民调显示相比改革负扣税，选民更希望增加房屋供应

astina

与工党有关的公司做的民调发现不到半数选民支持限制负扣税。

之前为澳洲和新西兰工党工作过的Talbot Mills对1000人进行的调查显示对改革负扣税和资本利得税折扣有相当的支持，这两者相加可给房产投资者大量的税务好处。

但是对这两个的改革的人气都比不过释放出更多土地进行开发以及给首次置业者更多金钱补贴。

当被问道关于“解决住房可负担性”的一系列问题时，约一半人支持“限制”负扣税，四分之一反对，四分之一不确定。

工党在以前的选举中提出过的把资本利得税折从50%降到25%，得到了57%的选民的支持，22%反对。

68%选民支持地方和州政府释放更多土地用于开发，73%支持给首次置业者更多支持。



https://www.abc.net.au/news/2024-10-28/new-polling-says-voters-want-more-supply/104523526

Laker2

建筑成本只是一部分，土地成本也是一大块。
政府不批地，慢慢挤牙膏，地皮当然就紧俏。
政府不改善公路和公共交通，上班族只好挤到城市和近郊，房价自然就涨。

明天

先定一下房子的属性，就有解决办法了。

在这个国家，是把房子定位生活必需品，还是商品？

不要那么分裂，说房子是必需品，却给了那么多商业属性。

我想要的生活

地区Council和州政府是各司其职。所以土地和城市规划是多方面牵制的。之前已经搞了一大拨大跃进了。那不是主流。税务调整是唯一选择。

vch801

联邦政府不能控制土地供给。
只能在税务政策做文章。

lianxiang

把所有可以利用的土地都利用上？还是会有很多人不同意。地主们都喜欢低密度住宅。

柳七

土地价格其实没涨很多年，大地破房的价格都跌破十年前的价格了。

房屋造价大涨才是房屋成本高企的原因，与十年前相比涨了一倍还多。

这都是我个人的经历和体验。
澳洲的房价如果要能让人负担得起，必须让各种trades停止抢劫民众的财富。md，随便工地一个工人都是几十万一年的抢。 普通人哪里还盖的起房子。

方法很多，学习沙特就好。引入外劳施工队，一起问题解决。

maxinfang

柳七 发表于 2024-10-28 12:47
土地价格其实没涨很多年，大地破房的价格都跌破十年前的价格了。

房屋造价大涨才是房屋成本高企的原因，与 ...

公会集体上街

dogdogkun

解决住房问题 政府应该大力鼓励企业work from home 发展近郊经济和基础设施  而不是把资源都集中到cbd和inner city 这样可以把人口分流到更广的区域

jett_zhang

澳洲的经济，如今就是建立在 住宅土地价值 和 炒房 之上的

毕竟人均国内生产总值（GDP）连续六个季度下降，是自 1981  -82 年经济衰退以来最糟糕的持续性下滑

这意味着衡量生活水平的指标已连续 18 个月下降~

groper

不搞定建筑业工会，怎么可能增加供应，这建筑成本和质量，有多少人消费的起

angaozhou

举牌姑娘都要20万年薪， 凭什么要我买单 ???