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[行情讨论] 黑镇这种房子也要100万刀了，传说中的大跌暴跌哪去了？ [复制链接]

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-8-15 18:39 |显示全部楼层

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难道是在另一个时空？

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人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-8-15 18:40 |显示全部楼层

不是说差区的房子不保值吗？

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-8-15 18:43 |显示全部楼层

另外请教一下，广告上这种里面一个车库，外面一个露天停车位的，也能算两车位吗？

木木山高

铜靴族

发表于 2023-8-15 20:28 |显示全部楼层

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门牌号码8，这是吉祥号，肯定是因为这个导致溢价

。

abh

皮靴族

发表于 2023-8-15 20:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 abh 于 2023-8-15 20:43 编辑

人在悉尼已中年发表于 2023-8-15 18:43
另外请教一下，广告上这种里面一个车库，外面一个露天停车位的，也能算两车位吗？ ...

你自己都说了大跌暴跌只是传说

算不算两车位根本无所谓，不用纠结这些

yl002

银靴族

发表于 2023-8-15 20:45 |显示全部楼层

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这种位置的3房。。。1厕单层。。。都能1个m
悉尼的房价果然劲爆

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-8-15 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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这可是blacktown

alven

铜靴族

发表于 2023-8-15 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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Blacktown现在还不错了，交通方便，地理位置挺好的，关键是印度人喜欢，可负担性强

0k0k

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-8-15 21:02 |显示全部楼层

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Blacktown比什么山区好太多了

dl27xh

皮靴族

发表于 2023-8-15 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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0k0k 发表于 2023-8-15 21:02
Blacktown比什么山区好太多了

pan123au

金靴族

发表于 2023-8-15 22:09 |显示全部楼层

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看你们现在欢，三姨出来给你们拉清单

yl002

银靴族

发表于 2023-8-15 22:12 |显示全部楼层

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0k0k 发表于 2023-8-15 21:02
Blacktown比什么山区好太多了

比哪个山区？

benny2002

铜靴族

发表于 2023-8-15 22:26 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2023-8-15 23:12
比哪个山区？

Bellevue Hill

asschemer007

银靴族

发表于 2023-8-16 10:24 |显示全部楼层

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就现在这种经济形势，还说房价要涨？心虚吗

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-8-16 10:36 |显示全部楼层

asschemer007 发表于 2023-8-16 10:24
就现在这种经济形势，还说房价要涨？心虚吗

黑镇这种小三房卖一百万，如果不是房价要涨？难道是房价暴跌？

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-8-16 10:37 |显示全部楼层

木木山高发表于 2023-8-15 20:28
门牌号码8，这是吉祥号，肯定是因为这个导致溢价。

88号可以卖120万？

pan123au

金靴族

发表于 2023-8-16 10:50 |显示全部楼层

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钱都贬值这样了，所有商品都在涨价，唯独房价要下跌，拭目以待，准备再次抄底。

asschemer007

银靴族

发表于 2023-8-16 10:56 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-8-16 10:59 编辑

人在悉尼已中年发表于 2023-8-16 10:36
黑镇这种小三房卖一百万，如果不是房价要涨？难道是房价暴跌？

有人总喜欢管中窥豹，而不明白经济原理；

在高利率高通胀环境下，房价能不跌就不错了；

暴涨就想多了…

坚持不懈的

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-8-16 11:13 |显示全部楼层

asschemer007 发表于 2023-8-16 10:56
有人总喜欢管中窥豹，而不明白经济原理；

在高利率高通胀环境下，房价能不跌就不错了；

你的意思是，这个房子之前应该卖150万的？现在暴跌到100万了？

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-8-16 11:14 |显示全部楼层

pan123au 发表于 2023-8-16 10:50
钱都贬值这样了，所有商品都在涨价，唯独房价要下跌，拭目以待，准备再次抄底。 ...

这就是空军的梦想

lycans

金靴族

发表于 2023-8-16 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-8-16 10:56
有人总喜欢管中窥豹，而不明白经济原理；

在高利率高通胀环境下，房价能不跌就不错了；

没错，这两年房价根本就跟不上通胀，不涨就是跌。

现在的100万其实就是两年前的70万。说跌惨了也不为过。

澳币要涨，要大涨！！

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-8-16 11:35 |显示全部楼层

lycans 发表于 2023-8-16 11:20
没错，这两年房价根本就跟不上通胀，不涨就是跌。

现在的100万其实就是两年前的70万。说跌惨了也不为 ...

这就是传说中的精神胜利法？原来这个房子在暴跌ing

wxm611

铜靴族

发表于 2023-8-16 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2023-8-16 10:56
有人总喜欢管中窥豹，而不明白经济原理；

在高利率高通胀环境下，房价能不跌就不错了；

利率涨，房价跌，没问题，但是那是发生在去年的事情了。现在利率都已经长成这样高了，所以房价基本是底部了，而且明年一定会降息的，今年是买房的好时机。2024年年底回来见，房子一定会涨。你记住这个帖子

asschemer007

银靴族

发表于 2023-8-16 11:57 |显示全部楼层

lycans 发表于 2023-8-16 11:20
没错，这两年房价根本就跟不上通胀，不涨就是跌。

现在的100万其实就是两年前的70万。说跌惨了也不为 ...

嗯，有人总喜欢算房价纸面上的涨幅，却没有考虑到在高通胀下的各种holiding成本，机会成本，货币的贬值等等…

在当前形势下，投资房价涨10%以内其实都是得不偿失的…

坚持不懈的

mrrio

银靴族

发表于 2023-8-16 11:58 |显示全部楼层

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别说BLACKTOWN了，PENRITH现在也百万了

yl002

银靴族

发表于 2023-8-16 13:26 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2023-8-16 11:35
这就是传说中的精神胜利法？原来这个房子在暴跌ing

那就是精神胜利法。。。搞的好像那些人不买房子，还有钱做别的投资，且收益很高似的。。。

asschemer007

银靴族

发表于 2023-8-16 14:18 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-8-16 14:22 编辑

人在悉尼已中年发表于 2023-8-16 11:13
你的意思是，这个房子之前应该卖150万的？现在暴跌到100万了？

“管中窥豹”的含义明白吗？

个例能说明问题？那么多跌的房子没看到吗？

另外，现在通胀6%，贷款利率也6%左右，房价涨幅如果不高于通胀很多的话，那么就不如不买房…

坚持不懈的

asschemer007

银靴族

发表于 2023-8-16 14:28 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2023-8-16 14:30 编辑

人在悉尼已中年发表于 2023-8-16 11:35
这就是传说中的精神胜利法？原来这个房子在暴跌ing

我反而觉得，很多房东确实有精神胜利法；

一边省吃俭用的付着高额房贷，一边心里不断说告诉自己“房价又涨了很多”…

有一点你要明白：房子只要不卖，那么房价涨跌就和你无关；等你要卖的时候，房价又不知是涨是跌..所以，不要高兴的太早；

这是不是传说中的精神胜利法？

坚持不懈的

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-8-16 16:16 |显示全部楼层

asschemer007 发表于 2023-8-16 11:57
嗯，有人总喜欢算房价纸面上的涨幅，却没有考虑到在高通胀下的各种holiding成本，机会成本，货币的贬值等 ...

说的太好了，还是把钱放银行拿利息最实在。想想就开心。美滋滋

人在悉尼已中年

银靴族

发表于 2023-8-16 16:17 |显示全部楼层

yl002 发表于 2023-8-16 13:26
那就是精神胜利法。。。搞的好像那些人不买房子，还有钱做别的投资，且收益很高似的。。。 ...

有啊，把钱放银行，绝对的高息，绝对的人生赢家

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