偶也买房了

Monica

最近工作忙的要死，今天明天都要加班，所以作业先欠着，先请同学们指导一下下一步该做傻？building inspection之后做傻？签了offer还要请律师看合同吗？啥时候看？有什么便宜又好的律师推荐？啥时候开始做贷款？多谢多谢。

autraveler

强烈的GX

WTFAUS

看来lz和我们买房的情况有的一拼。那就是做了才开始问如何。。。呵呵，看看其它人写的帖子吧。很详细的。

ninamm

gx

Monica

原帖由 WTFAUS 于 2007-1-26 23:12 发表
看来lz和我们买房的情况有的一拼。那就是做了才开始问如何。。。呵呵，看看其它人写的帖子吧。很详细的。

一时半会没找到啊，
明天一早要去重新更新offer，心里没底啊。

freshfish

GX

野猪林

gx

西边雨

原帖由 Monica 于 2007-1-26 23:30 发表

一时半会没找到啊，
明天一早要去重新更新offer，心里没底啊。

MEL?

成交了还是没？ 成交了中介会问你律师信息~~ 资料会寄过去

西边雨

律师信息我手头找不到，坛子里应该有

bluesky8888

我们的律师不错，费用是550澳元。

如果感兴趣我们可以把他的电话给你。

homeway

恭喜恭喜

WTFAUS

原帖由 Monica 于 2007-1-26 23:30 发表

一时半会没找到啊，
明天一早要去重新更新offer，心里没底啊。

从你给offer时有3天cooling off period，记得在offer 上写subject to finance and house/ pet inspection etc etc.（如果你认为必要的话）
在3天里你可以找律师或conveycer看section 32和offer 及合同。你最好也再和你之前谈的银行确认一下finance问题。我们的converycer还不知道好不好，是银行的一个mortgage sales推荐的。下周2settlement后，我才能确定其能否推荐。是鬼佬的，但价格不错544刀，（毕竟不是律师）

Monica

原帖由 西边雨 于 2007-1-26 23:40 发表


MEL?

成交了还是没？ 成交了中介会问你律师信息~~ 资料会寄过去

老西，偶老公还跟你打过篮球呢，当然是墨尔本了。
算是成交了，只是因为原来的书面offer价钱低，所以要重新做一个新的offer给房主签字。那就是说明天必须找律师？

Monica

原帖由 WTFAUS 于 2007-1-26 23:56 发表

从你给offer时有3天cooling off period，记得在offer 上写subject to finance and house/ pet inspection etc etc.（如果你认为必要的话）
在3天里你可以找律师或conveycer看section 32和offer 及合同。你最好 ...

多谢，这下也就放心了，至少还有三天时间，慢慢找吧。给你加分。

WTFAUS

原帖由 Monica 于 2007-1-26 23:59 发表

老西，偶老公还跟你打过篮球呢，当然是墨尔本了。
算是成交了，只是因为原来的书面offer价钱低，所以要重新做一个新的offer给房主签字。那就是说明天必须找律师？

传说中应该是先找好律师的，然后再买房前就应该让他们过目section 32

Monica

原帖由 bluesky8888 于 2007-1-26 23:45 发表
我们的律师不错，费用是550澳元。

如果感兴趣我们可以把他的电话给你。

感兴趣感兴趣，现在是惨了，啥都没准备呢。

WTFAUS

原帖由 Monica 于 2007-1-27 00:01 发表

多谢，这下也就放心了，至少还有三天时间，慢慢找吧。给你加分。

记得和中介确认cooling off period有多久 并从何时算Just in case

Monica

原帖由 WTFAUS 于 2007-1-27 00:01 发表

传说中应该是先找好律师的，然后再买房前就应该让他们过目section 32

是啊，没料到能买成，房子本身我们也只inspect了一次。

WTFAUS

原帖由 Monica 于 2007-1-27 00:03 发表

感兴趣感兴趣，现在是惨了，啥都没准备呢。

550刀是律师的话应该是很便宜了。我们也是交了offer后才找的，弄得3天里提心吊胆，就怕房子或合同有问题。而且我们的合同还是unconditional的，因为卖主要急于卖房子不愿接受什么subject to finance offers.怕穷鬼缠身拖延卖房。（很tricky吧？）所以直道银行说ok，conveyancer查一遍合同没事，我们才松了一口气。搞笑的是，直到我们所有都办得差不多了，才发现了这个足迹网。。。原来早就有论坛了。。。

Monica

原帖由 WTFAUS 于 2007-1-27 00:03 发表

记得和中介确认cooling off period有多久 并从何时算Just in case

今天的分全加给你了。谢谢。

WTFAUS

原帖由 Monica 于 2007-1-27 00:06 发表


是啊，没料到能买成，房子本身我们也只inspect了一次。

太像了。和我们一模一样。这是我们第一次出offer，这个房子我们也只看了一次大约5分钟。以至于朋友问我房子如何，我竟然记不起具体的结构。。。

Monica

我们offer里倒是加了subject to finance 和building inspection的

白衣人

gx

Orchid

GX, GX.

游来游去

LZ太强了

stoval

房子在哪里?

大熊

GX

patricb

等着看作业。

sherry2007

原帖由 WTFAUS 于 2007-1-27 00:11 发表


这个房子我们也只看了一次大约5分钟。以至于朋友问我房子如何，我竟然记不起具体的结构。。。

LZ超强人!

WTFAUS

呵呵 想想后怕。因为这房子急于出售，来不及再看个再三，而且我们也不懂什么流程。现在快买好了，也懂了很多，当然也许也太晚了？