Reservoir這個區好嗎？

willbethere

我同事在Reservoir買的房子，去他家作過幾次客，感覺那個區挺好，交通購物都很方便，也很乾淨。
Edwards St那邊感覺有點亂，人特別多，可能是挨著商業街的緣故吧，但是Chaddle Rd這邊好像就很安靜了。
我想花個40-50w之間吧，也在reservoir買房，不知道能買到什麼樣的？
感覺最近那邊unit起了很多，house在賣的不是很多的樣子。
有沒有人在reservoir買了房子啊？
都來說說啊，給點意見。
謝謝了！

再補充兩句，兩口子都是上班族，希望交通方便，看挨著火車線，覺得挺好~
另外我們沒孩子，近期（5年）沒有要孩子的打算，所以學校的確是沒放在考慮範圍里~
想想好學區的房子也不是我們工薪階級消費的起的啊~
不喜歡西邊，上學的時候在那邊住够了，實在是不想再住了~

感覺好像中國人住在北邊的不太多，都在東南，可東南四五十萬買房子就好遠了，北邊離city還是近得多啊~

[ 本帖最后由 willbethere 于 2011-3-8 18:11 编辑 ]

Y叔

很一般，工人阶级的区

水里没有鱼

同上，太靠近mahoney rd （是这么拼吗？）有高压电线。去city有火车，但是没有高速，上下班小堵，购物有preston northland，但是，ls说的对，就是工人阶级。不是说不好，见仁见智，不贵哦，为什么呢？因为过去没怎么涨呗，那过去都没怎么涨，将来的capital gain会怎么样，也是见仁见智的问题。

魔头

很不推荐

豆包妈

有孩子的，建议去看看vic前五，后五学校排名
你就知道是否应该在reservoir买房了

willbethere

原帖由 ys98 于 2011-3-8 17:21 发表
很一般，工人阶级的区

就是說素質不高？

willbethere

原帖由 水里没有鱼 于 2011-3-8 17:36 发表
同上，太靠近mahoney rd （是这么拼吗？）有高压电线。去city有火车，但是没有高速，上下班小堵，购物有preston northland，但是，ls说的对，就是工人阶级。不是说不好，见仁见智，不贵哦，为什么呢？因为过去没怎么涨呗，那过去都没怎么涨，将来的capital gain会怎么样，也是见仁见智的问题。

倒是自住，能升點算點吧~

willbethere

原帖由 魔头 于 2011-3-8 17:57 发表
很不推荐

能具體說說嘛？

willbethere

原帖由 豆包妈 于 2011-3-8 17:57 发表
有孩子的，建议去看看vic前五，后五学校排名
你就知道是否应该在reservoir买房了

暫時也沒有要孩子的計劃，這個倒是不擔心~

lloyd

烂

willbethere

原帖由 lloyd 于 2011-3-8 18:11 发表
烂

天啊，這麼悲慘嗎？
我同事說挺好的啊~暈~

gogogol

穆斯林和黑人多

qinyi

原帖由 lloyd 于 2011-3-8 18:11 发表
烂

虽然不是很好听，但是挺客观的。

coolbbb

确实不好

base

not live there, i would rather live in eastern suburb, such as ringwood

gym0064

Bundoora

ysz67

不推荐。

willbethere

看來得換個地方選了~

fiji

印度人聚集区

frankielynna

08年Reservior住过几个月，就是在Edwardes Street. 感觉是很方便，有点小乱，晚上不要出去瞎走就好。
房价其实最近2年也涨了不少，40-50万只能买个较新的TH. 以后如果转投资，满容易租出去的。2房的unit, 3xx/周不成问题。
自己住的，觉得合适就好。

3l

啊？Reservior的房价都涨到50了？
两年前我看过那附近的房子感觉没这么高啊30多40左右啊！

lovemylife

也住过edwardes street，觉得那条主路非常乱，我还记得就在我家门口有人抢劫出租车，而我家里警察局不到200m

另一个不喜欢Reservoir的原因是epping线老晚点，要不就是无缘无故被取消了，火车也拥挤。。。

不过好的地方是那里去preston很方便

willbethere

終於有看到些還算是正面的回覆了~
其實我自己覺得那裡也挺好的啊，就是覺得edward st那裡亂點，印度人蠻多，chaddle這邊好像好得多

kyle305

也没有什么，我住这里7年了，也没有什么问题。

野原葵

有名的亂區，但也要分是哪，如果靠近northland的那邊還不錯

adler

frankston线上 40W-50W能买到房子啊 cheltenham什么的 怎么都比reservoir强吧

水里没有鱼

这么说吧，我没住过Reservior，但是大家口中烂的区我是住过几年，车子，房子，都没有过事。家里人也有半夜坐公交回家的，几乎每周1,2次，也都没事。有些事情是以讹传讹了。

虽然lz想要的是自住，这个当然自己住的舒服就好，不用理别人，暂时没有孩子，就不用理学校。考虑一下上班方便不方便啊，如果有亲戚朋友的话，看望他们方便不方便啊？

还有就是我说的升值问题，比如说今天这里的房子，30万，bentleigh的房子45万，但是10年之后呢？这里的房子说不定50万，bentleigh的说不定到90万了。这个差距就拉大了，以后换房子压力就大了。除非你说这个房子住一辈子。

这个区不是大家口中的好区，但是买房子就是考虑自己的budget,还有自身情况，只买对的，不买贵的。

seth_chen

原帖由 水里没有鱼 于 2011-3-8 23:24 发表
这么说吧，我没住过Reservior，但是大家口中烂的区我是住过几年，车子，房子，都没有过事。家里人也有半夜坐公交回家的，几乎每周1,2次，也都没事。有些事情是以讹传讹了。

虽然lz想要的是自住，这个当然自己住的舒服就好，不用理别人 ...

再烂的区，也是出事的人少过没出事的人，打仗伤亡率一般还不超过10%呢，超过30%就意味着部队被打残了
所以不要把自己或自己身边的人没出过啥事，就引申到大家‘以讹传讹’上，这是一个概率问题，要看足够大的样本空间统计才能得出准确结论

jackhui

From victoria police (http://www.vicpolicenews.com.au/ ... ics&task=search)

Crime Statistics for DAREBIN (where Reservoir belongs)

No. of Offences Recorded *
Crime                                      JAN 09 - DEC 09          JAN 10 - DEC 10 % Change
Crime Against the Person     829.3                                    812.3                         -2.1
Crime Against Property          6445.2                                  5518.3                      -14.4
Drug Offences                          252                                       229.9                         -8.8
Other Crime                              559.9                                    505                            -9.8
Total Crime                               8086.4                                  7065.5                      -12.6

水里没有鱼

我说的以讹传讹是说很多时候人们只是随口说自己从别人那里听到的。自己可能根本连reservior在地图上的哪里都不知道呢（我身边就遇过这种人）。
所以传开来把某一些地方妖魔化了。我说的也只是个人经历，给lz提个参考意见吧了。