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[地区选择] 投资房:新区800平老房,还是老区400平新房? [复制链接]

发表于 2024-9-16 12:52 |显示全部楼层
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以资产增值角度而言,孰优孰劣? 欢迎大家畅所欲言。
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发表于 2024-9-16 13:03 来自手机 |显示全部楼层
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既然是新区,哪来的老房
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发表于 2024-9-16 13:06 |显示全部楼层
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既然是新区,哪来的老房

发表于 2024-9-16 13:12 来自手机 |显示全部楼层
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怎么定义,可能对某些人来说,kellyville的10年house 就是新区老房。
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发表于 2024-9-16 13:16 |显示全部楼层
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那不应该叫新旧区,应该叫有很多开发的区,和没有什么开发的区
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发表于 2024-9-16 13:27 |显示全部楼层
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其实地小地大,关键是看有没有开发潜力,在不在保留区里,开发商会不会收,哪里可以一概而论。
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发表于 2024-9-16 16:39 |显示全部楼层
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老区新房,住的舒服,学校超市方便,保值增值。

发表于 2024-9-16 16:45 |显示全部楼层
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本帖最后由 yl002 于 2024-9-16 15:46 编辑
patent 发表于 2024-9-16 15:39
老区新房,住的舒服,学校超市方便,保值增值。


大大三个字 投资房 看不到啊。。。

LZ,既然是house 投资房,我选800平的地
房子可以装修,地没法变大
再说了,新房只会贬值啊。。。

反正你是投资房 又不自己住

发表于 2024-9-17 14:52 |显示全部楼层
此文章由 young8312 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 young8312 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
投资房买地大的

发表于 2024-9-18 12:15 来自手机 |显示全部楼层
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young8312 发表于 2024-9-17 13:52
投资房买地大的

能不能说说理由?

地大可以分割,但是地税就高了。而且如果大地破房的话,租金少对现金流压力也不小。另外,我很确定分割开发超出了我的能力。

发表于 2024-9-18 12:17 |显示全部楼层
此文章由 jiaxi1112 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jiaxi1112 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
新区老区无所谓,只看好区差区

超区旧房投资好,可以翻新或加盖
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发表于 2024-9-18 16:33 |显示全部楼层
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不好说,太宽泛,可以给个地址看看

发表于 2024-9-18 19:40 |显示全部楼层
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yl002 发表于 2024-9-16 15:45
大大三个字 投资房 看不到啊。。。

LZ,既然是house 投资房,我选800平的地

哦,是投资房啊。。。投资房看的是“潜力”,那当然是地大的潜力最大啦。。。

如果是自住的话,就不一定了,我去年才从八百多平米的老房子换到现在五百多平米的新房。。。。地大对于我这种懒人其实是一种痛苦,因为需要打理。。。如果是投资房,那就是另一码事了

发表于 2024-9-18 21:25 |显示全部楼层
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小地新房 + 偏远acreage投资组合拉高均面积。

发表于 2024-9-18 21:47 |显示全部楼层
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新区地有800的,不都是200吗

发表于 2024-9-18 22:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 tzzx89 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tzzx89 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
孤云出岫 发表于 2024-9-18 11:15
能不能说说理由?

地大可以分割,但是地税就高了。而且如果大地破房的话,租金少对现金流压力也不小。另 ...

要不你看看上北 下北 东区 这几个比较贵的地方的大地和小地房子的差价?
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