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[地区选择] 21年3月13.5M卖出，23年2月8.8M卖出,这市场好像不太正常 [复制链接]

么么公主

银靴族

发表于 2024-11-4 13:01 |显示全部楼层

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本帖最后由么么公主于 2024-11-4 13:09 编辑

最近打算在雪妮city买套unit，研究的时候发现city的公寓涨价很慢，而且strata非常贵，基本上1-2万每年。

投资回报率差不多是3%。

还有2年不到赔了500万的，如下：

看起来是同一个公寓

也可能是我见识短，这类赔钱的事情很正常

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HolyHH

皮靴族

发表于 2024-11-4 13:05 |显示全部楼层

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正常，海外人士楼花/新房溢价买的。

maxinfang

金靴族

发表于 2024-11-4 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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既然是公寓怎么可能只有71单号
楼主能确定是一套吗还是整栋吗

maxinfang

金靴族

发表于 2024-11-4 13:10 来自手机 |显示全部楼层

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我不看好公寓但是顺便搜了一下

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么么公主

银靴族

发表于 2024-11-4 13:10 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-11-4 13:07
既然是公寓怎么可能只有71单号
楼主能确定是一套吗还是整栋吗

也有可能是不同房子，用了同样图片？？？

但是房屋介绍也差不多的。

是公寓，但是他没写房间号码

么么公主

银靴族

发表于 2024-11-4 13:11 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-11-4 13:10
我不看好公寓但是顺便搜了一下

感觉信息有错误

dpblue

金靴族

发表于 2024-11-4 13:41 |显示全部楼层

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请问一下楼主是想买880万的还是1300万的房？

南瓜地

皮靴族

发表于 2024-11-4 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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特别高价的房子的价格只由一两个买家的眼缘决定，不能反映市场变化

管閒事的路人

皮靴族

发表于 2024-11-4 15:48 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/buildi ... eet-sydney-nsw-2000

13.5 是 1404號
8.8 是 107號
差遠了

jsjyin

铜靴族

发表于 2024-11-4 15:48 |显示全部楼层

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这是不同的房间，只是没表明房门号码，不知道楼主哪里看到的

大西洋12345

木屐族

发表于 2024-11-4 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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哇～这个楼～讲真～无论价钱是个啥数字我都不会question它的合理性

gycyc

白金靴族

发表于 2024-11-4 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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是什么样的勇气让我点了进来

little_koala

银靴族

发表于 2024-11-4 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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是什么样的勇气让我点了进来 +1

么么公主

银靴族

发表于 2024-11-6 13:15 |显示全部楼层

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本帖最后由么么公主于 2024-11-6 13:20 编辑

管閒事的路人发表于 2024-11-4 15:48
https://www.domain.com.au/buildi ... eet-sydney-nsw-2000

13.5 是 1404號

你这个链接不错

Apartment 125/71 was sold for $16,000,000 in Feb 2024 and was originally purchased for $16,000,000 in Nov 2016. Over the holding time of 7 years, the annual growth for this property was 0%.

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