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2.28更新 谢谢大家建议，目前在hurstville找到一户建龄16年的二手房，拿了合同和strata report，求版友推荐个靠谱的律师 另外我个人有些担心的问题： 1.公寓内、外墙体都有开裂的痕迹（如图） 2.看strata report，两户公寓都曾有防水问题，并出过十几万的维修费 请问这些对建龄16年的二手公寓来说是正常现象吗？ ======================= 2.19： 被你们说动了，确实也找到了价位和位置合适的二手房…… 于是第二个问题，20年的双砖老公寓翻新一般什么流程？大概要多少钱？需要多长时间？ 目前打算动的：厕所里的洗脸台/马桶/淋浴间玻璃（不敲瓷砖），厨房自带的柜子 ======= 买不起house，就买个公寓自住 目前在Parramata（西区），Rockdale和Kogarah（南区）分别有条件价格都差不多的看中的公寓楼，想问问在西区和南区居住的坛友们居住感想如何 更新：把详细情况编辑到首楼 买房的目的是自住，升值有考虑，但不是首要目的 最高预算75w，目标是一手现房（全免印花税）。如果是二手房需要留出空间给印花税 不买二手房是因为要上班，有很多事要忙，没有翻新的精力；而且二手房想全免印花税必须买到65w以下。另外，很多二手房都是5-6年，保险刚过（这个我是听说的），再老的十几二十年的公寓很少能遇见现成已经翻新过的 首要考虑是公共交通，生活方便，可以步行到达的购物中心和超市（我没有车，也痛恨开车）；其次是户型，套内面积；最后是所在区域 目前想了解的是各个区域的治安和升值空间 |
