首次置业买家正在变老，情况不妙

jessica82

调查发现，39％的潜在购房者将18和29岁之间签下合同，40和49岁之间的有6％， 而年龄超过50岁有4％。

因此，30岁或以上的首次购房者的数量已经增加了5％从2011年到现在的61％， 为什么呢？

这需要更长的时间去存钱

存钱的平均时间有所增加，从1.8年增加到2年，在调查中发现， 受访者平均每月存了他们税后收入的26％，用于首付。

Morgae Choice 代言人贝琳达·威廉姆森说。“非常有趣的发现，更多的首次购房者节省的时间更长，更晚的购房，也许当他们在等待一个更好的财务状况，研究他们的理想位置。“

调查发现，受访者把就业保障作为他们最关心的问题的比例有所上升，而房价上涨的担忧和利率的影响显着下降。

进入房市最大的阻挨依次是： 首次购房者的生活成本上升（37％），房地产价格上涨（20％），节省租金成本（13％）。

工作保障是一个担心

对工作保障的担忧的人数在首次购房者中的比例在过去一年中飙涨到18%， 而去年只有11％。

相反，买家担心房价上涨的比例有所减少（22％相比2011年的31％），甚至更少关心利率的影响 （8% 相比2011年的14％）。

“虽然许多经济指标，如降息，降低房价和提高承受能力，可能会建议现在是购买的好时机，但人们仍然担心是否维持就业，”威廉姆森说。

“居者有其屋仍然是许多澳大利亚人的梦想，但对你的未来财务状况充满信心是入市最大保障。”

为什么买房？

调查发现，首次购房者的置业决策主要受生活方式的影响。57%的首次购房者说他们最大的动力是入市可以为他们未来的经济状况有个保障，而一半的人说他们想要家人生活舒适。第三大的的动机是，避免房租价格上升，这使拥有的物业更具吸引力（42％）。

我的想法

我明白了为什么生活方式和入市的艰难使得人们一拖再拖。


如果你仔细想想，许多婴儿潮一代已经完全拥有自己的房产 - 他们已经付清贷款 - 他们的房子现在是他们最大的资产。这会给退休生活带来保障。

另一方面，现在的年轻人越晚入市，他们就越晚开始积累财富。当然，比他们的父母， 现在的年轻人拿到更多的退休金，但我觉得，普通工人将无法积累足够退休金去应付退休生活。

总之，财富创造的旧规则并没有改变。你得努力存钱，然后投资，再投资，直到你有足够的资产。

来源：http://www.apimagazine.com.au/blog/2013/03/first-homebuyers-are-getting-older-and-thats-a-worry/#more-3421

cncsman

刊登这种消息是某些筒子痛恨看到的。。。

AnyView

反正房价是一定涨的 ， 不过只是时间问题 。

zzoz

对工作保障的担忧的人数在首次购房者中的比例在过去一年中飙涨到18%， 而去年只有11％。

这就是民众对j姐和天鹅天天说我们治下创造了n多新就业机会的回答

nis

要不是20岁左右的华人买家撑起了半边天，这个数字还要糟糕的多。

hywyh

这是个blog～～
而且是从Australian Property Investor摘的。
我觉得以个人观点来表述比较合适。
题目有误导人的嫌疑。

雄鹰展翅

有这个坑爹的stamp duty，房子当然是要涨的，亏本谁会卖啊

鱼羊鲜

年龄超过50岁有4％

xiaomt

从长期来讲，房价的增长主要和当地人口增长和CPI增长相关。

qq888

这是澳洲生活水平下降的标志之一。

江北

一直都在涨的。。。

luluvanilla

竟然还有百分之三十九的人三十岁之前买房？说明房价实在太便宜了。该涨啊～～～～～

小失意

一直都在涨，最后么年轻人都买不起了呀

卖烤羊肉串炉子

澳洲生活水平下降了

自游自在

没读明白什么意思！

sunpower03

房价现在是平均收入的10倍，相对二十年前，已经涨了5倍了。
现在买房还不算晚，赶快入市，二十年以后，就变成那个时候平均收入的50倍了。

vivian1985

maru_han

West

调查发现，39％的潜在购房者将18和29岁之间签下合同

30岁以下有39%能买得起房子，比例太高了。 当只有10%的30岁的人卖得起房子的时候，房价才到顶

未来20年，澳洲人将只有2个阶级：有房阶级和租房阶级

LinuxXp

生孩子的趋势更加延迟了呀

zhijian_j

不好的信号！

darren

人的寿命变长了，所以孤立看这个数据是刻舟求剑！房价要涨！！
人均寿命变长了，需要更多住房，房价要涨！！！
要涨！必须的。

cangaru

移民在首次购房中大概是个什么年龄分布

我周边的移民首次购房者很少有30岁以下的

vickywu1508

我身边的移民都是30以下有房阶级。我在西澳。

DARKICF

30~39岁的数据是不是漏了?

qq888

这个数據对于社会的各种相关因素来说都是很关键的。表明澳洲人离有房梦越来越远了。

卡落琳0000

零首付 试试看

daniello

有涨，也有跌的时候

cutebaby

澳洲地这马多，价格没有必要太贵

qq888

全世界都一样，这房价中的50%都被政府拿去了。