显示全部楼层

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瓦的种类还有好几种，瓦看起来一样，但是有些在高压水枪冲击下会碎裂。

这也是很多半路出家的技工存在的问题，他们在youtube上看了一些视频就开始干活。

但每个技工行业还是需要一些积累和知识学习的。

如如不动，是动中求静，如如不静，是静中求动，不可求大，不可求小，折中可生

白金靴族

发表于 2022-10-31 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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这边的tradie很多坑

Familyfirst

木屐族

发表于 2022-10-31 14:00 来自手机 |显示全部楼层

春暖花开2020 发表于 2022-10-31 11:53
谢谢楼上各位的建议，这是第一次做清洗，以前没经验，也是朋友介绍的，而且她也是从小红书找的
只不过 ...

小红书我根本就不信，也不用

Familyfirst

木屐族

发表于 2022-10-31 14:03 来自手机 |显示全部楼层

maatthew 发表于 2022-10-31 10:38
我隔壁邻居前几个月高压水枪清洗屋顶溅了好多瓦片碎屑到我院子里看起来碎片都还蛮大一块一块的感觉压力 ...

这种情况真的很夸张，马上得停啊，还要整个屋顶洗完，完了全部瓦片换掉不得哭死

maatthew

银靴族

发表于 2022-10-31 14:39 |显示全部楼层

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Familyfirst 发表于 2022-10-31 14:03
这种情况真的很夸张，马上得停啊，还要整个屋顶洗完，完了全部瓦片换掉不得哭死 ...

那就不知道了邻居家的事情我也不太过问

ろげん

木屐族

发表于 2022-10-31 14:42 |显示全部楼层

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无良TRADIE很多

马马杜

银靴族

发表于 2022-10-31 16:25 |显示全部楼层

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不是roofer保修三年的么?

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