SMSF设立

jkliop

最近在考虑设立smsf，因为super fund 里的涨幅实在太慢

考虑设立smsf，以后用smsf贷款购买物业，需要financial planner出什么report吗？

除了smsf setup的费用4-5k 还有个financial plan report 问过几个fp, 报价4-6k 也不知道是不是必须的？

花正红

你是指成立SMSF的相关费用吧？4-6千

cppbug

Mark

jkliop

花正红 发表于 2023-11-17 12:57
你是指成立SMSF的相关费用吧？4-6千

不是设立smsf，而是除了设立 还有一个单独的什么financial planning report的费用 但不确定是不是必须的

dragonballz

SMSF贷款买物业？很麻烦，现在只有小机构贷，四大都不做了 super fund涨的慢就换一家，能自己炒股的

DBOY123

嫌涨的慢的，大部分自己搞亏得更多

jkliop

dragonballz 发表于 2023-11-17 14:00
SMSF贷款买物业？很麻烦，现在只有小机构贷，四大都不做了 super fund涨的慢就换一家，能自己炒股的 ...

其实都涨的慢 不要单看super公司给的那个年增长率 那个里面很多水分
把super公司的费用扣完 真实增长率也就3%左右 远不及所谓的10年平均7%+

jkliop

DBOY123 发表于 2023-11-17 14:11
嫌涨的慢的，大部分自己搞亏得更多

这个怎么说呢，就跟炒股一样，可能大部分都是赔的，但也有赚的

AKB48

个人名下已经买物业了，养老金再买物业这个风险不够分散啊。

花正红

jkliop 发表于 2023-11-17 13:32
不是设立smsf，而是除了设立 还有一个单独的什么financial planning report的费用 但不确定是不是必须的 ...

这个没听说，也许是第一次设立涉及到？正常来说，每年SMSF报税等常规成本，我记得是4-6千

悉尼浪子

很慢吗，昨天刚看了下我的， 从2013到现在，涨了200%多，UNIT PRICE 从2013的$1，最高去过3.8，现在也有3.4， 不错了

superdigua

花正红 发表于 2023-11-17 14:10
这个没听说，也许是第一次设立涉及到？正常来说，每年SMSF报税等常规成本，我记得是4-6千 ...

我的SMSF运营成本是一千二。当然，就买点股票。

jkliop

superdigua 发表于 2023-11-17 20:13
我的SMSF运营成本是一千二。当然，就买点股票。

你有做什么financial planner report吗？

管閒事的路人

jkliop 发表于 2023-11-17 14:14
其实都涨的慢 不要单看super公司给的那个年增长率 那个里面很多水分
把super公司的费用扣完 真实增长率也 ...

没那么恐怖，费率一般0.6至1%左右。你那可能收了寿险保费（不喜欢可以选不保）

管閒事的路人

没有规定要financial advice，但有一些其他文件（理论上可以自己写）。
买房要贷款的话还要建一个bare trust。
smsf是未见官先打三十大板,其实没50w本金都不怎么划算。不喜欢mysuper默认选项可以自己操盘股市。

superdigua

jkliop 发表于 2023-11-17 20:25
你有做什么financial planner report吗？

没有。

不需要。

不过，SMSF 不适合普通人玩。

除非本金超过 30 万，而且确信自己懂投资。

投资没那么容易。

stevenhu

jkliop 发表于 2023-11-17 21:25
你有做什么financial planner report吗？

可以找我

yswysbw

dragonballz 发表于 2023-11-17 14:00
SMSF贷款买物业？很麻烦，现在只有小机构贷，四大都不做了 super fund涨的慢就换一家，能自己炒股的 ...

哪家Super可以自己炒股?

dragonballz

yswysbw 发表于 2023-11-18 15:36
哪家Super可以自己炒股?

Australian Super和Hostplus，ING也可以不过收费太操蛋

管閒事的路人

yswysbw 发表于 2023-11-18 15:36
哪家Super可以自己炒股?

还有 Macquarie Wrap, Hub 24, 等等。

myaus123

dragonballz 发表于 2023-11-18 19:22
Australian Super和Hostplus，ING也可以不过收费太操蛋

这些super只能买澳股

dragonballz

myaus123 发表于 2023-11-19 12:20
这些super只能买澳股

美股只能买ETF，不过也可以了；坚持定期加仓的话，年化10-20%是没问题的，已经可以傲视天下了

管閒事的路人

myaus123 发表于 2023-11-19 12:20
这些super只能买澳股

Hub24有外国股。

管閒事的路人

其实澳大利亚现在这方面监管都比较完善收费基本上都合理，默认选项投资回报持续偏低的会被APRA勒令把客户转给其他基金（例如最近westpac bt）。一般人自己折腾搞这搞那不一定比默认投资好。

myaus123

dragonballz 发表于 2023-11-19 13:06
美股只能买ETF，不过也可以了；坚持定期加仓的话，年化10-20%是没问题的，已经可以傲视天下了 ...

我买的就是美股大盘etf

花正红

superdigua 发表于 2023-11-17 20:13
我的SMSF运营成本是一千二。当然，就买点股票。

niubility

inandbr

superdigua 发表于 2023-11-17 20:13
我的SMSF运营成本是一千二。当然，就买点股票。

你分享了那么多东西，分享个低成本的smsf怎么弄呗

superdigua

inandbr 发表于 2023-11-21 20:14
你分享了那么多东西，分享个低成本的smsf怎么弄呗

以前分享过。我找这一家办的。

https://smsfwarehouse.com.au/

一个月 89 澳元，一年就是 89*12=1068。这笔钱包括年度审计和报税。

加上 ASIC 注册费 63， 每年1068+63=1131 澳元

注：我仅仅买股票。如果买加密币或者房产，报税和审计有额外收费。