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前段时间买了个破房，本打算将来推到了建两套，卖一套留一套。结果疫情爆发，现在住的房子也卖不了，干脆就等等再说。 现在的问题就是不知道该住哪个，出租哪个。 刚买的房子地价高，房子一般，现在住的地价低，但是房子还算有装修。想想搬家也麻烦，就想把刚买的出租吧，但又怕税务局当它是投资房，将来subdivision后卖出去要交好多税。想问问同学们我这种情况该怎么做比较好。 我记得好像有同学说过，一年之内可以自由认定哪个是自主和投资，等定了之后再找机构重新给投资房估价，作为将来卖出缴纳所得税的依据。又或者先把刚买的租出去，等快subdivision的时候再把出租和自主对换过来，然后再开发。 想听听大伙的建议。多谢多谢。 |
