[NSW] 分析揭示整个悉尼内西都将可造六层公寓楼 [复制链接]

发表于 2024-3-6 12:01 |显示全部楼层

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很快就是60层，120层，变成北半球型大都市

总有刁民要害朕

发表于 2024-3-6 12:01 |显示全部楼层

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很快内西不在适合住了。周边区要涨了

总有刁民要害朕

发表于 2024-3-6 12:01 |显示全部楼层

Adamhe 发表于 2024-3-6 10:54
马上去屯地

如果是大家都可以建就没有囤地的意义了

jimmyshi

发表于 2024-3-6 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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工党真能搞

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-3-6 12:10 |显示全部楼层

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内西盖那么多6层，直接把其它偏远地区的开发也拍死了，公寓变成变成渣渣价完全没有利润

mylt

银靴族

发表于 2024-3-6 12:50 |显示全部楼层

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这个得花多少时间才能把地建满楼啊

虞宅与美丽

版主

发表于 2024-3-6 12:54 |显示全部楼层

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可早六层楼公寓

可造？

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RADEON

发表于 2024-3-6 13:15 |显示全部楼层

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应该向日本学习，地皮小些也能盖多层独立的房子，只要符合容积率，采光要求。

能大大降低房价。

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发表于 2024-3-6 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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内西密度要飞

gycyc

发表于 2024-3-6 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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内西交通还要继续堵堵堵

Xenabear

银靴族

发表于 2024-3-6 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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好奇内西那些住豪宅house的人都不反对这么密集建公寓的？虽然内西公寓的价格烂得要死，但house价格还是挺高啊。人家北区和东区海边的别说建公寓了修铁路都反对。

jason121

发表于 2024-3-6 13:31 |显示全部楼层

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Rhodes, Meadowbank 早就开始建高层了早就开始堵堵堵了

yysyd

发表于 2024-3-6 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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十年前忍不了内西的堵，逃离了悉尼。

astina

管理员

发表于 2024-3-6 14:18 |显示全部楼层

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这样的密度对基建要求很高吧

发表于 2024-3-6 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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astina 发表于 2024-3-6 14:18
这样的密度对基建要求很高吧

可以提高火车班次内西公共交通还是有希望的

che999

发表于 2024-3-6 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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RADEON 发表于 2024-3-6 13:15
应该向日本学习，地皮小些也能盖多层独立的房子，只要符合容积率，采光要求。

能大大降低房价。 ...

澳洲这种很多啊
100平米的地两层楼套内有175平米还有车库和小花园
或者70平米的地三层楼实现一样的效果

失忆空间

发表于 2024-3-6 14:48 |显示全部楼层

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本帖最后由失忆空间于 2024-3-6 13:52 编辑

根本不会实现。首先，内西本来就是NIMBY的大本营之一，这些人对本地社区的改变非常抵触。其次，内西有诸如Haberfield这样的区，整个区都是heritage conservation area，怎样可能从一个极端不让开发，跳到另一个极端可以随便建6层。

PS： NYMBY = NOT IN MY BACKYARD

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

发表于 2024-3-6 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2024-3-6 14:48
根本不会实现。首先，内西本来就是NIMBY的大本营之一，这些人对本地社区的改变非常抵触。其次，内西有诸如H ...

以后可能西区保护区是真的保护可以靠保护文化遗产拒掉很多
不过如果价格到位很多开发是可以做到留前面墙后面6层公寓的

失忆空间

发表于 2024-3-6 15:05 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-3-6 13:54
以后可能西区保护区是真的保护可以靠保护文化遗产拒掉很多
不过如果价格到位很多开发是可以做到留前 ...

不会的，这些区就是给那些坚持生活在他们一模一样的成长环境中的人住的。这些人不会接受前面heritage后面6层公寓这样的四不像。哪怕你想卖给开发商，你的邻居也不会同意他们的隔壁有这样既挡光又难看的建筑。价格到位也不可能高到哪里去，毕竟开发出来还是要有人买的，成本那么高，买家可以有其它更好的替代选择。

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

nanami666

发表于 2024-3-6 15:27 |显示全部楼层

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heritage， flooding zone 这么多，怎么造？

Pippa

圣靴族

发表于 2024-3-6 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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我就在想啊，都能盖六层楼的公寓，那学校、医院、公园该有多挤啊？我还是喜欢住低密度的环境

bjcxyd

发表于 2024-3-6 15:37 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2024-3-6 13:22
好奇内西那些住豪宅house的人都不反对这么密集建公寓的？虽然内西公寓的价格烂得要死，但house价格还是挺高 ...

他们可以高价卖地给开发商，然后换个区买house

eguan88

水晶靴族

发表于 2024-3-6 15:37 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2024-3-6 13:48
根本不会实现。首先，内西本来就是NIMBY的大本营之一，这些人对本地社区的改变非常抵触。其次，内西有诸如H ...

省政府决定，不是local council, 除非靠全省投票把这个执政党vote out.

bjcxyd

发表于 2024-3-6 15:39 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2024-3-6 15:36
我就在想啊，都能盖六层楼的公寓，那学校、医院、公园该有多挤啊？我还是喜欢住低密度的环境 ...

想想北京的四合院，以后只有富豪才能住house了

Pippa

圣靴族

发表于 2024-3-6 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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bjcxyd 发表于 2024-3-6 15:39
想想北京的四合院，以后只有富豪才能住house了

四合院在北京市中心，悉尼还是有很多地方有独立屋的。

发表于 2024-3-6 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-3-6 15:48 编辑

失忆空间发表于 2024-3-6 15:05
不会的，这些区就是给那些坚持生活在他们一模一样的成长环境中的人住的。这些人不会接受前面heritage后面 ...

希望如你所言吧毕竟西区不是东区不觉得有那么高傲骨不为十斗米折腰 west connection 也遭到多少反对不是也是从内西附近开搞的
既然新闻不是说东区都可以建6层公寓那分析是有一定道理的

语过添情