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[日常管理] 房子租给ABC [复制链接]

发表于 2024-12-17 20:38 来自手机 |显示全部楼层
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房子中下区,房租也比旁边便宜50一周,急着出租。装修全新。租给ABC小夫妻。
什么事都要2天内解决。都要我付urgent费。从未遇到这样的租客,日本人,韩国人,中国人,都没有这样的。请问是特例还是都这样?
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发表于 2024-12-17 20:53 |显示全部楼层
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开始这么难相处干脆不要租了

发表于 2024-12-17 21:15 |显示全部楼层
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lindalili 发表于 2024-12-17 20:53
开始这么难相处干脆不要租了


其他租客,例如马桶水箱漏水这种,中介通知我后,我找的工人师傅当天回复我明后天就能干,中介还告诉我不要那么快回复,让租客再等两三天,否则以后租客习惯了就要你马上干。
这个租客,中介发对话短信给我,租客说根据租约租客的要求需要2 business day解决。虽说中介不给力,但是租客肯定也麻烦。

没办法让他们提前走吧?

发表于 2024-12-18 00:47 来自手机 |显示全部楼层
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那不得看看租约怎么说的?制式合同这么给房东挖坑的话,这中介公司都得换。

发表于 2024-12-18 06:19 |显示全部楼层
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看合同

发表于 2024-12-18 06:23 |显示全部楼层
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合同怎样写的?
如果是中介写的,可以换中介了。
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发表于 2024-12-18 06:42 |显示全部楼层
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怎么会有如此荒唐的条款?房子维修有易有难,不可能2天解决所有问题啊

发表于 2024-12-18 07:08 来自手机 |显示全部楼层
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你问的问题好奇怪,哪里都有好说话不好说话的人,你可以自己去查下他的repair属不属于urgent,不属于就告诉他不属于就行了,urgent repair是立刻,non urgent是14天,没必要修的就告诉他没必要,你不是说全新的装修吗,可以修什么?

发表于 2024-12-18 11:10 来自手机 |显示全部楼层
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赶快赶走。

发表于 2024-12-18 15:19 |显示全部楼层
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楼主列一下都有啥要求两天内修好的?没电没水是urgent,马桶漏点水之类不算吧

发表于 2024-12-18 15:21 来自手机 |显示全部楼层
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换中介

是不是urgent,这种事完全中介应该搞定
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发表于 2024-12-18 16:22 |显示全部楼层
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之前也租给过ABC couple,本人见面是特别礼貌友善,但是一年修了快10次东西,他们前后的租客4年都没修过任何东西。分别是韩国人,中国人和越南人。不知道是不是巧合。

发表于 2024-12-18 16:26 |显示全部楼层
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不续租,走人

发表于 2024-12-18 17:10 |显示全部楼层
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有些人遇到了是来给你上课的
有些人遇到了是来被你上课的

发表于 2024-12-18 17:17 |显示全部楼层
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Fair trading有规定,什么属于urgent,什么不是,按照规定来吧。

发表于 2024-12-18 18:21 来自手机 |显示全部楼层
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加租!
钱到位了,咱们服务就有动力
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发表于 2024-12-18 19:48 |显示全部楼层
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如果马桶不进水了,是不是也不算urgent?
可以自己用个脸盆手动冲水。

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