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[个人所得税] 投资房贷款转自住利率 [复制链接]

发表于 2024-10-4 15:14 |显示全部楼层
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房子是实实在在的投资房,贷款是投资房贷款利率。听说可以和银行申请转成自住利率,不过利息支出还是会用来抵税。请问这样的话,会被税局发现么?还有什么隐患么?
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发表于 2024-10-4 15:18 来自手机 |显示全部楼层
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没问题 银行 和税务分开的 可以有两套自住房 贷款 如果你可以贷的到的话

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发表于 2024-10-4 15:27 |显示全部楼层
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对于银行,只要你收入够,不需要租金来支持贷款额度,你说自住就自住。

对于税局,只要你报了租金收入,那利息就可以抵税,还可以把很多开支折旧都做进去。

两者没有必然联系。

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发表于 2024-10-5 10:43 来自手机 |显示全部楼层
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请问是不是要通过broker 才能申请两套自住利率呢, 还是可以自己直接跟银行申请

发表于 2024-10-5 10:54 |显示全部楼层
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自住房需要看你的地址的,驾照地址,账单地址证明

发表于 2024-10-8 09:11 |显示全部楼层
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银行贷款种类跟报税无关。报税按照实际情况申报。
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