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[地区选择] ZONE新政,看看你家house在不在800米区域内,以前就可以建DUPLEX在黄色区域的地,现在可以建小高层了? [复制链接]

发表于 2025-2-27 10:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 一博.王 于 2025-2-27 10:57 编辑

https://spatialportal.dpie.nsw.g ... 54c8a26d6790a296bc2




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发表于 2025-2-27 16:37 |显示全部楼层
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刚准备推倒建独栋,现在R2 400米以内,纠结死了,以后不会被公寓包围吧

发表于 2025-2-27 17:02 |显示全部楼层
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wq19826 发表于 2025-2-27 16:37
刚准备推倒建独栋,现在R2 400米以内,纠结死了,以后不会被公寓包围吧 ...

这种情况别建了,虽然政策定了,但到市场反应还需几年,等你建好后刚好撞上了,未来多少年住工地上,还是找个机会卖给开发商吧。

发表于 2025-2-27 23:05 来自手机 |显示全部楼层
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R2 还是双拼 没变吧。最大变化是R3可以建unit

发表于 2025-3-1 11:55 |显示全部楼层
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wq19826 发表于 2025-2-27 16:37
刚准备推倒建独栋,现在R2 400米以内,纠结死了,以后不会被公寓包围吧 ...

跟你类似,我自住的房子刚刚做好了duplex的cdc,准备住1租1,计划今年5月拆房。现在弄的不知所措了, 不建duplex了,白花8万设计,建的话,以后周围全是公寓可咋整

发表于 2025-3-1 12:00 来自手机 |显示全部楼层
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一博.王 发表于 2025-2-27 17:02
这种情况别建了,虽然政策定了,但到市场反应还需几年,等你建好后刚好撞上了,未来多少年住工地上,还是 ...

关键是不仅未来几年是工地,房子盖好了,周围一堆公寓,住起来也不舒服,也卖不出价格
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发表于 2025-3-1 12:40 来自手机 |显示全部楼层
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Indicative area是什么意思

发表于 2025-3-1 12:49 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 itisperfect 于 2025-3-1 13:06 编辑

紫色的是什么? Tod ? 是已经批了还是有可能?

发表于 2025-3-1 13:05 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2025-3-1 13:20 |显示全部楼层
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好还是不好?如果想自己住就不好?有卖个好价格的想法的就好?

发表于 2025-3-1 13:34 来自手机 |显示全部楼层
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美芽小姑娘 发表于 2025-3-1 11:55
跟你类似,我自住的房子刚刚做好了duplex的cdc,准备住1租1,计划今年5月拆房。现在弄的不知所措了, 不 ...

这个问题我觉得也可以反过来看,400米以内的house以后就是特别稀缺的了,也会升值的呀。这个政策说起来容易做起来难,开发商会掂量建成低密度公寓能不能卖出去能不能真正赚到钱,公寓本来已经很难保值升值了,再开发那么多卖给谁呢
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