有没有人是入了澳籍还回国买房的

fantion

请教一下：有没有人是加入了澳大利亚籍后，还回国买房的？

因为最近有这个想法（手里有些闲钱，而且想在国内留点东西）。网上查了一下，好像外籍人士在中国购房有一定的限制，比如要在国内住够一年（？），所购房必须用于自住，等等

不知道有没有亲身操作过的筒子，可以指教一下：澳籍在中国买房可不可能？

谢谢～～

ryan88

入籍后你回那国啊？您明白入籍是什么意思么。

jerryclark

入了澳洲籍肯定能够回澳洲买房的。

disdie

这么简单问题，楼上都乱回答

我是baidu的

第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
第五，备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
第六，如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。


PS：北京市涉外审批办公室隶属北京市人民政府外事办公室
地址：北京市东城区正义路2号
邮编：100744
咨询电话：010-65192708
邮箱：info@bjfao.gov.cn

yans

那入籍前在中国买了房子的呢？ 需要什么登记、变更手续吗

fantion

原帖由 disdie 于 2011-8-1 13:17 发表
这么简单问题，楼上都乱回答

我是baidu的

第一，购房人员需要在中国居住满一年。
第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、 ...

thanks... it looks like that is the policy for Beijing... wonder if different cities have different policies?

Also, the first condition... hard to meet a.. if we are working in Australia right now...

马甲的马甲

太难了

澳洲袋鼠

遇到过. 用身份证全款购房. 如果贷款,须交税单所以对外籍人士有难度. 各地政策不太一致, 不过大体遵循#4

roofingservice

naughtydotty

用你原来的中国身份证买啊。。干嘛搞的自己真的像个外国人似的。。

naughtydotty

我留着中国的身份证。。拿着香港的回乡证。。用着澳洲的护照。。从不觉得有什么问题。。。去到哪里就入乡随俗。。。干嘛要把简单问题复杂化。。。

树袋熊

香港的回乡证，是个不错的主意，不过现在也挺难的，除非拥有雄厚资金。

fantion

原帖由 澳洲袋鼠 于 2011-8-1 19:33 发表
遇到过. 用身份证全款购房. 如果贷款,须交税单所以对外籍人士有难度. 各地政策不太一致, 不过大体遵循#4

这种方式是不是就是买房时隐瞒自己的外籍身份？ 将来不会有什么问题吧？而且要赶在还没被注销户口之前吧（因为听说过用澳洲护照回国，结果离开中国的时候要求注销户口的）？ 买房需要户口本吧？

lukeychu

就是哦 不用搞的那么复杂 你毕竟前几十年是在中国度过的，别一入籍就搞的像什么都不知道一样 这里入籍的人多了去了！

澳洲袋鼠

用身份证没人问的。 但以后是否政府加强外籍人士房屋管理就不知道了。

lukeychu

你拿着一身份证 长着一中国脸 说着你老家带有本地口音的家乡话 在你老家本地买房 会有人怀疑你是外国人吗？就算以后查又能怎么样？你老家没父母兄弟姐妹帮忙啦？

qiancensheng

二代身份证是可以实时查询的，他们只要在机器上一读就知道你的身份证能不能用，所以赶紧在注销户口前回去买房

naughtydotty

我在拿二代身份证前就入籍了。。到现在都几年了。。我的二代身份证还是长期的。。买房子卖房子那么多次都没人问也没人查。。说句不好听的。。又不是拿着个几十亿。。谁管你啊。。到你真的那着个几十亿了。。又有政策优惠咯。。。

fantion

原帖由 naughtydotty 于 2011-8-2 16:51 发表
我在拿二代身份证前就入籍了。。到现在都几年了。。我的二代身份证还是长期的。。买房子卖房子那么多次都没人问也没人查。。说句不好听的。。又不是拿着个几十亿。。谁管你啊。。到你真的那着个几十亿了。。又有政策优惠咯。。。

那你的户口取消了吗？如果已经被取消，你的身份证应该会被查到是无效的阿

lemontreehua

学习

annaapple

所以一家人 留1个PR比较方便啊

mesogirl

如果不需要贷款的话，只要有中国身份证就可以了。