前雇主准备退休，墨尔本city的cafe出售；回复帖里另有PIZZA店和中餐外面的信息（楼主非中介，只提供信息）

cydzzj

前雇主准备退休，墨尔本city的cafe出售。规模比较大的，这家店前雇主经营了六年了，现在打算退休，所以计划买掉。售价大概110万的样子吧！诚意出售，可以帮忙做资料进大楼，因为租约很难拿到，所以真心想买的，可以帮忙进去。卖了以后，她也可以继续工作一段时间，以保证生意持续稳定。目前的taking算低的，3万一周的样子，五天营业，因为楼上装修，搬了很多office出去，大楼是ANZ和TELSTRA的，所以肯定会搬回来，因此这个时候这个价格入手很划算，只是老板精力不够了，懒得等TAKING上去再买。所以提了一下打算卖了，当然如果等楼上的搬回来了，taking上去了，估计价格会提高吧！因为之前给这家店做了接近五年的账，所以数据什么的都很真实，不会有虚报骗人的事情。现在每周的taking，每月的purchase，wage，杂七杂八的什么开销，她的quickbook系统，online banking account我都是可以进去的(虽然我已经一年多没做了），所以如果诚心想买，需要什么资料的话，我有时间可以去看。

这个老板经营cafe十几年了，很有经验，她的几家店在她接手后taking都是大增，这一点我一直很佩服。不过现在确实是经济环境太差，但这个店还是赚钱的，不过赚得少了，所以她愿意低价出售。懒得费精力了，毕竟累了。

她打算放market上115到120万卖的，我提了一下放个广告在论坛上，这样省了中介费可以便宜些，另外说不定有人正好需要这种大规模的cafe店，所以也就同意我放着试试。并没有急着卖，只打算遇上合适的就卖了，所以非诚无扰，谢谢！


之前有朋友问小一点的生意，楼主出门打探了一圈后，找到两个可靠的（我没有做过，只是这几个店主都是认识的，不是骗子，赚多赚少还要看买店的人的经营能力，但肯定不会是亏钱的店），一个是PIZZA，店主是鬼佬，开得好好的心梗了，只好卖掉，另一个是中餐外卖，店主有其他发展，所以要卖。

yanyangtian

没钱的飘过，

cydzzj

yanyangtian 发表于 2012-10-14 12:38
没钱的飘过，

同没钱，嘿嘿！而且我还帮她数了好几年的钱，数来数去都不是我的

lljlll

感觉是个机会，可惜没钱

cydzzj

lljlll 发表于 2012-10-14 15:08
感觉是个机会，可惜没钱

个人感觉，如果经济不再一路恶化，就是出现那种经济大萧条的情况，这个店确实是个机会，它肯定是赚钱的，即便在这种经济状况下，它仍然是盈利的，切不说一旦经济回暖，就只是ANZ和TELSTRA的人员搬回来，TAKING马上就会一路上升。不过实在规模比较大，很难有这么多资金把它拿下。经济好的时候，一般是4万/周，稳定也是3万5，6的样子，现在几乎是兜底了。不过还是比买来的时候高，买的时候才2万/周，价格和现在的卖价差不多。老板的亲戚都劝她说现在卖亏了，她做了20几年生意，当然知道现在卖不划算，但就是累了，不想做了，也不太所谓少卖钱，这也不是她主要赚钱的。

cydzzj

2010到2011那个财年有人180万想买，那个时候她觉得自己还可以做5年才退休，没答应，结果一下经济不好，掉价很多，我在一旁可惜呢，卖了多好，这下好几十万就没了！人家批评我小家子气，说做生意本就是有起有落，这种承受能力都没有，做什么生意，再说生意又没亏，只不过少赚几十万。唉！所以人家是老板，我是打工滴

lljlll

以后lz多介绍介绍类似的生意，体量小一点的。呵呵，多谢啊

cydzzj

lljlll 发表于 2012-10-14 17:04
以后lz多介绍介绍类似的生意，体量小一点的。呵呵，多谢啊

规模小的生意，老板一般自己管账，年终再拿给会计报税，不会要我这种三无人员去管账的 ，不管账就不知道真实情况，不知道真实情况的，我可不能乱发广告，呵呵！

huachuan

cdfei

还需要人打扫卫生吗？

cydzzj

cdfei 发表于 2012-10-16 09:51
还需要人打扫卫生吗？

哈哈，我们一个在家耍，一个每天只上5小时班的都没有想要去做清洁哦！你们两个全职的还有精力？有时间就好生带娃娃三。

米修米修

听起来好像还不错的样子，只是对这行没有经验，另外数目有点庞大了

cydzzj

米修米修 发表于 2012-11-8 16:31
听起来好像还不错的样子，只是对这行没有经验，另外数目有点庞大了

很不错，上周去吃饭，去翻了一下店的收益，根本就不是什么2万5，什么2万5就只有两周而已，是9月的学校假期，我就说么，怎么会那么低的，我看她是真心想退休，可惜没钱啊，挠墙！而且2月分AMP的office就会搬进去了，估计也不可能这个价卖了。唉，还是先买个彩票中个100万什么的吧！

对了，之前有朋友说小一点的生意，周二赛马节跟老板出去吃饭时，她有叫我买一个pizza店，12万的，说是她认识的朋友，做得好好的结果心梗了，只好买掉，我当时没多想，直接回绝了（本人比较懒，吃肉的可以，干活的不要），啥也木有多问，现在又看到这个帖子，顺便问问有没有感兴趣，有的话，我去问问看。

Cici_baby

cydzzj 发表于 2012-11-10 11:15
很不错，上周去吃饭，去翻了一下店的收益，根本就不是什么2万5，什么2万5就只有两周而已，是9月的学校假 ...

Pizza店在什麼位置啊 人流量如何
租金什麼的 等等信息
麻煩樓主幫忙問問

cydzzj

Cici_baby 发表于 2012-11-11 00:07
Pizza店在什麼位置啊 人流量如何
租金什麼的 等等信息
麻煩樓主幫忙問問

好的，明天去问问看

Cici_baby

cydzzj 发表于 2012-11-11 00:26
好的，明天去问问看

謝謝啦

Bourke

可否将它的租金，人工，水电及其它成本报个大概上来

cydzzj

Bourke 发表于 2012-11-11 09:40
可否将它的租金，人工，水电及其它成本报个大概上来

已经把这些问题发给老板了，等回音中。。。。。。。。

cydzzj

PIZZA店的信息请老板帮忙大概问了一下，地址在BOXHILL（具体地址不清楚），TAKING是最少6000一周（据老板说肯定是真的，大家多年的交情，不会骗她），然后说房租很低，她不记得具体数字，给了PIZZA店老板的电话叫自己去问。然后卖价是12万5（说是买的快的话，因为12月圣诞节放假，盈利低），如果要到明年2月3月的样子再买的话，价格是14万。然后她传达给我的就只有这些了。其他的都叫自己去问，有给电话，然后就是英文要好，店主是鬼佬来着，英文不好说不清楚。她强力推荐叫我自己买了做，说是个赚钱的。可惜偶属于懒得扶不上墙的那种

另外有真心想买的同学短我要店主电话，属于只想了解一下生意行情的同学，抱歉了，因为我跟店主本人不认识，是老板的朋友，真打电话去问是需要报老板的名号的，人家也不只这个生意，所以贸然打扰也不太好。先谢谢各位的理解。

楼主既不是中介，也没有佣金可拿，纯粹吃饱在家闲的慌，无事找事而已，希望有发散思维或者被害妄想的朋友不要发什么奇怪的帖子恶心我，偶是很脆弱的，一受打击就会缩回去咬棉被流泪，再也不要出来多事了

cydzzj

对了，还有个在CITY唐人街的中餐外卖，5天营业的，只知道要卖，具体啥也没问，我又不买，总不好意思问人家TAKING，人工，成本以及盈利什么的。价格是低于10万的，有人真心有兴趣的话，可以提供联系方式，自己去问吧。

cydzzj

那个更正一下，唐人街的是韩国餐外卖，不过跟中餐外卖差不多的样子。有兴趣的可以自己联系店主去看店，可以站内短信我要联系方式。

cydzzj

前雇主坚定了退休的想法，打算先谈好，等到2月份大楼里面的office有人搬进来以后再交接店。不知道明年经济会是什么样子啊。

meffy

lz 人不错，感觉很朴实，能交个朋友么，谢谢

yutoubao

楼主很可爱，也很直率 谢谢分享

sunnyocean

cydzzj 发表于 2012-11-16 14:43
PIZZA店的信息请老板帮忙大概问了一下，地址在BOXHILL（具体地址不清楚），TAKING是最少6000一周（据老板说 ...

这个纯利有几多？

cydzzj

yutoubao 发表于 2013-2-16 13:47
楼主很可爱，也很直率 谢谢分享

楼主羞涩的笑了

cydzzj

sunnyocean 发表于 2013-2-16 14:02
这个纯利有几多？

介个不知道呢，按照惯例，应该是1年到1年半回本的吧，不过现在的情况不清楚了，毕竟经济很糟糕。