为什么感觉墨尔本的印度哥最近猛的1p

devsparta

最近在陪朋友看房, 正好我也没事干, 我也爱看拍卖
前几周主要是在两个waverley和wheelers hill陪朋友看, 也参加了3场拍卖

整体下来, 感觉印度哥猛的1p

有一场拍卖, 来了差不多20多组人, 其中我怎么感觉2/3都是印度哥, 而且出手猛的1p

另外前天晚上见了我大学和master都是同学的一个的broker, 因为我要转贷, 然后被他无情伤害了, 他说我工资太低了, 让我赶紧跳

然后他还违反职业操守的, 给我看了好多印度哥的工资单, 就不说进大厂的一些印度哥, 有些在我都没怎么听说过的it公司的印度哥都有23万, 24万的年薪, 其中还有几个是刚拿到pr的就直接20多万

是不是等到这群印度哥都买到了房子, 东南区的房价就能降下来了

补充内容 (2023-5-18 15:19):
我觉得我还是要补充一下吧,
介于我的权限有限, 不能编辑, 我就引用一下我想说的吧
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ;page=1#pid43232637

补充内容 (2023-5-18 15:20):
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ;page=1#pid43232637
我想表达的关于我去拍卖现场看到的, 省的又有唱空的的直接跑来对我冷嘲热讽

补充内容 (2023-5-19 09:26):
关于我跟我对于我朋友的印度客户以为他给我看工资单我的看法
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... &extra=page=...

补充内容 (2023-5-19 09:28):
补充
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ;page=2#pid43234622

火锅的郭

本人悉尼，周围印度朋友说很多他老家的亲戚朋友邻居都拿到签证，去了mel，都是技术移民，找的工作都是IT相关，很多钱

sky20000

母语英文，教育背景强，儿子供职美国公司（纽交上市），技术大佬印度脸很多，人也温和……

WACT

最近借着别人的名义吹牛的，真多

seawhale

我建议你快删帖, 不然空军头子马上要提着棍子带着空军来讨伐你了

这波不贬到腰斩到只剩个脚趾甲是不会罢休的

v26v26oo

挺好，以后我们的孩子都能说一口纯正孟买口音英文，想想就幸福

会长一生推

轮子山风吹咖喱路南边是印度人的据点。北边他们就够不到Glen倒是印度人一直很多，不过感觉大部分租房，买房的也大部分校区外的

devsparta

会长一生推 发表于 2023-5-18 11:34
轮子山风吹咖喱路南边是印度人的据点。北边他们就够不到Glen倒是印度人一直很多，不过感觉大部分租房，买房 ...

我的感觉gwsc外的也涨了, 只是没校区内那么夸张, 校区内一个破unit都能卖到130还是140万, 隔壁MW的一个413平的4房1卫加出来的厅居然还把gutter给弄到屋子里来的7 derham居然卖了133

感觉周边都有点小跌, 但是这三个区外加vermont south还在涨, 就不知道还能涨多久

devsparta

WACT 发表于 2023-5-18 11:27
最近接着别人的名义吹牛的，真多

如果你不介意的话你可以去拍卖的时候看看

有些房况比较好的比如新房或者翻新房还是抗跌的, 而且墨尔本东南区的几个热门区房价相比于悉尼本来就不贵, 大部分成交价160-190万的房子你还想让他怎么跌, 不像悉尼可以低个三四十万卖出. 对于有些有刚需的收入还高的印度哥确实不是什么问题.

benzchen

感觉印度人的确多了很多。以前印象中都是生活在clayton几个人租一个房子那种，但现在lilydale, ferntree gully, glen waverley这几条火车沿线很多中国人比较多的区的拍卖都能看到他们的身影和竞争，最后胜出的也不少。

oldqin

这3个W区一直都抢手，华人三哥都争

再加上2个V

2个B感觉弱一点

seawhale

oldqin 发表于 2023-5-18 12:30
这3个W区一直都抢手，华人三哥都争

再加上2个V

感觉monash city就这三个区在涨, 其他都在跌
也不知道还能撑多久

WACT

穷疯了，吹牛都得借个名字。。。。。

john420

benzchen 发表于 2023-5-18 12:15
感觉印度人的确多了很多。以前印象中都是生活在clayton几个人租一个房子那种，但现在lilydale, ferntree gu ...

最近他们在Doncaster east也非常猛

西出阳关无故人

确实。见过一个印度it新移民的合同，大公司，经理级，年薪24万。

Blackburnian

在IT业, 一般只要是10年以上经验的职位, 这样的薪水不少见, 其实印度人的沟通能力真的很强, 在Manager, Tech Lead, Architect 等高阶高薪职位非常占优势, 印度人常常是夫妻都是高薪工作, 那才是最有竞争力的

detox

按这描述，印度人的“新足迹”论坛上，平均年薪应该至少30万了吧。

会长一生推

benzchen 发表于 2023-5-18 12:15
感觉印度人的确多了很多。以前印象中都是生活在clayton几个人租一个房子那种，但现在lilydale, ferntree gu ...

奇怪我看也在看这几个区的拍卖，几个月之前确实有段时间印度人买到了一些房子，但在最近看的最后一个印度人买到的都没有，甚至看房的印度人都少了很多

Blackburnian

然后他还违反职业操守的, 给我看了好多印度哥的工资单

你的这个同学好, 我下次要加薪或跳槽, 也得先找我Broker和会计师问问行情, 论坛上的007哥、Rain哥和大头哥都是Broker, 你们有印度IT业客户吗?

devsparta

Blackburnian 发表于 2023-5-18 14:47
你的这个同学好, 我下次要加薪或跳槽, 也得先找我Broker和会计师问问行情, 论坛上的007哥、Rain哥和大头哥 ...

如果你说全部印度哥的话, 那肯定到不了这个水平

但是在这个加息的环境下还能找broker继续愿意贷款进入这个市场的, 那肯定还是有两把刷子的, 而且broker也会更愿意给人们展示现在依旧有人愿意往里进, 我的同学也一样

我的个人感觉是, 在我去的这三个区, 印度人不少, 而且不少也能出得起价格,

但是整体来看, 也许墨尔本的房价确实在横盘

就拿我之前买投资房的monash city来讲, chadstone, ashwood, oakleigh这些都是在横盘或者跌, 但是两个waverley和wheelers hill确实在涨, 一涨一跌你说monash在横盘那也是没问题的, 在这样的情况下, 唱空看到了数据统计是横盘继续唱空而且我也不相信这些人会愿意跑去现场看下到底什么情况, 唱多的有些去auction看到的却是人依旧不少而且买出来的价格都不错但是也有可能他们只是去了大家都想去的, 其实有些大地破房不能拎包入住的可能会流拍卖不出去

两方看到的都是带有些许幸存者偏差的数据以及他们想要看到的数据

然后就是, 买房是你自己的事情, 你查了所有的资料包括你跟broker聊天, 也只是帮助你做一个参考, 最终入与不入是你的决定

而且空军和多军也没有绝对的对立, 有些人3月唱空希望赶紧加息, 5月入场了有希望不要加息, 这些转变都是一瞬间的事情.

对我来讲, 我是看到的这三个区目前比较抗跌, 而且人气目前依旧不错, 而我现在没有买房需求依旧去看拍卖也是因为如果利息继续上涨, 我发现我顶的也困难了, 我也要根据拍卖市场到底是什么行情而去决定下一步行动, 是继续持有还是套现, 看多少数据感觉也比不上你去这附近看看拍卖, 看看这个地区市场的热度强, 而我这帖子也只是把我看到的讲出来了, 如果这样就引来了空军头子的冷嘲热讽, 我也只能呵呵了

两万五千里刚好

十年后大伙都在南德里和南孟买。
全移民大印度了

Byronbay

从中国大妈 吹到香港富商 再到印度IT 只怪房价和成交量都不配合演出

detox

Byronbay 发表于 2023-5-18 16:47
从中国大妈 吹到香港富商 再到印度IT 只怪房价和成交量都不配合演出

哈哈

swe

足迹工资不是吹的

Byronbay

足迹 新口号 中国移民年均20万 印度朋友年均30万

devsparta

Byronbay 发表于 2023-5-18 16:47
从中国大妈 吹到香港富商 再到印度IT 只怪房价和成交量都不配合演出

一个城市好多个council，一个council也有好多个区。
有些区抗跌不但不跌还涨，有些本来就冷门的区慢慢跌这都是离的可能就几公里之内就能看到的现象。
我只说我这几周去参加过的拍卖目前我所在的区依然坚挺而且墨尔本本来房子也不贵自然降价空间也不像悉尼那么猛。
如果忽略了区和区之间的差异就一直在那全线唱空，最后发现跌了的区不想去，想进的区唱不空，那就继续唱，唱到“满朝文武，日哭到夜，夜哭到明，还能哭死那董卓不成”

Byronbay

devsparta 发表于 2023-5-18 23:15
一个城市好多个council，一个council也有好多个区。
有些区抗跌不但不跌还涨，有些本来就冷门的区慢慢跌 ...

为啥要哭 这不加着息呢 每个月都暴揍

bamboos

我原本以为足迹的收入已经天下无敌了，
但是碰到更爱吹牛逼的三哥，
足迹的伙伴立刻感到自惭形秽。

ittgx

楼主这故事风格似曾相识

milkzhan

这并不奇怪，印度人口已经超过中国，出点精英然后移民到澳洲，就会有势头很猛的情况。前几年华人买房不也被说成猛虎吗？现在国内的精英不怎么出来了（因为国内可以混得更好），印度开始了向外移民的潮流，这几年印度移民已经超过中国移民，所以现在满大街都能看到印度人（包括斯里兰卡等类似民族）。另外印度人有一个华人比不了的特点，就是特别抱团，即一个公司如果来了个印度经理，那么会哗啦哗啦来一批印度员工，华人当了经理好像没出现这种现象（前几年还出现华人员工之间内耗）。