[VIC] 维州提供为期一年的所有人买楼花减免印花税的刺激政策 [复制链接]

发表于 2024-10-21 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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限免？

我爱猫眯

发表于 2024-10-21 11:23 |显示全部楼层

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艾伦说这12个月的刺激计划是回应连续加息后压力重重的建筑商的哭求。

tramplady

发表于 2024-10-21 11:25 |显示全部楼层

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明显昨天公布的扩大高层在近城区的政策反对声音过大，现在半夜出了个拍脑袋优惠政策安抚下。

人在悉尼已中年

发表于 2024-10-21 11:25 |显示全部楼层

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之前的印花税优惠的门槛分别是首次置业者最高75万澳元，自住房房主55万。

这句话，是不是没翻译好？

vcsg

发表于 2024-10-21 11:26 |显示全部楼层

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维州，楼花，公寓，debuff都要叠满了，还有投资者会为了stamp duty减免去买？减免的财政空缺还得从投资者头上砍一刀过来。

astina

管理员

发表于 2024-10-21 11:32 |显示全部楼层

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人在悉尼已中年发表于 2024-10-21 11:25
之前的印花税优惠的门槛分别是首次置业者最高75万澳元，自住房房主55万。

我把门槛改成上限吧

于无声处听惊雷

大头爸爸

发表于 2024-10-21 11:36 |显示全部楼层

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呼唤接盘侠

两万五千里刚好

发表于 2024-10-21 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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现在新移民主体是印度人，买公寓主要靠他们了。
建议公寓都建成浓浓的印度风格

人在悉尼已中年

发表于 2024-10-21 11:45 |显示全部楼层

astina 发表于 2024-10-21 11:32
我把门槛改成上限吧

因为自住房房主55万这个意思不知道是指什么？是不是说原来的自住房免印花税的门槛是55万？

yelleft

发表于 2024-10-21 11:54 |显示全部楼层

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4% off限免？这在精买版都不算打折嘛...

TGTG

发表于 2024-10-21 12:40 |显示全部楼层

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vcsg 发表于 2024-10-21 11:26
维州，楼花，公寓，debuff都要叠满了，还有投资者会为了stamp duty减免去买？减免的财政空缺还得从投资者头 ...

负负得正

怎经得秋流到冬尽春流到夏

NonSense

发表于 2024-10-21 12:47 |显示全部楼层

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工党是真急了

scoopy

发表于 2024-10-21 12:48 |显示全部楼层

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维省现在发现韭菜不够了，再过几年，就发现傻子不够了。

波风鸣城

发表于 2024-10-21 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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等下，楼花不是一直免印花税的吗？

chun.g

发表于 2024-10-21 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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波风鸣城发表于 2024-10-21 12:03
等下，楼花不是一直免印花税的吗？

你说的是FIRB吧

swe

发表于 2024-10-21 13:10 |显示全部楼层

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转嫁到纳税人身上了

DaftPunk

发表于 2024-10-21 13:58 |显示全部楼层

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左的党就是逗打击投资客现在人家不盖楼了又来补贴

jiaxipan

发表于 2024-10-21 14:34 |显示全部楼层

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调查机构显示: The number one reason for Victoria investors selling at least one investment property over the period (this year to August) was increased land tax, or government charges, followed by increased general holding costs, and concerns about changes to tenancy legislation (當然是对房东更为严厉)

fxdestiny1

发表于 2024-10-21 14:49 |显示全部楼层

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波风鸣城发表于 2024-10-21 13:03
等下，楼花不是一直免印花税的吗？

楼花是免房子造价的印花税，不免地价。现在改成了，免地价，不免房价。
大多数优质th和公寓的地价和房价是一半一半。。这个政策完全没用。。。只有那种地不值钱，房子贵的公寓才能享受。。。

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carmeloyuan

布鞋族

发表于 2024-10-21 14:59 |显示全部楼层

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维州工党最近有点疯狂

angaozhou

发表于 2024-10-21 15:13 |显示全部楼层

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根本不要去尿他，免费也不要

raaj

发表于 2024-10-21 17:11 |显示全部楼层

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fxdestiny1 发表于 2024-10-21 14:49
楼花是免房子造价的印花税，不免地价。现在改成了，免地价，不免房价。
大多数优质th和公寓的地价和房价 ...

没看懂，我要是买一个旧的屋子，一百万要交多少印花税呢？

lulucai

发表于 2024-10-21 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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raaj 发表于 2024-10-21 17:11
没看懂，我要是买一个旧的屋子，一百万要交多少印花税呢？

6万以上

melmonash

白金靴族

发表于 2024-10-21 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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这个完成一半的建筑减一半？这段不懂。建房子的人要向政府汇报建了50%？

melmonash

白金靴族

发表于 2024-10-21 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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买个1百万的新townhouse免印花税？是这个意思吗？省5.5万？

aawinner

发表于 2024-10-21 17:27 |显示全部楼层

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波风鸣城发表于 2024-10-21 13:03
等下，楼花不是一直免印花税的吗？

维州自住并符合条件的有免，投资就全额。这个政策是给投资的也免

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逆风而上

发表于 2024-10-21 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2024-10-21 17:25
买个1百万的新townhouse免印花税？是这个意思吗？省5.5万？

是的。非常劲爆的政策。只有傻子在这里说不好的。

Mlink3

aawinner

发表于 2024-10-21 17:31 |显示全部楼层

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melmonash 发表于 2024-10-21 17:25
买个1百万的新townhouse免印花税？是这个意思吗？省5.5万？

二手房和已经建完的新房都没有免税额度。是期房将建未建的construction部分可以免

一百万新townhouse首先得是期房，然后一百万里如果房地价值一半一半，就是五十万x5.5%

raaj