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[贷款相关] 现在墨尔本还能办90%的贷款买房吗 [复制链接]

victorliu

金靴族

发表于 2014-11-1 12:56 |显示全部楼层

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问一下，现在墨尔本有能办90%贷款的broker吗。

谢谢

Raimy

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发表于 2014-11-1 14:10 |显示全部楼层

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25%的贷款是贷款90%的，没有问题，只是要求交保险，提供的资料多一点。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2014-11-1 16:26 |显示全部楼层

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没有问题，最高可以贷款95%

shyangying

铜靴族

发表于 2014-11-1 16:28 |显示全部楼层

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应该没问题，刚咨询过，
这就是澳洲次贷，

victorliu

金靴族

发表于 2014-11-1 19:11 |显示全部楼层

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谢谢大家啦，回来咨询一下去

stephenqiu

铜靴族

发表于 2014-11-1 19:18 |显示全部楼层

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可以

Kess

皮靴族

发表于 2014-11-2 01:24 |显示全部楼层

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victorliu 发表于 2014-11-1 19:11
谢谢大家啦，回来咨询一下去

最多可以贷95%LVR，打包LMI 97%。这个是有先决条件的，就是你的serviceability 足够，也就是repayment没有压力。凡是首付低于20%的，都要交LMI，越低越要交。很多银行都可以贷90%给你，极个别可以贷95%，在你收入没压力的情况下，最怕的就是估价，估价一旦估低了，你的LVR就会上升，LMI就会多交很多很多很多，别光看利息高低，因为估价低，被迫变成高LVR，多收你1万刀LMI，你自己算算。

victorliu

金靴族

发表于 2014-11-2 20:03 |显示全部楼层

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Kess 发表于 2014-11-2 00:24
最多可以贷95%LVR，打包LMI 97%。这个是有先决条件的，就是你的serviceability 足够，也就是repayment没 ...

谢谢你讲的这么详细，虽然不是很懂技术术语，不过意思明白。我再存那10%然后80%贷款应该更划算。

Shish

皮靴族

发表于 2014-11-2 20:15 |显示全部楼层

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victorliu 发表于 2014-11-2 20:03
谢谢你讲的这么详细，虽然不是很懂技术术语，不过意思明白。我再存那10%然后80%贷款应该更划算。 ...

等你再存完那10%，房子又不知道涨了多少。

szren

金靴族

发表于 2014-11-2 20:23 |显示全部楼层

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Loans. com.au刚做的，可以贷到95%，当然要加mortgage insurance的。利率4.54%， variable。

sguosisley

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发表于 2014-11-4 21:29 |显示全部楼层

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给你发信息了，帮我查了吗？

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