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[自购小窝] 这个easement影响多大，值得下手吗 [复制链接]

BlueBoil

光脚族

发表于 2013-7-17 23:36 |显示全部楼层

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看到一个房子，但恰好在东北角上有一个管道的连接点，然后管道从北边的fence边上走，benefit旁边三家，这都属于easement啦，管道1.2米宽的。fence边上ok，挺正常，但那个角落的链接点，感觉不是那么好。这个地本身不平，恰好那个连接点是最低的，但是建的时候，屋主把整个地填平了，但easement是不能动的，所以就留了个像管道进的窟窿，上面加盖了有一个deck，这个窟窿也挺深，大约1.5米左右。council说这个deck是放在了easement上，不给official的certificate，但也不警告或者强制要求移走。大家觉得这个房子值得买，对价值影响多大，以后想卖的话容易出手吗？附图是这个房子的Sewer Water Diagram。

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sfxjs1

木屐族

发表于 2013-7-17 23:44 |显示全部楼层

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沙发。。。

sfxjs1

木屐族

发表于 2013-7-17 23:45 |显示全部楼层

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不懂。端板凳听楼下高手。。。

BlueBoil

光脚族

发表于 2013-7-18 10:07 |显示全部楼层

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小白一个，急求帮忙

BlueBoil

光脚族

发表于 2013-7-18 12:28 |显示全部楼层

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顶顶

mercer80

皮靴族

发表于 2013-7-18 12:39 |显示全部楼层

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非常靠后,基本不影响。价格因数可以忽略

wangsam

银靴族

发表于 2013-7-18 12:46 |显示全部楼层

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个人觉得基本没影响，但是，如果需要检修，可能会挖倒这个连接点……

ccrrff

铜靴族

发表于 2013-7-18 14:27 |显示全部楼层

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Imaging that sewage surcharing from the manhole sitting in the back of your property if downstream is blocked.

Just a joke. It is not a big deal unless there are trees along the same fence side of where your sewer pipe is.

克洛伊

草鞋族

发表于 2013-7-18 14:44 |显示全部楼层

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以前我有问过，据说只要不在上面盖东西都没关系的

胖妞艾维

金靴族

发表于 2013-7-18 15:00 |显示全部楼层

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不懂。。但是一听到easement就感觉不太好一样。。

BlueBoil

光脚族

发表于 2013-7-18 16:50 |显示全部楼层

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总感觉后院子，有个管道井呀，如果去掉了ｄｅｃｋ，就像国内街上下水掉盖子丢了的感觉。

lypyjyj

皮靴族

发表于 2013-7-18 17:03 |显示全部楼层

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很多房子都有，基本对房价没什么太大的影响，当然，如果没有就更好，看LZ多喜欢这个房子了，还有是否抢手区，如果抢手，你犹豫的功夫房子就没了

ellepopo

铜靴族

发表于 2013-7-18 17:04 |显示全部楼层

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能不买就别买吧

lypyjyj

皮靴族

发表于 2013-7-18 17:12 |显示全部楼层

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对了，LZ你是在哪里啊？我看过一些这样的管道图和房子，没有看见过这种管道井上是有窟窿的啊，一般都看不见，偶尔有些会有透气口

angelaleewi99

草鞋族

发表于 2013-7-18 17:16 |显示全部楼层

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那么后面没有影响的，你不可能在那里盖东西吧？

casion2012

布鞋族

发表于 2013-7-18 22:00 |显示全部楼层

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自住应该没影响，楼主是怕影响房价吧

BlueBoil

光脚族

发表于 2013-7-18 22:05 |显示全部楼层

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casion2012 发表于 2013-7-18 21:00
自住应该没影响，楼主是怕影响房价吧

对，的确是怕影响房价，怕以后想卖的时候不好出手。其实是不打算卖的，但谁知道明天呢，就像我们在国内都挺好的，谁知道自己会跑到这个大农村来折腾自己呢。所以就想多考虑考虑这么不确定的因素。。。

easfarm

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禁止访问

发表于 2013-7-18 22:05 |显示全部楼层

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LZ其实到底影响不影响很好判断，抛开所有的细节，就看现在是否抢手，如果非常抢手，就说明性价比很高，不要犹豫，因为你卖的时候大家的想法是一样的。不会像唐朝喜欢胖子，宋朝喜欢瘦子变化这么大。

反之。。。你懂的

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BlueBoil

光脚族

发表于 2013-7-18 22:10 |显示全部楼层

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lypyjyj 发表于 2013-7-18 16:12
对了，LZ你是在哪里啊？我看过一些这样的管道图和房子，没有看见过这种管道井上是有窟窿的啊，一般都看不见 ...

在山区啦。这个窟窿是房主平地留出来的，因为要避开那个连接点。这个地本身不平，恰好那个连接点是最低的，但是建的时候，屋主把整个地填平了，但easement是不能动的，所以就留了个像管道进的窟窿，上面加盖了有一个deck，这个窟窿也挺深，大约1.5米左右。

BlueBoil

光脚族

发表于 2013-7-18 22:12 |显示全部楼层

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easfarm 发表于 2013-7-18 21:05
LZ其实到底影响不影响很好判断，抛开所有的细节，就看现在是否抢手，如果非常抢手，就说明性价比很高，不要 ...

之前房主要价高，所以看的多，买的少，最近房主降钱了，所以我就在考虑考虑。。。。头疼呀，比国内买房子，难多啦。。。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-7-18 22:14 |显示全部楼层

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靠牆根，木影響

easfarm

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禁止访问

发表于 2013-7-18 22:14 |显示全部楼层

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BlueBoil 发表于 2013-7-18 21:12
之前房主要价高，所以看的多，买的少，最近房主降钱了，所以我就在考虑考虑。。。。头疼呀，比国内买房子 ...

那LZ还不出个你心里的理想价格？如果能买到你的心里价位，你的问题是不是就不是问题了？还是性价比在作怪吧

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jinhl

木屐族

发表于 2013-7-18 22:59 |显示全部楼层

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没影响的。看好房子就赶快下手，真好可以便宜一点的

lypyjyj

皮靴族

发表于 2013-7-19 00:05 |显示全部楼层

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BlueBoil 发表于 2013-7-18 21:10
在山区啦。这个窟窿是房主平地留出来的，因为要避开那个连接点。这个地本身不平，恰好那个连接点是最低的 ...

我明白你的描述，我的意思是说，我看过很多房子的CONTRACT里面的下水道图，有些房子的范围内也有这样的连接点，但是我从来没有看见过连接点的地方还有个1,5米这么深的坑的，你的这个很奇怪

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