一个星期发生了这么多事情（买车买房专业工作）之买房

redsummer

一个星期发生了这么多事情（买车买房专业工作）

买房篇 20-09-07 Thursday

这个房子我和老公都很喜欢，我们这次搜房是从6月初开始的，从南到北，从东到西，跨越了很多个地区，而且我是一直走路看房的，没辞职前又是上班又是看房，周末都没闲过，忙的我不亦乐乎。老公每天都说，老婆辛苦了！我们挑房子越挑条件越高，价格也就越来越贵，我们也不想呀，但我和老公都是性情中人，不喜欢的再便宜也不要，而且我们也不是理智明智的投资者。

本来最初计划这次买房是从投资考虑，买地大的房子，而且是那种不用拆掉原有的房子就可以在后面建新房子。500-600SQM的我们从不考虑的，至少650以上，最好700SQM，房子盖在地中间的不要，房子旧点不怕，但也不能太旧，地点一定要好，靠近电车，或者火车，近购物中心，我们之前重点过BURWOOD EAST，PRESTON，PASCOE VALE，ALTONA，MARIBYRNONG，M/V….其中BURWOOD R、EAST有2次我要买的机会，都因高人出现，没买成。一个是45+，我的预算是加20%，就是54万，我心想这个房子是我的了，拍卖那天提前到达，仔细检查了房屋的每一个裂缝，拍卖开始后，根本没我出价的机会，一个中年的中国女人带了一个13，4岁的女孩，和另一个一直没露脸的亚洲男子就掐起来了，那个男的很神秘的样子，超大墨镜挡住了上半张脸，用报纸遮住了下半张脸，那个男的2万2万的加价，那个女人紧跟上来，没一会儿就超出了我的预算54万，最后女方胜初57..5万买下了这个楼上是木板加建的HOUSE，她回头问我，觉不觉得那个男的有问题？我说，你都买了还问这个有什么用。

我看过几次BURWOOD EAST的拍卖，之前和之后都没见过这个男子，一般在一个地区买房子的人不会只参加一场拍卖的，那个男子确实值得怀疑。庆幸我的预算太低没买成。另一个BURWOOD EAST的55万买掉了，比我的OFFER超出1万。

PRESTON的房子最讨厌了，每天都关注这个地区，全部都是破烂的房子在卖，而且不便宜，平均地价要1000/        M2，白白浪费了我的时间，我们差点买了RESERVIOR的房子，真庆幸没买那个包头区。
这里我给大家一个经验，如果你不能决定买哪个地区的房子，到你想考虑的几个区多走走，看看。感觉自然就出来了，PRESTON附近的区，可能就是购物方便，靠近CITY，其他一点优点都没有了，人口很杂，穿长袍，包头巾的巨多。路上能看见的房子，那个旧那个破呀。
PASCOE VALE区还不错，距离CITY10公里，附近的ESSENDON，STARSMORE房子都很贵很贵，所以，PASCOE VALE的价格也长上去了，曾经看到一个50万的房子，当时我们的预算是45万到顶了，而且对房价的上涨有点后知后觉，等我们回来想买PASCOE VALE 50万的预算就买不到好房子了，有个42万的超破烂的房子，屋顶要修，地基要修，窗户要换…..，真不如推倒重盖了呢。
我还是挺喜欢SEAHOLME，ALTONA这2个区的，去过几次，印象都很好，就是一直没买到合适的房子。

东北方向我们先关注了HEIDELBERG，地点好的很贵，只有一个靠近火车站和医院的，但在大街上，我们不想买大街上的房子，所以放弃。稍便宜一点的，就是离火车站超远的，也不喜欢。于是往下，我们重点关注GREENSBOROUGH，这个区我之前去过，那个SHOPPING CENTRE挺大的，有MAYER，而且去年我就听说要再扩建的。芝麻绿豆MM发帖子说买到什么样的房子，地多大，大约的价钱，我一猜就想很可能是在GREENSBOROUGH，从我东南西北看房的经验来看，这么好的砖房，这么大的地，这个价钱也就只能是GREENSBOROUGH了，我于是发了短信给MM，得到了证实，MM很热情邀请我也买到这个地区做邻居。我心想，我何尝不是在GREENSBOROUGH搜索房子呢，但谁知道哪天能找到呢？

买到的这个房子我本来没打算看的，外表我开始也没相中，价钱也太贵了，可走近这个房子时，我感觉到了一股气势，炮楼到不象，有点象小城堡，很结实高大，又是在高坡的一面，房子是双层砖结构，外面是那种含铁的砖头，里面装修虽不算豪华，但很细致，色调简洁明快，干净清爽，所有的窗户都是新换的，所有的门都是拆下拿到工厂烤瓷油漆的，光洁的像搪瓷，地毯也是新的，厨房是德国MELIER全套设备，我早就相中这套设备了，在HARRY NORMAN看见过，油烟机，煤气台，烤箱加一起好象要1万多呢（我没记错的话，呵呵），橱柜也是烤瓷油漆的，很光亮，中介老头说这种烤瓷的永远都不用油漆了，姑且信他了。中介老头说，全套装修花掉近15万，这个我就不知道真假了，总之，站在房子外面我就已经喜欢它了，走到里面就更喜欢了，呵呵！

本来开始是要买投资房的，坚决买来做投资的，可到最后还是又买了一个自己住的房子，我们打算这个自己住，其它的做投资吧，咳，根本就不是善于投资的人， 每次犯同样的“错误”。

[ 本帖最后由 redsummer 于 2007-9-21 18:33 编辑 ]

redsummer

怎么贴照片呢？

redsummer

打字很累人的，请各位不要吝啬多加分吧，看在我还是穿布鞋的份上！先谢过了

谢小残

周五人比较少吧。。。

顶顶～～～

sun-shine

买车的先欠着，今天没分了：P

redsummer

原帖由 谢小残 于 2007-9-21 18:34 发表
周五人比较少吧。。。

顶顶～～～

是呀，大家可能都去腐败了

Mylittlelover

哈这回晚了点不过好在还赶到第7楼了, 加分坐下来慢慢看....

Mylittlelover

原帖由 redsummer 于 2007-9-21 18:24 发表
怎么贴照片呢？

点"回复主题", 不要用快速回复, 就可以看到底下 "上传新附件", 有个+号, 点+就可以增加要贴的照片数量.

tracy@syd

mm看来作了好多工作啊，恭喜买到了自己的家

很好奇这个碉堡一样的房子，快贴照片啊。先给文字加分了，上pp后再加啊

alohaha

原帖由 redsummer 于 2007-9-21 18:50 发表


是呀，大家可能都去腐败了

顶!!! LZ继续加油写!

月亮

要求看照片。。

redsummer

80SQ的房子呦！啧啧！可惜咱买不起这个，只能从我家俯视一把（纯属嫉妒，呵呵）

[ 本帖最后由 redsummer 于 2007-9-21 19:46 编辑 ]

redsummer

月亮

mm最后还是买下这个房子拉

redsummer

astina

有钱难买心头好，恭喜MM

redsummer

月亮

这漂亮啊

redsummer

原帖由 月亮 于 2007-9-21 20:11 发表
mm最后还是买下这个房子拉

是呀，周三晚上加周四，无数次思想斗争，阿丝JJ说的对，千金难买心头好，我们就是这样的人，喜欢不买心里难受。买了，也难受！呵呵！

老公已经在计划家具了，而我在计划撤消OFFER，

BY THE WAY，你的鞋子很漂亮，给我加分让我换皮鞋吧

芝麻绿豆

恭喜恭喜，真的做成邻居了，好高兴哦！！

redsummer

这个分子缺点也很多，外表看象有2只眼睛，房子2边的空地太大，浪费了，应该把房子盖宽点多好呀。

但老公说，缺点有时也是优点，如果没有这些缺点，我们就更买不起了。外表更漂亮些，房子再宽些，那就不是这个价钱了。冷静期到星期一，我还在思考中。

hohoho

漂亮

redsummer

原帖由 芝麻绿豆 于 2007-9-21 20:32 发表
恭喜恭喜，真的做成邻居了，好高兴哦！！

我好心疼的说，真的，我的钱呢

tracy@syd

豪宅区啊，各个都像城堡呢

特殊加工过的门板还真是不一样，好有质感有光泽，喜欢喜欢。而且很多柜子做成build－in，就可以留下的

redsummer

有没有人走路看房比我多的呀？从6月至9月，我的看房记录本上有80多个，看过的应该50-60个有了吧，皮鞋走坏2双半，那个累呀，我还是个路盲，经常走错路，弯路，我实在走不动，干脆买这个算了。

patricb

非常舒服的一个区，交通也很方便，train加上无数的bus 线路。

villa

恭喜恭喜，地高有景，屋况不错，依坡而建几乎是三层的砖瓦楼房啊，再次恭喜！:si27 全力加分。。。。++

Lawlite

LZ透漏一下出价过程吧？

涯涯

我也喜欢那种亮亮的漆~
前一段看了几个展示房，房门和橱柜就是这种烤瓷油漆，洁白亮丽，巨好看，又好擦又不容易脏的样子。以后我买房也要这种漆的~~
房子很棒哦，又结实又敞亮，离shopping center也近，view也好，恭喜恭喜

qiulian

GXGX