Demolition 拆房大坑，希望大家能引以为鉴

hxyconan

楼主，偷偷告诉你，用石棉搞你基本上是标准动作，用delay fee搞你，是可选动作……还有附加动作，挖机堵你门口哦……别问我怎么知道的，我就是这么被搞得。不过我已经建完了，我拆房被搞过一次，之后做花园挖掘的时候另一批人再来一次，直接找fairtrading+police……你不要怕，那些人人高马大，你真要硬来，其实他们很怂的。

zzz

有专门拆石棉的公司。其实可以让他们拆除石棉，然后再找人推。

william9724

MaxZLassie 发表于 2023-9-8 18:04
中東人<印度人<東南亞裔<同胞<日韓<歐洲裔<純土澳

敢问这个排序是指的施工质量还是收费高低还是性价比？
买房这几年陆续有些泳池围栏不达标的改造，花园铺砖，房间地毯换地板，还有些电工水工的小活，
全都找的同胞，大多是朋友同事推荐。除了铺地板的一位东莞师傅很让我满意，其他平心而论经历不是很开心。
不知道是我以国内的装修服务业水准要求这里期待过高还是这里普遍就是这个水平。
最近想搞搞大工程翻新厨房，毕竟用了六七年加上本来买到手就有先天缺陷，看您这排序有点想试试洋人的手艺。

龙飘飘

william9724 发表于 2023-9-9 09:43
敢问这个排序是指的施工质量还是收费高低还是性价比？
买房这几年陆续有些泳池围栏不达标的改造，花园铺 ...

最好是洋人本地人，国人千万不要用

laoyouyu

zzz 发表于 2023-9-9 01:04
有专门拆石棉的公司。其实可以让他们拆除石棉，然后再找人推。

Demolition都是说看不见的地方找到石棉好加钱，看得见的部分都包括在报价里面了。

黃國龍

看來建築業水太深了

土澳的天空

这么多看热闹不嫌事大的，我来泼点冷水，西方很强调契约精神，合同规定好的条款，你们事后觉得不公平再去闹，仲裁庭或法院会支持你们的主张吗？吸取教训move on吧

huanhuan007

土澳的天空 发表于 2023-9-9 13:35
这么多看热闹不嫌事大的，我来泼点冷水，西方很强调契约精神，合同规定好的条款，你们事后觉得不公平再去闹 ...

契约和合同的基础当然是公平和诚信。显失公平的合同肯定是不合理也不合法的。
感谢楼主分享自己的经验。
吃闷亏不说，只会助长这种歪风邪气。

龙飘飘

最近碰到一个墨尔本骗子。东区，此人居然和马云同姓: 30出头，通过平台拿活，拿活前态度好，勤快，花好桃好。什么都好。说好的不会加价。还好狐狸尾巴露得快。后花园改造估价二万多。还想再坑7千。说好的事情赖的比谁都快。垃圾中的战斗鸡。现在活刚做第一部分还没完就想加价，20%的活干了一个月。一周来半天。自己活不用干雇佣下面的人干，自己在外面到处拉活骗钱。有意弄错尺寸为以后加钱找理由。注意是故意弄错。套路深。现在多付的钱还不想还。大几千的。这种不要脸的人。皮厚。人品极差。但是再牛逼也得让他吐出来。来个全方位打击。等着吧。估计为了几千刀，损失名誉，无口碑。平台的账号也没了。提醒猫本的朋友注意，注意再注意。不把骗子搞死搞臭，绝对不罢休。一定一定一定不要再找国人的所谓无证Builder.。越是说的天花乱坠的越要当心。这货不知道哪里人。不搞地域歧视。但是这货丢那个地方人的脸。估计这货不会有好下场。如果有人干活先问问姓啥，如果是和马云同姓注意了。马云躺着中枪。这货个子不高。开一辆好像是白色丰田吉普。搞清楚了再来更新 。这货正在搬办公室。想大展宏图搞钱。大家增亮眼镜。防火防盗防垃圾。

sjsheng

龙飘飘 发表于 2023-9-9 17:07
最近碰到一个墨尔本骗子。东区，此人居然和马云同姓: 30出头，通过平台拿活，拿活前态度好，勤快，花好桃好 ...

“有意弄错尺寸为以后加钱找理由。注意是故意弄错。套路深”， 我也碰到过， 是套路？

bbb12345

土澳的天空 发表于 2023-9-9 13:35
这么多看热闹不嫌事大的，我来泼点冷水，西方很强调契约精神，合同规定好的条款，你们事后觉得不公平再去闹 ...

破产n次的都可以当总统。契约骗人的精神还差不多

小四爷

你被中东人宰得太狠了，一个6立方石棉垃圾箱1千澳币。老房子都会有石棉，最多加2-3千。楼主应该曝光这家公司

suzy_clt

thekensai 发表于 2023-9-7 22:54
推荐中东builder，你这朋友以后可以绝交了

有些所谓的朋友，并不是什么深交的朋友，有时候在一个wx群里长露脸，打招呼，一来二去就熟了，一说要干啥，好多推荐，实际上推荐的人也不知道咋回事。

烦不烦丫

同情楼主一下，这才是拆房后面盖房坑更多，做好心理准备

hehuayuan125

必须公布公司名字，广而告之，在各种媒介，比如fb等等，只要说的事情是事实，怕什么

hehuayuan125

william9724 发表于 2023-9-9 09:43
敢问这个排序是指的施工质量还是收费高低还是性价比？
买房这几年陆续有些泳池围栏不达标的改造，花园铺 ...

澳洲的trady，素质都不怎么样，好的不多

stella_hq

还是在新区比较好

Diamelia

看了這麼多被拆房坑的很慘的帖子，越發覺得給我拆房的公司靠譜了。人挺實在的，溝通也好（溝通及時，隨時打電話能找到人）。拆之前來家裡看過，房子裡沒石綿。拆了以後也沒說地底下發現石綿。就是報價多少最後就收了多少。看來我是運氣好了。

不少人說讓builder包拆房，但是builder他不包啊。我們問了好多，builder都說拆房是另外自己找人的。他們可以推薦，但是是我自己去和拆房的公司自己交涉。我也巴不得他能把拆房也包了，我還省事呢！

z18xer

我听说这种中东人素质很差，以前同事的亲戚投诉他们，后来他们在他家门口倒了一车垃圾

龙飘飘

sjsheng 发表于 2023-9-9 19:03
“有意弄错尺寸为以后加钱找理由。注意是故意弄错。套路深”， 我也碰到过， 是套路？ ...

这一定是套路了啊。你乖乖给了吧？因为我多次提醒了。刚开始也不知道是套路啊。人家说没关系。不会多加钱。不是套路是啥？

龙飘飘

这货拿活的平台也被关了

阿暮

马.自达 发表于 2023-9-7 22:20
难怪我周围建过房的人都说： builder没一个好东西

跟builder有毛关系，请认真阅读

老婆是CPA

有经验的来看一眼就知道现场有没有石棉 现场有石棉是最麻烦的情况 如果按照规矩 那肯定花销很大 你这个价格我估计现场有相当量的石棉 没有照片什么的吗？？？

我认识的 拆屋佬 除了Democorp是个垃圾 其它的都不错 没有一次有隐藏费用的 都是一口价 说多少就是多少 而且咱们主打一个信任 没有合同 直接拆完结束 发钱 就是这么任性

阿暮

拆房之前会有inspection，如果发现石棉，会多加一个拆石棉的费用，你的合同里会有列出来，并且会有一个大致的拆的日期。而不是这样一条隐形的condition，妥妥的一个坑。
为什么不找local，而要去找中东人？不是所有人能handle中东人，印度人。这妥妥的又是一个给自己挖的隐形的坑。
这种事，直接扔给builder干，别不舍得那小几千，专业的人干专业的事。
最后，运气不好，还可能没拆干净，之前的concrete footing，post都在土里。site cut的时候builder会额外的charge你。
祝你好运

diving

??中东builder有啥不敢在华人论坛爆的。直接发名字，发他们给你威胁的邮件。闹大了能怎么着，他们去把你家再拆一遍吗？找律师告他们就完了。

彤彤

PI314 发表于 2023-9-7 23:51
谢谢，有没有tribunal流程？是不是会等很久？

合同写好的， 不可能不执行。是你没有看清楚合同， 没有问清楚。  当年我家石棉处理， 先找拆房子的人检查， 说有石棉，谈好价格，答应拆，定好1周时间， 他们去council申请， 1周后就拆玩了。  

jimmyking

安慰楼主，真是巨坑，谢谢分享！

自建房，能省点钱，但是要操心少活好几年。

PI314

suzy_clt 发表于 2023-9-9 19:43
有些所谓的朋友，并不是什么深交的朋友，有时候在一个wx群里长露脸，打招呼，一来二去就熟了，一说要干啥 ...

我还是很相信这个朋友的，是我们找他们问的，他们好几年前做的，当时合同条款也不一样（但我们是事后才发现的），现在还是好朋友，用人不疑，疑人不用。

当然的确也有泛泛之类的朋友，你说的情况也存在，大家都要自己多研究，自己做好风险分析。谢谢提醒。

PI314

z18xer 发表于 2023-9-9 20:42
我听说这种中东人素质很差，以前同事的亲戚投诉他们，后来他们在他家门口倒了一车垃圾 ...

是的，这也是我们”怂”的原因，跟已知不讲理的人打交道，如何防止这种报复行为？

eguan88

我也是找中东人拆房22K现金搞定，10%定金，拆完后一手交clearance cert一手交现金， 建筑行业都是粗人，contract也非常简单一页A4. 如果有多页密密麻麻的contract就得注意里面的各种陷阱。

最初找了多个Quote也都包石棉，这年头不包石棉的都是后面要耍流氓的。
老房子几乎都有石棉板的，contract里面不包就是有鬼。