[行情讨论] 澳洲悉尼房价 [复制链接]

发表于 2023-3-24 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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基本横盘吧，继续加息下去的话，下半年不好说

单行线

光脚族

发表于 2023-3-24 13:10 |显示全部楼层

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我看House 还在涨啊。Unit 受益于租金的上涨，也越来越坚挺了

yl002

发表于 2023-3-24 13:18 |显示全部楼层

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厉害。。。专家和统计数据都说在跌。还会跌。。。你这边说在涨。。。

wedu123

发表于 2023-3-24 13:34 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-3-24 13:18
厉害。。。专家和统计数据都说在跌。还会跌。。。你这边说在涨。。。

m50295

发表于 2023-3-24 21:48 |显示全部楼层

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上下北最近确实在涨，还不少

anewdawn

草鞋族

发表于 2023-3-24 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 anewdawn 于 2023-3-24 21:59 编辑

yl002 发表于 2023-3-24 12:18
厉害。。。专家和统计数据都说在跌。还会跌。。。你这边说在涨。。。

lies, damn lies and statistics

(我对房价走向没有任何判断，纯粹突然想搞笑一下)

outofafrica

发表于 2023-3-24 23:45 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-3-24 13:18
厉害。。。专家和统计数据都说在跌。还会跌。。。你这边说在涨。。。

他要說漲，你就讓他說嘛

tyler_kwok

白金靴族

发表于 2023-3-27 09:18 |显示全部楼层

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只问/答悉尼房价涨跌的，没有参考价值。什么类型的房子，在哪个区，天差地别。

统计数据来说，公寓在几乎大部分地区都跌了。就我个人观察上北几区的house，并没有跌，有些甚至觉得还涨了。

5b list:
4|411122|402931|126920|253662|132261

xji

铜靴族

发表于 2023-3-27 09:20 |显示全部楼层

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尽管我现在完全懵圈中，但我支持房子在涨的判断，可能大地破房还没开始涨，但拎包入住的大户型应该有涨。但这么高利息，根本找不到为什么会涨的理由啊。

lvjulia

发表于 2023-3-27 13:26 |显示全部楼层

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好像没怎么跌~~~~~

Ning0928

发表于 2023-3-27 14:12 |显示全部楼层

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最近的悉尼房产市场，真是看不懂。利息在不断的涨，但是看房的人，还是乌泱乌泱的。有的房子价格高得不能相信，譬如：https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-141181812，有的却是好像低于估计，房主也卖了。譬如：https://www.realestate.com.au/so ... ellyville-141548764

顺便说一句，本人住在山区，其他地方是否如此，不知道。

haifang

发表于 2023-3-27 14:30 |显示全部楼层

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按照CoreLogic的每日房价指数，房价无疑已经开始上涨了，而且在3月6号以后基本每天都在涨，3月份的房子比2月份的上涨是板上钉钉的事情。

syd8888

发表于 2023-3-27 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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看着算涨尤其北区依然强劲，但你加上利率和其他持有成本，这点涨幅房东并不赚钱

NZAUS

发表于 2023-3-27 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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house天天在涨

potter.leon

白金靴族

发表于 2023-3-27 17:11 |显示全部楼层

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Ning0928 发表于 2023-3-27 14:12
最近的悉尼房产市场，真是看不懂。利息在不断的涨，但是看房的人，还是乌泱乌泱的。有的房子价格高得不能相 ...

第二个2.38夸张了，铁皮顶，凭什么，因为新吗？

以有涯随无涯，殆已

benemi

铜靴族

发表于 2023-3-27 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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统计会有所滞后

cleverboy

发表于 2023-3-27 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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Ning0928 发表于 2023-3-27 14:12
最近的悉尼房产市场，真是看不懂。利息在不断的涨，但是看房的人，还是乌泱乌泱的。有的房子价格高得不能相 ...

主要是没选对党，要选工党，让住house的每晚都活在恐惧中。

小鱼鼓鼓

发表于 2023-3-27 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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我也考虑卖房，纠结是今年9月还是明年年初卖。

wjoptical

发表于 2023-3-27 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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Ning0928 发表于 2023-3-27 14:12
最近的悉尼房产市场，真是看不懂。利息在不断的涨，但是看房的人，还是乌泱乌泱的。有的房子价格高得不能相 ...

这两个房子新旧差得有点多吧，里外翻新40w+，还得租房大半年，差价合理啊

wjoptical

发表于 2023-3-27 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2023-3-27 21:19
这两个房子新旧差得有点多吧，里外翻新40w+，还得租房大半年，差价合理啊 ...

下坡和上坡也得差10％吧

tina-go

白金靴族

发表于 2023-3-28 08:23 |显示全部楼层

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高地势低地势差不多10%

跳跳虎的好朋友

发表于 2023-3-29 11:10 来自手机 |显示全部楼层

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长期不会跌

lehaha88