［大坑］New home, new born, new life (女儿的照片在55楼)

Eucalypt

实在不知道这一贴应该放在哪里

最近比较忙，真的是忙，女儿出生，又刚好赶上买了新房，搞搞弄弄，就一个多月了。双喜临门，觉得应该写点什么，但又不知道怎么写，就随便说说吧。希望这次能尽快把坑填完。

先挖三大坑再说。

[ 本帖最后由 Eucalypt 于 2007-12-21 14:20 编辑 ]

Eucalypt

不知道足迹上有多少人象我们一样，看房看了一年零三个月。

与大部分人不同，我们一开始就决定要买unit。三二二的布局，不要open plan, 最重要是近火车站，因为我当时还在werribee上班，现在搬到了市区，所以对公共交通很依赖。看房区域定在东南区及东区。

在这一年多中，我们每星期都看至少二三个房子，有时四五个。我下面写的，只是几家我印象最深的，觉得可惜的。

当时房价还没开始疯涨，我们把价位定在３５到４０万之间。很快我们就在glen waverley看到一个townhouse.不在校区内，但离火车站不算远，三家中间的一家。当时屋主要价39万。我们看了基本上满意，就是楼下少一个厕所。动了很久的脑子，觉得加个厕所实在不容易，还要39万这么贵。于是放弃了。后来中介说屋主肯降价，问我们还感不感兴趣，我们觉得还是算了。房子是38万卖掉的。

老公说，我们很快会买到的，但他不知道，房价会这样疯涨。

大约一个月后，我们又看中了同区一间unit.两家中后面的一家。就在购物中心对面的一条静街中，校区内，开价40万以上。在正式open for inspection之前，我们就找到了中介去看房。房子九年房龄，屋主保养得很好，除了是单车库之外，都很附合我们的要求，所以我们决定当场就出价，42万。当时才开始看房，根据老公过往的“经验”，高10％就一定可以的，所以我们先出低一点，再加上去。结果中介说之前有人出43万，屋主都不感兴趣。于是我问了一句，是在校区内吗？答是。于是我又很果断的说我们出45万。中介出，这样可以出offer了。正好我们还有另一个房子想看看，就说，这样吧，我们刚好有点事，转头来出。结果另一个房子一看就没有这个好，我们立刻给中介打电话，说我们过来offer.结果。。。。。人家说，我和经理商量过，决定不能在open for inspection之前卖，这样吧，你先签一张express of interest. 无奈，只好签了。

周六，open for inspection，人不少。之后中介和我们说，现在有两三个interests，你们各自出自己的最高价，让屋主决定。我们当时出了45万一千（我们team leader说，有时这一千会让你买成房子），30天settlement(因为当时我们准备十月份结婚，需要房子）。过了一天，中介打电话来说，有人出得比我们高，问我们要不要出高一点，老公说，不是说都是出最高价，谁高就谁得吗？怎么又来问了？况且我们出得已经不止高10％了。觉得中介有意在和我们play game.甚至怀疑是不是有别人出价。房子最后听说是47万卖掉的。到现在为止，这个房子一直是我心头的痛。

之后又在box hill 看到了一家townhouse，位置很不错，格调也好，可是拍卖当天刚好是我父母抵澳，为了去接机所以没有参加拍卖。不过因为忙于婚礼，也没有放在心上，觉得很快又会看到房子的。

结果这一看，又是很久了。觉得４５万以下根本买不到好好的房子，于是预算上升到45到50万。期间考虑过box hill, mitcham, mount waverley的几家，总是觉得不太满意，而且觉得贵了。其实当时房价已经开始涨了，但我们还是不太相信。现在想来，假如当时买了任何一家，现在都已经涨不少了。

[ 本帖最后由 Eucalypt 于 2007-12-18 15:51 编辑 ]

degra

ding sf

自栽了

[ 本帖最后由 gandu 于 2007-12-18 17:48 编辑 ]

Eucalypt

这些都是今年六月之前的事了。随着看房经验的增长，我们越来越觉得以我们的预算，是买不到我们想要的房子的。有时真的觉得很泄气，不禁在想难道我们的要求太高了？但看房还是没有落下过。因为在租住的地方实在小，眼看着小孩子要出生了，实在不够用，所以总是抱着一丝希望，想在小孩出生前把房子搞定。

这时，我们开始放宽了自己的要求，好吧，离火车站也不需要特别近，步行不到的话有公车去也可以。六七月份，应该是最疯狂的时候，很破的房子也要拍卖，一拍卖价钱就杀不住了。有一次拍卖，我们满怀信心地去，觉得这次应该可以了，而且这是在小孩出生前的最后机会了。结果，连喊价的机会都没有。当时我在想，我们会不会买不到房子？

然后，就在我们觉得绝望的时候，房子来了。买到这个房子，实在是机缘巧合。

话说那天我们正在参加一个拍卖，当时我怀孕已经三十六周了，根据我妈的指示，我不应该再出去看房子了，只能在家里呆着，所以这个拍卖可能是我生之前最后一个了。那是一个cottage式的townhouse，在Mount Waverley,一块地上有三家，可是因为是coner block,所以房子是own title的。老实说这个我们不是十分满意，觉得是有点小的，只有下面一点点是砖墙，上面看起来象是板房。可是还比较新，只有三年，而且开价不算太贵。当天看拍卖的人不太多，竞价的除了我们还有两三对夫妇。当我们叫到53万的时候，没人响了，中介进去问屋主，这时我心想，不是成了吧。就在这时，关键人物出现了，是一个老头子。他看起来象是住在附近的，今天过来看热闹。他很热心地对我们说，这个不值得，前些日子旁边那条街一个全新房子，很好的，也是卖了五六十万的样子。转角那边有个新房也在卖，比这个好多了，不过可能要到六十万吧。我和老公笑着附和着他，心想，我们在出价耶。这时中介出来，说屋主还不肯卖。就在这时，一个看起来象专业竞拍的人出价了，比我们多五千。中介说房子on the market了。老公不甘心，又加上去一千，这样一来一回，很快叫过了55万，对方出56万１。这时老公说，好吧，归你了。很不幸，又有另外一对夫妇出价，那个professional bidder只好再往上加。这时老公突然叫55万6，对方叫了起来，你不是说不要了吗？老公说，我改变主意了。这时对方叫55万8，老公说，你这样不是叫我加到56万吗？这时对方再多出4千，我们已经决定放弃了，觉得房子实在不值这个价。正当中介在废话时，那个老头子又来唠叨了，拐角的那家新房子真的比这个好，虽然比这个贵些，但值得呀，你们去看看吧。就在这时，房子gone了。那个拍下来的人说，我差点就放弃了。我心想，你放弃了，我们不就成了冤大头了？

[ 本帖最后由 Eucalypt 于 2007-12-19 14:05 编辑 ]

Eucalypt

回家路上，我们决定去看看那个老头子说的房子。一般来说，全新的房子我们是不太感兴趣的，因为不知道盖得怎样，而且也有很多东西要自己添。果然，拐角的街上有两个快要完工的新unit，其中一个已经卖了。我们一看门口的招牌上贴的floor plan,觉得很不错，于是打电话给中介约看房。

房子看得还算满意，生活区和主人房都蛮大的，更让我满意的是我一直不喜欢主人房在一进门的地方，刚好这个就不是。天花也高，L型的后院，虽然不大，但对于我们来说也够弄的了。缺点是主人房朝西，和前一家隔了一条小巷，有点暗，但有前一家挡了下午的太阳，也算一点弥补吧。况且我们想，房间也只是晚上睡觉才去的，暗一点也没关系，生活区光亮就可以了。

接下来就是价钱的问题了。为了这个，我们来来回回bargain了一个星期，最后以比开始出价加了三万的价钱拿下了。就在我们签了合同的第二天，我们到新房子去叫builder帮我们把天线放上去，走的时候，有两个女人过来问房子的事。我一额汗呀，假如迟一步，怕这个也没有了。

[ 本帖最后由 Eucalypt 于 2007-12-19 14:25 编辑 ]

dfg

gandu 你还活着啊？LZ挖坑，你不小心滑进去啦？

[ 本帖最后由 dfg 于 2007-12-18 14:38 编辑 ]

prettywoman18

挖

我爱猫

3楼的你自栽吧

prettywoman18

dfg小心你也掉进。。。，

Eucalypt

买葛，不是吧，我才出去抱了女儿一会耶，就已经这这样了

dfg

原帖由 prettywoman18 于 2007-12-18 14:41 发表
dfg小心你也掉进。。。，

呵呵，这年头蹲地板上都不安全的说。

月亮

等着填坑，刚想起来前几天有个谁挖了个大坑还没填呢

degra

很大的坑啊， 终于爬出来了

bffbffbff

原帖由 月亮 于 2007-12-18 14:57 发表
等着填坑，刚想起来前几天有个谁挖了个大坑还没填呢

查查阿丝的小本

degra

原帖由 bffbffbff 于 2007-12-18 17:55 发表


查查阿丝的小本

你没有和阿斯联网吗？？？

astina

原帖由 bffbffbff 于 2007-12-18 17:55 发表


查查阿丝的小本

你自己的坑填完了?

bffbffbff

原帖由 astina 于 2007-12-18 18:05 发表



你自己的坑填完了?

很快，很快......

sun-shine

原帖由 bffbffbff 于 2007-12-18 18:16 发表




很快，很快......

被抓了

bffbffbff

原帖由 sun-shine 于 2007-12-18 18:19 发表


被抓了

你的头象太气人了，一边笑一边还鼓掌

sun-shine

原帖由 bffbffbff 于 2007-12-18 18:23 发表


你的头象太气人了，一边笑一边还鼓掌

我掉你坑里了，而且摔得很疼呢。。。

我在鼓励你把坑填上

日立

留个名。

powermao

偶也留个名，有2个人的坑呢～～～

joaquin

还是俺比较自觉
坑填的快……
自我表扬一哈

Orchid

恭喜双喜临门。。。mm加油写啊。。。

我的ABC

大家都掉在坑里了，还是让楼主言归正传吧。

月亮

继续等下面的坑

eaudouce

都是人生大事啊.
等下文.

休

楼主要贴照片,大人,小孩,房子都要看.

Eucalypt

原帖由 休 于 2007-12-19 09:47 发表
楼主要贴照片,大人,小孩,房子都要看.

我怕女儿说我侵犯她的肖像权

阿宝

好吊胃口哦，lz快快写。
加分鼓励+++