这里有做露营地生意的大神吗？这生意怎么样？

ldp101

本人很向往露营生活，最近有考虑做露营地生意，但是这方面信息好像很少，不知道这生意活多不多，会不会很忙，有这方面经验的朋友们可以来说说吗？

SLLY2000

肯定不会很忙，主要是营地都在乡村，耐得住寂寞是关键。

ldp101

SLLY2000 发表于 2023-3-13 10:23
肯定不会很忙，主要是营地都在乡村，耐得住寂寞是关键。

寂寞完全不是问题啊，就是怕活多

xming

先去TAFE学Outdoor recreation 课程。

v26v26oo

还行，有个朋友做这个，赚得不少，不过初期投入也大。

除了营地，他们还经常带团出去环澳，他们的生活就是跟户外一体的。住的地方最近的超市购物开车需要半个小时，孩子上学和去各种设施都差不多时间。

所以还是看你有不有兴趣，和是否喜欢生活方式。我一点不羡慕他们赚钱，因为我知道我过不了那样的生活

ldp101

v26v26oo 发表于 2023-3-13 12:53
还行，有个朋友做这个，赚得不少，不过初期投入也大。

除了营地，他们还经常带团出去环澳，他们的生活就是 ...

我就喜欢这种生活，能有时间随便出去玩？

farmhouse

好的露营地节假日基本提前订满的，均价35刀左右，普通的露营地经营起来有很大压力

站直了

LOCATION最重要，目测好的地方都被占了

ldp101

没有人交流吗？

v26v26oo

ldp101 发表于 2023-4-7 09:06
没有人交流吗？

你想要知道什么？

ldp101

v26v26oo 发表于 2023-4-7 09:19
你想要知道什么？

想知道忙不忙，一个人干可以吗？能不能躺平？

viewinside

个人感觉露营生活和生意是两回事，营地如果设施多，工作量也不小。水，电，下水，厕所，垃圾，草地都要维护，有些还有公共厨房，户外游乐设施等等。

ldp101

viewinside 发表于 2023-4-7 10:30
个人感觉露营生活和生意是两回事，营地如果设施多，工作量也不小。水，电，下水，厕所，垃圾，草地都要维护 ...

我看有些营地一周就开两天，感觉没啥事做

危险

动手能力超强才可以，请人做没钱赚

老白

ldp101 发表于 2023-4-7 10:41
我看有些营地一周就开两天，感觉没啥事做

你这明显国内经验，这里不是随便圈地搭帐蓬，有很完整规范的产业，住过不少营地，都是七天营业的。而且全澳大把政府经营的免费营地。

第一，正经的露营地的新建需要当地议会审批，靠近大城市两小时车程以内，你可以绝了这个念头，因为批不出。批的话，土地立马升值五倍以上。

所以你只能买现成的，
一种自带土地，悉尼周边入门价格5个M，铁定需要24X7的工作，正常年景一般回报在10%上下，你可以请人管理。进而此时Jervis bay 现在好像有人卖。但是现在租房紧张，5年前56百万的现在估计要卖接近一千万了，因为入住率爆了，而且价格很高，稍微经营正常的营地根本没人放盘。
一种只买生意，一般回报率在20-30%左右，挣钱大都交地租了。

自己做都是远方，到不了，我现在每年就买若干营地的股票，分红也算稳定，算是间接投资了。

老白

ldp101 发表于 2023-4-7 10:41
我看有些营地一周就开两天，感觉没啥事做

需要做的事情，
每天cabin和公共厕所的清洁，
登记收费，应付各种客户投诉
换床单
修理下水道和管道，电路
割草
门窗修补
杀虫捉蛇

v26v26oo

ldp101 发表于 2023-4-7 10:07
想知道忙不忙，一个人干可以吗？能不能躺平？

一个人肯定干不了，夫妻档也要请稳定的员工，光每天树叶子都得花不少时间扫

vampire_k

老白 发表于 2023-4-7 11:09
你这明显国内经验，这里不是随便圈地搭帐蓬，有很完整规范的产业，住过不少营地，都是七天营业的。而且全 ...

哪里买的股票啊？上市的吗？还是私人的?

audream

老白 发表于 2023-4-7 11:09
你这明显国内经验，这里不是随便圈地搭帐蓬，有很完整规范的产业，住过不少营地，都是七天营业的。而且全 ...

露营地也有股票？涨见识了。

coldcopper

audream 发表于 2023-4-7 14:49
露营地也有股票？涨见识了。

肯定的啊 一个人钱不够多 得几家合起来才能买得起玩得动

bbb12345

老白 发表于 2023-4-7 11:09
你这明显国内经验，这里不是随便圈地搭帐蓬，有很完整规范的产业，住过不少营地，都是七天营业的。而且全 ...

24*7谈不上，我住的营地。早晨8点前，晚上7点后。就没见过人管。都是流个信封了事

ldp101

bbb12345 发表于 2023-4-7 14:57
24*7谈不上，我住的营地。早晨8点前，晚上7点后。就没见过人管。都是流个信封了事 ...

对啊，我看很多营地营业时间只有周末两天，其它时间要另外booking这种，这种营地应该不用整天看着吧

ldp101

v26v26oo 发表于 2023-4-7 13:26
一个人肯定干不了，夫妻档也要请稳定的员工，光每天树叶子都得花不少时间扫 ...

这种肯定是大营地吧，小营地应该不需要这样吧

v26v26oo

ldp101 发表于 2023-4-7 15:09
这种肯定是大营地吧，小营地应该不需要这样吧

你自己的生意，你想开几天都行。但是开两天你连房租都赚不回来，你做他干嘛呢。目前在澳洲，还没有看到有生意开两天就能赚钱的

bulbul

v26v26oo 发表于 2023-4-7 16:12
你自己的生意，你想开几天都行。但是开两天你连房租都赚不回来，你做他干嘛呢。目前在澳洲，还没有看到有 ...

哈哈，这大实话说的，楼主可不爱听

ginginyingying

lz从哪里得出结论觉得在澳洲自己从零开始经营会很容易

leben

以为在国内？

HillSydney

老白 发表于 2023-4-7 11:14
需要做的事情，
每天cabin和公共厕所的清洁，
登记收费，应付各种客户投诉

一看就是行家。

老白

vampire_k 发表于 2023-4-7 14:01
哪里买的股票啊？上市的吗？还是私人的?

有相关上市公司的,而且应该不止一个。上市公司信息都是公开的，可以自行查找，风险自负。

vampire_k

老白 发表于 2023-4-9 18:40
有相关上市公司的,而且应该不止一个。上市公司信息都是公开的，可以自行查找，风险自负。 ...

上市公司的分红也就4-5%， 到不了10%
啊？