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[地区选择] 这个DE的房子便宜吗? [复制链接]

sweetpotato

皮靴族

发表于 2013-8-26 11:09 |显示全部楼层

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都说DE很火，上周拍卖的这个house只卖了580k, 正常吗？

http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-114617891

tas

铜靴族

发表于 2013-8-26 11:21 |显示全部楼层

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虽然3房，670的地呢。房市冷静了。

bumblebee123

木屐族

发表于 2013-8-26 12:06 |显示全部楼层

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这算是DE比较偏的位置了,可能也有点关系

5twertcvz

布鞋族

发表于 2013-8-26 12:09 |显示全部楼层

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是维多利亚的de，不是悉尼的de

北风

白金靴族

发表于 2013-8-26 12:29 |显示全部楼层

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便宜，不过这个地方确实是Doncaster East 最便宜的地段

sam4vic

布鞋族

发表于 2013-8-26 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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房子不错。多谢分享

junadidas

皮靴族

发表于 2013-8-26 18:42 |显示全部楼层

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北风发表于 2013-8-26 11:29
便宜，不过这个地方确实是Doncaster East 最便宜的地段

这位tx对DE和D 好像蛮熟悉的说

jinhl

木屐族

发表于 2013-8-26 20:08 |显示全部楼层

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这个房子我去看过，前一二个月拍卖过，不知是没人买还是价格不到卖家心里价位，没成交。卖家是华人，估计心里价位高。当天和几天后，中介还打电话来推销过。
这房有几个毛病：
房子在陡坡上，分建不可能或成本极高
在DE区不算特别偏，但是这块区域有问题，在这个区域差不多最高点，据说有一个垃圾或者废物处理场，反正不是什么好地方，所以在blackburn rd的东面的区域，房价就比西面低很多

所以建议慎重

用iPad打的，真不方便，砸点分鼓励一下吧，哈哈

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Info-Mel

光脚族

发表于 2013-8-26 20:44 |显示全部楼层

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jinhl 发表于 2013-8-26 19:08
这个房子我去看过，前一二个月拍卖过，不知是没人买还是价格不到卖家心里价位，没成交。卖家是华人，估计心 ...

Town store square 以西，Blackburn Rd以东这片是非常好的。

jinhl

木屐族

发表于 2013-8-26 21:12 |显示全部楼层

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Info-Mel 发表于 2013-8-26 19:44
Town store square 以西，Blackburn Rd以东这片是非常好的。

我看到的价格不是这种现象，Blackburn rd以东区域，楼主所说房子那块区域，却是价格低的，据说处理场是关键

红枣

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-8-26 21:53 |显示全部楼层

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明白了

Info-Mel

光脚族

发表于 2013-8-27 12:44 |显示全部楼层

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jinhl 发表于 2013-8-26 20:12
我看到的价格不是这种现象，Blackburn rd以东区域，楼主所说房子那块区域，却是价格低的，据说处理场是关 ...

Beverley street的150号4个连体unit,第一个卖了96万，第二个第三个卖了82万，第四个卖了85万，是不错的水平了，附近周围的街也都卖得不错。可以从交易纪录中看到价位不错。

daniello

圣靴族

发表于 2013-8-27 12:46 |显示全部楼层

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位置查了一些

zheng8001

木屐族

发表于 2013-8-27 13:10 |显示全部楼层

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jinhl 发表于 2013-8-26 19:08
这个房子我去看过，前一二个月拍卖过，不知是没人买还是价格不到卖家心里价位，没成交。卖家是华人，估计心 ...

请教垃圾处理场在哪个位置啊？以前没听过呢

nz-au

皮靴族

发表于 2013-8-27 13:45 |显示全部楼层

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zheng8001 发表于 2013-8-27 12:10
请教垃圾处理场在哪个位置啊？以前没听过呢

若干年前Donvale有个waste dump 的地方，但早就被开发成生活区了。

叮当仔

铜靴族

发表于 2013-8-27 13:58 |显示全部楼层

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我还以为是悉尼的de

tur1125

铜靴族

发表于 2013-8-27 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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這個地段便宜多了，靠近Donvale..Doncaster east 最貴地段是Doncaster garden primary school zone 和east Doncaster secondary (靠近George street ) 那一塊。因為shops 和restaurants，bus stops(在Doncaster road ) 都在那邊！大媽和懂行程的人不會買donvale ( 靠近Blackburn road freeway ) 那邊

nz-au

皮靴族

发表于 2013-8-27 14:43 |显示全部楼层

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tur1125 发表于 2013-8-27 13:04
這個地段便宜多了，靠近Donvale..Doncaster east 最貴地段是Doncaster garden primary school zone 和east ...

M1沿线的Doncaster east 房价一直不太好。Doncaster Road两边的几条街价钱还是不错。Goerge Street本身价位一般。

nz-au

皮靴族

发表于 2013-8-27 14:48 |显示全部楼层

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Ascot这条街18号刚拍卖的流拍后卖掉，全新二层不到70万。

qiancensheng

铜靴族

发表于 2013-8-27 16:10 |显示全部楼层

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这房子地虽大，但是地根本不能利用

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