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[买卖手续] 向各位达人虚心请教维州购买土地的问题 [复制链接]

猎豹

皮靴族

发表于 2011-9-26 21:35 |显示全部楼层

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向各位有过买地经历的朋友们请教一个问题。

如果我买了一大片土地，一直没有进行开发并处于闲置状态，政府会向我征收类似“土地闲置税”的相关费用吗？如果征收的话，比例是多少？

谢谢大家！

猎豹

皮靴族

发表于 2011-9-29 17:09 |显示全部楼层

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各路高手都跑哪里去了？

歌尽桃花扇底风

皮靴族

发表于 2011-10-1 10:36 |显示全部楼层

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没听说过这个税，但是你要交land tax, council rate把。

能说下是哪个council吗？

乘物以游心

金靴族

发表于 2011-10-1 11:06 |显示全部楼层

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不知道楼主买的是什么用途的地。

如果是小区里的住宅用地的话，首先至少Council Rate是肯定要交的（这个是跟据地价的百分比来收的，每个Council不一样）
然后如果小区有开发商，他们会给你这块地规定开发期限（当然用途只能是住宅，而且房型也有限制），
如果逾期不开发，最坏的结果（跟据开发商不同，或有不同），可能是按照当时购买价格的90%回购。
如果是在老区里面，没有开发的空地，开发商已经移交给Council管理了，不知道Council会不会也有类似的规定。

工业用地也是有类似的规定，有开发时间和用途限制的，只不过相对宽松。

如果市郊的大块的农业用地，就不清楚了。没有买过农场啊。。。。

(paopaobing(32))

超然世外，欲乘物以游心，
逍遥驰骋，必先了悟宇宙之真谛。

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