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[生意经营] 请教，租客要求的免租期多长是合理？ [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2024-7-4 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2024-7-4 16:11 编辑

出租房原来是健身中心，旁边是外卖快餐店.现在，健身中心搬走，快餐店想扩张其生意，兼做堂食，要求5周免租金.请教，租客要求的免租期多长是合理？谢谢！

Ngshun

金靴族

发表于 2024-7-4 18:04 |显示全部楼层

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要看合同多長

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lmywl

木屐族

发表于 2024-7-4 18:25 |显示全部楼层

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租多久，是否装修。是不是难租

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阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2024-7-4 18:44 |显示全部楼层

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说的太笼统了，不过一般都是免一个月

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登陆

铜靴族

发表于 2024-7-4 18:51 |显示全部楼层

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适当考虑装修需要的难易程度时间长短

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xiwu

白金靴族

发表于 2024-7-4 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2024-7-4 17:04
要看合同多長

3x3x3

xiwu

白金靴族

发表于 2024-7-4 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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lmywl 发表于 2024-7-4 17:25
租多久，是否装修。是不是难租

是要装修.

lmywl

木屐族

发表于 2024-7-4 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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五周算是正常。可以试着压到1个月看看

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babycare

布鞋族

发表于 2024-7-4 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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4周

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hidec

铜靴族

发表于 2024-7-4 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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五周算合理的

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乐天

皮靴族

发表于 2024-7-7 16:37 |显示全部楼层

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商场基本就是给4周，供你参考。

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ddqq

皮靴族

发表于 2024-7-10 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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看好不好出租，不好租的地方三个月免租都有，热门的地方三周免租的也有

pcdogr

草鞋族

发表于 2024-7-10 23:05 |显示全部楼层

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可以给四周，视租约长短，年增率，还有option 的条款review 是怎么安排的，工业厂房很多时候一给就是两三个月。你头一年的租金可以这样收取，(年租金-免租金)/12, 分摊到每个月里面。

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