[行情讨论] VIC 160万 4-3-3 近新房 house，算漏吗？ [复制链接]

发表于 2023-3-4 18:05 |显示全部楼层

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而且还是Balwyn High Zone

weekends

发表于 2023-3-4 18:09 |显示全部楼层

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252方的地，叫town house确切一点
位置离高速公路近，算不得漏，看质量如何了

香菇

发表于 2023-3-4 18:19 |显示全部楼层

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我觉得看吧，升值潜力一般，但是价格绝对是漏。这是customise build 而且是balwyn high

swe

金靴族

发表于 2023-3-4 18:26 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2023-3-4 18:09
252方的地，叫town house确切一点
位置离高速公路近，算不得漏，看质量如何了 ...

地是不大，离高速直线距离500米以上，算不得近了。

澳大梨鸭

weekends

发表于 2023-3-4 18:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2023-3-4 18:51 编辑

swe 发表于 2023-3-4 18:26
地是不大，离高速直线距离500米以上，算不得近了。

你如果住这片就会明白，eastern freeway 很忙，而且那一片对着公园基本没什么阻挡，噪音可以传挺远，尤其是重型卡车声.
当然了，所谓的近是指相对整个Balwyn north而已。每个人理解不同，有人可能觉得对着高速公路才算近。

yzh112

发表于 2023-3-4 19:33 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2023-3-4 19:44
你如果住这片就会明白，eastern freeway 很忙，而且那一片对着公园基本没什么阻挡，噪音可以传挺远，尤其 ...

这个房子能听到高速的噪音吗？

weekends

发表于 2023-3-4 19:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2023-3-4 19:49 编辑

yzh112 发表于 2023-3-4 19:33
这个房子能听到高速的噪音吗？

没去过，估计室外肯定能听到，重卡的声音挡不住

不过，每个人对噪音的忍受度不一样
以前看过一套bentleigh附近近新的房子，后院紧贴vline 火车线，直线距离估计就30米（不夸张，地图看bent st). 那个内燃机车可以要命的，火车到站再来个销魂的笛声

WilsonsProm

发表于 2023-3-4 19:43 |显示全部楼层

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我宁愿听高速的噪音也不要火车的噪音。

MK2

发表于 2023-3-4 19:52 |显示全部楼层

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地太小，不过算上建筑成本，价格的确不贵了

忙碌的华侨城

发表于 2023-3-4 19:57 |显示全部楼层

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是个漏

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hxsh2000

金靴族

发表于 2023-3-4 20:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxsh2000 于 2023-3-4 21:16 编辑

新房的建筑成本还是很高的

mudland

发表于 2023-3-4 20:15 |显示全部楼层

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这个绝对值得拥有。

htche1

发表于 2023-3-4 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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以为会1.7以上的早知道就去参与一下了

maxliu123

发表于 2023-3-4 20:17 |显示全部楼层

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好漏

jalvi

发表于 2023-3-5 01:35 |显示全部楼层

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便宜了，

逆风而上

铜靴族

发表于 2023-3-5 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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17年造的。也不能算新房了。位置不算近高速。 1.6能买到吗？主要看房子的质量了。房东卖的原因是？？如果都没问题，这个价格不错的。

htche1

发表于 2023-3-5 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2023-3-5 08:53
17年造的。也不能算新房了。位置不算近高速。 1.6能买到吗？主要看房子的质量了。房东卖的原因是？？如 ...

这房昨天1.6卖的错过了

iLeac

发表于 2023-3-5 10:48 来自手机 |显示全部楼层

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是个漏

iLeac

发表于 2023-3-5 10:49 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜买家了

ozenergy

布鞋族

发表于 2023-3-5 20:20 |显示全部楼层

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这个价格还好

MelD