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二三十年的清洁生意，Sydney西区，雇员在十个人上下浮动，利润在我见到的清洁生意中屈指可数，绝对不是加盟清洁之类的。出售原因，老板在工作了近三十年后，决定退休（如果我是老板，大概会比他早十年八年考虑退休）。 之前曾经有和买家接触过，几个没有成交的原因 第一，现金问题，只有十万八万现金想买，但是人家一年净利润是好几倍，差距很大。因为清洁生意基本没有固定资产，无法贷款。有兴趣的朋友起码要有二十万以上现金才能商量，比如分期股份交割。 第二，必须要一定的英语，客户都是鬼佬，沟通要可以。之前国内刚来的有个人想买，对于澳洲缺乏了解，朋友认为卖了以后会把别人坑了，第一次见面就告诉对方不能买。 第三，买的人必须自己有动手能力，因为干了以后才能接手以后不掉生意额。干了半年以后，报价和员工结算工资才能保证生意维持现在盈利额。之后老板不需要出现场，主要工作就是报价和收账。 第四，员工都是华人，基本不会说英语，所以卖给老外也不合适。 非冠影响，以前他的员工一周大概六天每天七到十个小时不等，现在降低了一些，每天平均五六个小时。 业务风险需要买家自己评估，可以在买价上自己去协商。 我了解这么多，是之前自己动心过，毕竟这边干一年在日常开支以后结余的利润，等于我苦逼打工的七八年，足迹平均年薪什么的，完全不在话下。但是我深入了解以后，发现自己打工太久，办公室里对人太文雅，管理员工方面有很大的不足，所以不敢做，管理员工尤其是蓝领真心不容易。 |
