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500分，一年的VIC房产周报，每周送到你的信箱 [复制链接]

北风

发表于 2011-9-29 15:59 |显示全部楼层
此文章由 北风 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 北风 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
春天到了，北风墨尔本房产周报开始销售
墨尔本的房市会不会随着天气的转暖而有所好转？低迷的市场是不是好的进场时机？市场的情况和我们身边看到的情况是不是真的一致？2012年是不是买房的好时机？
报告不会给你明确的答案，但报告中的数据将是你作出判断的基本依据
一口价500分
购买者将得到什么？
一年的北风制作的房产报告（weekly PDF），每周一份（圣诞期间没有房产拍卖，所以没有报告）
报告内容举例：
SuburbName        PropertyAddress        Bedrooms        SalePrice        PropertyType        SaleResult        SaleDate        Agent        URI
Abbotsford        145 Charles St        2        $688,500        House        Sold        31/07/2010        Peter Markovic        http://www.realestate.com.au/sol ... 45+Charles+St/map-1
Abbotsford        8 Raphael St        3        $805,000        House        Passed in        7/08/2010        Biggin & Scott        http://www.realestate.com.au/sol ... +8+Raphael+St/map-1
报告范本，详见附件
报告数据来源REIV，基本上是能找到的最全的数据，只有拍卖的结果，没有私售的结果（因为私售的结果不需要公开）

Q&A:
这是什么报告？
这是每周VIC房产的交易记录报告

多少个区？
436个区（不是每周都有这么多区）

只有VIC?
是的

如何购买？
这里跟帖，PM北风你的email地址，最好是gmail

数据的质量？
REIV官方的一样

如何得到report？
每周二或者周三，report会发到email信箱，持续一年（如果第一份报告没有收到，请检查垃圾邮件区，有可能收在垃圾邮件区里了，然后再添加我的email地址到你信箱的信任者列表中，这样下次就不会再进入垃圾邮件区了）

有人说domain也有auction report？
那个不全，和我的报告比差远了，差了一半也不止
例如2010年8月21日，我有298个记录，domain report只有106个

还有问题，请跟帖提问，谢谢关注

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If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.
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cdfei

发表于 2011-9-29 16:04 |显示全部楼层
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北风

发表于 2011-9-29 16:06 |显示全部楼层
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http://www.oursteps.com.au/bbs/viewthread.php?tid=387924
这里有一些反馈

原帖由 cdfei 于 29/9/2011 15:04 发表
先听下去年用户的反馈
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fujiang

发表于 2011-9-29 16:15 |显示全部楼层
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120% worth it!

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fujiang

发表于 2011-9-29 16:16 |显示全部楼层
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金牌打手

发表于 2011-9-29 16:16 |显示全部楼层
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悉尼的帮顶~~~
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fujiang

发表于 2011-9-29 16:16 |显示全部楼层
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only 5 pts left after purchasing ...

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北风

发表于 2011-9-29 16:18 |显示全部楼层
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谢谢惠顾啊，什么地方能给你加个分补补血？

原帖由 fujiang 于 29/9/2011 15:16 发表
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紫萱

发表于 2011-9-29 16:18 |显示全部楼层
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悉尼的帮顶~~~

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北风

发表于 2011-9-29 16:20 |显示全部楼层
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请问斑竹，那个置顶，加亮贴不能回帖了？还有置顶，加亮的服务吗？

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toto315

发表于 2011-9-29 16:23 |显示全部楼层
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帮你开张 我要了

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北风

发表于 2011-9-29 16:24 |显示全部楼层
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谢谢惠顾，您是第二个了，还是非常感谢哈
请pm你的email

原帖由 toto315 于 29/9/2011 15:23 发表
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fujiang

发表于 2011-9-29 16:26 |显示全部楼层

回复 北风 8# 帖子

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太感动liao (monkey37)

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astina

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2011-9-29 16:29 |显示全部楼层
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原帖由 北风 于 2011-9-29 15:20 发表
请问斑竹，那个置顶，加亮贴不能回帖了？还有置顶，加亮的服务吗？

有阿，你可以在自己的帖子里要求

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北风

发表于 2011-9-29 16:31 |显示全部楼层
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好的，置顶+蓝色一天，谢谢


原帖由 astina 于 29/9/2011 15:29 发表

有阿，你可以在自己的帖子里要求

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irenejicn

发表于 2011-9-29 16:34 |显示全部楼层
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是好东西，不过一周一周的查起来有点烦，之前一年的很方便~
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sinokai

发表于 2011-9-29 16:34 |显示全部楼层
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S明月S

发表于 2011-9-29 16:43 |显示全部楼层
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每期都看的人觉的很值！

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北风

发表于 2011-9-29 16:50 |显示全部楼层
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还有这个11楼的，麻烦斑竹加分
谢谢

原帖由 toto315 于 29/9/2011 15:23 发表
帮你开张 我要了
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北风

发表于 2011-9-29 16:57 |显示全部楼层
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年报是很好，可以看得很全，查找也方便
不过对于有些朋友来说报告的新鲜也很重要
买周报的朋友，年底还会送年报的

原帖由 irenejicn 于 29/9/2011 15:34 发表
是好东西，不过一周一周的查起来有点烦，之前一年的很方便~
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astina

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2011-9-29 17:02 |显示全部楼层
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促销很专业阿，旧客户都收到此贴链接了  : )
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乱码

发表于 2011-9-29 17:05 |显示全部楼层
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悉尼的帮顶！！！

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北风

发表于 2011-9-29 17:06 |显示全部楼层
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是啊，说实话，今年市道不太好
但是个人觉得明年应该是几年来首次购房者的最佳时机

恩，我应该去《我爱我家》宣传宣传

原帖由 astina 于 29/9/2011 16:02 发表
促销很专业阿，旧客户都收到此贴链接了  : )
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terry11

发表于 2011-9-29 17:10 |显示全部楼层
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Order 2011-2012
我是老客户
很值
就是1000也值

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北风

发表于 2011-9-29 17:14 |显示全部楼层
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谢谢，你们的支持是我最大的动力

本来我今年不准备发了
但是当我给去年的老客户发年报的时候，很多老客户回信给我表达支持
我实在无法辜负你们，希望不会让你们失望
谢谢

原帖由 terry11 于 29/9/2011 16:10 发表
Order 2011-2012
我是老客户
很值
就是1000也值
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ukbing

发表于 2011-9-29 17:52 |显示全部楼层
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订一份，省的攒每周的报纸了。

不过如果能再加上土地面积就更好了。

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北风

发表于 2011-9-29 20:07 |显示全部楼层
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谢谢建议，其实我的报告里的链接，可以连到这个房子在realestate.com.au的网页，如果有土地面积信息，那里可以发现的
不过我有时间的话也会考虑把土地面积加入到，报告正文里面的
谢谢惠顾

原帖由 ukbing 于 29/9/2011 16:52 发表
订一份，省的攒每周的报纸了。

不过如果能再加上土地面积就更好了。
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北风

发表于 2011-9-30 11:04 |显示全部楼层
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这里有一个买家，麻烦斑竹转分，谢谢

原帖由 ukbing 于 29/9/2011 16:52 发表
订一份，省的攒每周的报纸了。

不过如果能再加上土地面积就更好了。
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irenejicn

发表于 2011-9-30 12:33 |显示全部楼层
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原帖由 北风 于 2011-9-29 15:57 发表
年报是很好，可以看得很全，查找也方便
不过对于有些朋友来说报告的新鲜也很重要
买周报的朋友，年底还会送年报的


好啊，我要了，省得明年买年报~

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北风

发表于 2011-9-30 12:45 |显示全部楼层
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谢谢楼上两位惠顾

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